Beim Reisen machen wir einzigartige Erfahrungen, die es uns ermöglichen, unseren Horizont zu erweitern und neue Kultur und Orte kennenzulernen. Die Zahl von Ferienunterkünften weltweit steigt und es ist für FeWo-Vermieter wichtiger denn je, sich von der Masse abzuheben. In diesem Beitrag erfährst du, was du tun kannst.
Indem du zusätzliche Dienstleistungen anbietest und deinen Gästen unvergessliche Erlebnisse ermöglichst, kannst du deinen Gewinn steigern, dich von der Konkurrenz abheben und dafür sorgen, dass dein Ferienhaus das perfekte Ziel für Gäste ist, die ein wirklich einzigartiges Erlebnis suchen.
Ein unvergessliches Erlebnis für Gäste in deiner Ferienwohnung
Die neuesten Reisetrends zeigen, dass immer mehr Reisende auf der Suche nach einer authentischen Urlaubserfahrung sind. Und das ist leichter denn je, denn die Zahl der Ferienwohnungen und Ferienhäuser wächst und bietet Reisenden mehr und mehr Möglichkeiten.
Diese Vielfalt an Ferienunterkünften zwingt aber auch die Vermieter dazu, nach neuen Wegen zu suchen, um sich von der Masse abzuheben. Eine Möglichkeit ist es, gezielt Reisende anzusprechen, die auf der Suche nach einzigartigen, individuellen Erlebnissen abseits des Mainstreams sind.
Du fragst dich, wie das geht?
Zuerst solltest du dir überlegen, welche Möglichkeiten du hast und was genau du erreichen möchtest. Sobald das klar ist, geht es darum, dir realistische Ziele zu setzen. Hier sind ein paar Fragen, die dir dabei helfen:
- Willst du deine Buchungen im Laufe des Jahres erhöhen?
- Möchtest du durch Luxus und Exklusivität eine ausgewählte Gruppe von Gästen ansprechen?
- Liegt dein Fokus darauf, deine Marke auszubauen und deine Ferienunterkunft für ihren einzigartigen Charme bekannt machen?
Sobald du diese Fragen beantwortet hast, kannst du mit der Feinplanung beginnen und dir überlegen, wie du dein Vorhaben planen und finanzieren kannst.
Die Art der Unterkunft ist entscheidend
Bedenke, dass die Art deiner Ferienimmobilie großen Einfluss auf die Art der unvergesslichen Erlebnisse hat, die du anbieten kannst.
Ferienwohnung auf dem Land
Wenn deine Ferienunterkunft auf dem Land liegt, wie etwa ein Bauernhof oder eine Hütte am Berg oder im Wald, kannst du dich mehr auf gastronomische, natürliche Erlebnisse konzentrieren. Dazu zählen Outdoor-Aktivitäten wie Wanderungen, Reiten, Koch-Workshops, um den Gästen die regionale Küche näher zu bringen, geführte Wanderungen, um die Schönheit der Region zu entdecken, usw.
Ferienunterkünfte am Meer oder See
Vermietest du ein Ferienhaus oder eine Ferienwohnung am Meer oder an einem See? Dann wollen deine Gäste vielleicht Wassersport betreiben, mit dem Boot versteckte Buchten und Inseln erkunden, tauchen, segeln oder Sportarten wie Beachvolleyball, Tennis oder Golf ausüben.
Ferienwohnung in der Stadt
Wenn deine Ferienwohnung in einer Stadt liegt, gibt es ebenfalls viele Erlebnisse, die du anbieten könntest, wie z. B. Stadtrundfahrten, Ausflüge zu Aussichtspunkten, Führungen zu den beliebtesten Sehenswürdigkeiten, kulinarische Rundgänge, um typische Speisen zu probieren, Insider-Touren, regionales Shopping usw.
Luxus-Ferienunterkünfte
Falls du eine Luxus-Ferienwohnung vermietest, solltest du eher exklusivere Erlebnisse anbieten, da deine Zielgruppe eine hohe Qualität erwartet. Luxusunterkünfte verfügen oft über einen privaten Pool und ein raffiniertes Design. Das macht sie zum idealen Ziel für alle, die einen romantischen Ausflug oder ein unvergessliches Erlebnis suchen, das man sich nicht so oft gönnt.
