Die Vorteile von Smart Locks für deine Ferienwohnung

Immer mehr Vermieter von Ferienunterkünften installieren Smart Locks, um ihren Gästen die Anreise zu erleichtern. In diesem Beitrag erfährst du, welche Vorteile ein elektronisches Schloss für deine Ferienwohnung bringt, welche Smart-Lock-Systeme es derzeit gibt und wie sie funktionieren.

Was ist ein Smart Lock?

Intelligente Schlösser sind technische Neuerungen im Bereich Wohnen, die unter dem Begriff „Smart Home“ zusammengefasst werden können. Sie werden sowohl von Privatpersonen genutzt, die den Zugang zu ihrem Haus oder ihrer Wohnung vereinfachen wollen, aber auch in Betrieben oder bei der Vermietung von Ferienunterkünften eingesetzt. Smart Locks helfen dabei, die An- und Abreise flexibler zu machen und bieten gleichzeitig hohe Sicherheitsstandards.

Wenn der Zugang zu deinem Ferienhaus oder deiner Ferienwohnung mit einem Smart Lock ausgestattet ist, können deine Gäste auch ohne Schlüssel die Tür öffnen. Dabei gibt es – je nach Anbieter und Modell – verschiedene Methoden: mit einer spezielle Handy-App, mit einem Code, per Fingerabdruck oder mit einer Karte.

Wie funktioniert ein Smart Lock?

In diesem Abschnitt erfährst du, wie ein Smart Lock funktioniert:

Traditioneller Schließmechanismus: Du behältst dein „normales Türschloss“.
Konnektivität: Ein smartes Türschloss nutzt drahtlose Kommunikationsmodule wie Bluetooth, WLAN oder sogar RFID-Karten. So kann dein Schloss mit Smartphones, Tablets, Karten oder der Smart-Home-Zentrale verbunden werden.
Stromversorgung: Smart Locks funktionieren meist mit Batterien.
Mobile App: Eigentümer und Verwalter können die Fernverriegelung/-entriegelung der Tür über eine App verwalten, Benachrichtigungen erhalten, sobald eine Öffnung/Schließung eingeleitet wurde, oder neue Zugangscodes für zukünftige Reisende erstellen.
Zugangscodes: In der Regel kannst du zeitlich begrenzte Zugangscodes für Gäste erstellen – ein perfektes System für Kurzzeitvermietungen, die auf bestimmten Buchungszeiträumen basieren.
Integration ins Smart Home: Viele intelligente Schlösser können in größere Hausautomationssysteme integriert werden. Das ermöglicht eine erweiterte Automatisierung, z. B. die Integration von Bewegungsmeldern, Sicherheitskameras oder die Anbindung der Heizung bzw. Klimaanlage.
Sicherheit: Achte bei der Auswahl deines Smart Locks auf End-to-End-Datenverschlüsselung, ein strenges Sicherheitsprotokoll und regelmäßige Updates.
Was tun bei Störungen? Die meisten Türen mit Smart Lock lassen sich bei Problemen auch manuell mit einem Ersatzschlüssel öffnen.

Was sind die Vorteile von elektronischen Schlössern?

Du möchtest deine Ferienwohnung modernisieren und neue Technologien nutzen, um dein Vermietungsgeschäft auszubauen? Folgende Vorteile bringt dir die Installation eines Smart Locks an deiner Ferienwohnung:

1. Zugang ohne Schlüssel

Der Hauptzweck von Smart Locks ist ganz klar die Möglichkeit, die Unterkunft ohne einen Schlüssel zu verwenden. Das bedeutet für dich als Vermieter, dass du nicht unzählige Schlüsselsätze anfertigen lassen musst, damit deine Mitarbeiter und deine Gäste Zugang zur Ferienunterkunft haben. Diese Schlüssel werden auch nicht verloren und auch Schlüsselboxen etc. werden so überflüssig.

2. Kontaktlose Anreise

Viele Reisende sind es mittlerweile gewohnt, völlig unabhängig anzureisen. Denn immer mehr FeWo-Vermieter bieten eine kontaktlose Check-in-Möglichkeit an, um den Reisenden eine flexible Anreise zu ermöglichen.