Außergewöhnliche Unterkünfte
Darüber hinaus gibt es noch außergewöhnliche Unterkünfte, in denen der Aufenthalt selbst schon ein einzigartiges Erlebnis für die Gäste darstellt.
Wie du siehst, gibt es für jede Art der Ferienunterkunft andere Möglichkeiten für Erlebnisse, die du anbieten kannst. Wenn du das bei der Planung im Hinterkopf behältst, hilft dir das auch dabei, das richtige Angebot für deine Zielgruppe anzubieten und dich von deinen Mitbewerbern abzuheben.
Erlebnisse für verschiedene Jahreszeiten, Veranstaltungen und Gästeprofile
Ein weiterer Tipp für das Erstellen von unvergesslichen Erlebnissen für deine Gäste: Definiere dauerhafte Angebote, die du immer an bietest und flexible Angebote, die du für bestimmte Zielgruppen oder während bestimmter Veranstaltungen anbietest. Hier sind ein paar Beispiele:
Begrüße deine Gäste in deiner Unterkunft
Der erste Eindruck ist entscheidend. Wenn du deine Gäste persönlich empfängst, vermittelst du ihnen ein Gefühl von Gastfreundschaft und Fürsorge, das sich auf ihren gesamten Aufenthalt positiv auswirkt.
Bei dieser Begrüßung hast du die Möglichkeit, die Bedürfnisse der Gäste zu erkennen und ihnen alles genau zu erklären, was sie wissen müssen, um einen angenehmen Aufenthalt zu erleben. Bereite ein Willkommensgeschenk oder zumindest eine freundliche Nachricht vor, um alles persönlicher zu gestalten und den Wert des Aufenthalts zu erhöhen.
Regionale Veranstaltungen
Gibt es demnächst ein großes Konzert in deiner Stadt oder ein wichtiges Sportereignis? Dann zögere nicht, Dienstleistungen wie Transfers oder Veranstaltungstickets anzubieten, die die Gäste gleich bei der Buchung kaufen können. Denk dabei auch an lokale Veranstaltungen wie Messen und Festivals, gastronomische Events, Touren und Märkte, um deinen Gästen ein unvergessliches Erlebnis vor Ort zu bieten.
Erlebnisse, die darauf abzielen, den Besuchern regionale Veranstaltungen näherzubringen, werden sowohl nationale als auch internationale Gäste begeistern.
Maßgeschneiderte Erlebnispakete
Um ein authentisches Reiseerlebnis zu bieten, kannst du für jeden Gast ein individuelles Erlebnispaket mit Aktivitäten zusammenstellen, die auf das jeweilige Profil abgestimmt sind. Dazu kannst du deine digitale Gästemappe für jeden Aufenthalt individuell gestalten und Tipps und Dienstleistungen hinzufügen, die jedem Gast zu einem unvergesslichen Erlebnis in deiner Unterkunft verhelfen.
Ob eine Familie mit Kindern, eine Gruppe von Freunden auf einem Junggesellen- oder Junggesellinnen-Abschied oder ein Paar, das seinen Jahrestag feiert, jeder wird andere Interessen haben.
Einige zusätzliche Leistungen, die du je nach Profil des Gastes anbieten kannst:
- Sightseeing-Touren mit Eintritt zu den regionalen Sehenswürdigkeiten und Führungen
- Kulinarische Events, Tanz- oder Sportkurse oder Mal- oder Töpferkurse
- Outdoor-Aktivitäten wie Abenteuersportarten, Wanderungen, etc.
- Exklusive Rabatte
Optimiere das Gästeerlebnis noch weiter mit einem Channelmanager
Die Tourismusbranche verändert sich. Während sich in den vergangenen Jahrzehnten in vielen Ländern der Massentourismus etabliert hat, wünschen sich heute mehr und mehr Gäste und besonders die Einwohner eine authentischere und nachhaltigeren Sicht auf den Urlaubsort. Reisen ist heute für viele mehr als einfach nur Urlaub.
Daher lohnt es sich für dich als Vermieter, deinen Gästen neben der Unterkunft auch besondere Erlebnisse anzubieten. Unser Channelmanager hilft dir dabei, diese zusätzlichen Dienstleistungen zu verwalten und dir beim Vermieten zeitraubende Aufgaben abzunehmen. Smoobu bietet dir eine 14-tägige kostenlose Testphase, in der du alle Funktionen selbst ausprobieren kannst. Melde dich gleich an!