Wenn du deine Ferienunterkunft mit einem Smart Lock ausstattest, können deine Gäste jederzeit selbstständig die Wohnung betreten. Vielleicht inspirierst du sie damit sogar, auch zu Hause ein elektronisches Schloss auszuprobieren.

3. FeWo-Verwaltung aus der Ferne

Ein weiterer Vorteil von Smart-Lock-Lösungen ist die Möglichkeit, deine Ferienunterkunft aus der Ferne zu verwalten. Du brauchst keinen Termin für die Schlüsselübergabe vereinbaren oder einen Schlüsselkasten in der Nähe der Unterkunft anbringen.

Du musst deinen Gästen lediglich rechtzeitig den Zugangscode zum Öffnen der Tür schicken. Und selbst das kannst du automatisieren.

4. Hohe Sicherheit

Smart Lock geben dir auch die Möglichkeit, den Anreise- und Abreisezeitpunkt deiner Gäste im Blick zu behalten kannst du auf den Verlauf der Einträge in deiner Ferienunterkunft zugreifen. So kannst du kontrollieren, ob deine Gäste rechtzeitig abreisen.

Auch falls die Tür nicht korrekt verschlossen ist, wirst du in Echtzeit benachrichtigt. So kannst du zum Beispiel bei Einbrüchen etc. schneller reagieren.

5. Nutzung mit anderen Smart-Home-Lösungen

Wenn du deine Ferienwohnung zu einem Smart Home umbaust, eröffnen sich dir ganz neue Möglichkeiten. Denn inzwischen gibt es viele „smarte Geräte“ wie Rollläden, Heizungen, Beleuchtungssysteme etc., die basierend auf deinen Einstellungen automatisch an- oder ausgehen. Viele andere Geräte können in deiner Ferienwohnung installiert werden, wie z. B. ein verbundenes Thermostat, ein intelligentes Beleuchtungssystem, ein vernetzter Lautsprecher, vernetzte Rollläden und vieles mehr.

-> Tipp: Mehr dazu erfährst du in unserer FeWo-Anleitung zum Thema Smart Home

So findest du das passende Smart Lock für deine Unterkunft

Der Markt für elektronische Schlösser ist groß. Bei der großen Auswahl ist es nicht immer leicht, das passende Smart Lock für deine Ferienunterkunft zu finden.

Um dir dabei zu helfen, haben wir einige Fragen für dich zusammengestellt, die dir dabei helfen, deine Auswahl an Smart locks zu vergleichen und herausfinden, welches Produkt am besten zu deinen Bedürfnissen passt:

Wie lange dauert die Installation und wie aufwändig ist sie?
Gibt es für das Schloss eine eigene iPhone- oder Android-App?
Kannst du deine Tür auch aus weiterer Entfernung aufsperren?
Ist die Smart-Lock-Lösung mit deinem derzeitigen Schließsystem kompatibel?
Welche Identifikationsmethoden sind integriert?
Ist ein automatisches Schließen möglich?
Werden die Eingabedaten gespeichert?
Ist ein Nummernblock (oder Digicode) eingebaut?
Wie viele Fingerabdrücke können gespeichert werden?

Wie wird ein Smart Lock installiert?

In den meisten Fällen ist ein elektronisches Schloss kein Ersatz für ein herkömmliches Schloss mit einem Zylinder. Das Smart Lock wird nämlich auf das bestehende Schloss aufgesetzt und bewegt dann den Schlüssel in die gewünschte Richtung.

Mit dieser Art von Smart Lock brauchst du keinen Schlüsseldienst mehr. Nachdem du dein Smart-Lock-System bestellt und erhalten hast, kannst du es selbstständig an deiner Haustür installieren. Die genaue Installation ist von Anbieter zu Anbieter ein bisschen verschieden, aber meist ähnlich.

Hier findest du die wichtigsten Schritte für die Installation deines intelligenten Schlosses:

Schließ die Tür und lass dabei den Schlüssel im Zylinder stecken.
Klebe die Befestigungsplatte des Schlosssystems an der Innenseite der Tür fest.
Bring das Gehäuse des elektronischen Schlosses an.
Leg die Batterien korrekt ein.
Sobald das Schloss mit Strom versorgt wird, bewegt es den Schlüssel in die Öffnungs- und Schließrichtung.
Überprüfe, ob der Mechanismus richtig funktioniert.
Als Nächstes koppelst du das Schloss mit der entsprechenden App des ausgewählten Smart-Lock-Anbieters auf deinem Handy. Wie das genau funktioniert, hängt davon ab, welches Modell und welche Marke du ausgewählt hast.

Es gibt verschiedene Technologien, die genutzt werden können, um eine Tür mit einem Smart Lock zu entsperren:

via Bluetooth über eine kostenlose iOs- oder Android-App
durch einen Code, der auf einer Codetastatur eingegeben werden muss
mit einer Fernbedienung
über ein Sprachassistenten-System wie Apple HomeKit, Alexa oder Google Assistant

Bei der Variante mit Codes gibt es drei Arten von Codes, die sich für verschiedene Nutzungen eignen:

Ein einmaliger Code, bei dem dein Gast den Code nur einmal benutzt, um in die Wohnung zu kommen, und er dann automatisch deaktiviert wird.
Ein Code mit zeitlich begrenzter Nutzung, was sich für die FeWo-Vermietung besonders eignet. Du generierst automatisch einen Code, der für die Dauer des Aufenthalts deines Gastes aktiv ist. Nach dem Buchungszeitraum wird der Code automatisch deaktiviert.
Ein dauerhafter Code ist z. B. ideal für dich und deine Mitarbeiter oder Reinigungskräfte etc., die regelmäßig Zutritt zu deiner Unterkunft benötigen.

Diese Smart-Lock-Anbieter Anbieter sind mit Smoobu kompatibel

Smoobu ist ein Channelmanager für Ferienunterkünfte, der Vermietern auf der ganzen Welt dabei hilft, die Verwaltung ihrer Ferienunterkünfte zu vereinfachen. Dazu zählt das Verwalten ihrer Buchungen über verschiedenen Portale, die Vereinfachung der Kommunikation mit den Gästen und die Optimierung täglicher Aufgabe dank Smoobus Integrationen mit den Top-Services der FeWo-Branche.

Da Smart Locks bei der Vermietung von Ferienwohnungen eine immer größere Rolle spielen, bietet Smoobu auch mit eine vereinfachte Integration mit den wichtigsten Smart-Lock-Lösungen auf dem Markt wie igloohome, Nuki Connected Lock, Sclak, Thekeys, Masunt, Remotelock oder Tedee an.

So nutzt du intelligente Schlösser mit Smoobu

Diese Anbieter sind mit Smoobu integriert und ermöglichen es dir, für jede Buchung einen einzigartigen Zugangscode zu erstellen. Achte daher darauf, dass du eine Smart-Lock-Variante mit einer digitalen Tastatur auswählst, damit deine Gäste den Zugangscode eingeben können.

Wenn du möchtest, kannst du diese Zugangscodes auch in deine automatischen Nachrichten an deine Gäste einfügen. Dazu musst du lediglich einen Platzhalter mit dem richtigen Tag in deine automatisierte Gästekommunikation über Smoobu einbauen.

Hier ein Beispiel:

Betreff: Zugang zur „Ferienwohnung Sonnenschein“

Hallo [Vorname/Nachname],

es sind nur noch wenige Tage bis zu deinem Aufenthalt in der „Ferienwohnung Sonnenschein“. Die gute Nachricht ist: Du brauchst keinen Schlüssel, um die Ferienwohnung zu betreten! Du musst nur den Code [Entry Code Beacon] auf dem Nummernblock rechts neben der Eingangstür eingeben.

Wirf auch einen Blick in deine persönliche digitale Gästemappe und informiere dich jetzt schon über die Ferienunterkunft und die Möglichkeiten in der Nähe.

Bis bald,

[Dein Vorname/Nachname]

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