So findest du den passenden Channelmanager für deine Ferienwohnung

Der Markt für Ferienwohnungen ist in den letzten Jahren rasant gewachsen, und Vermieter und Verwalter stehen nun vor der Herausforderung, ihre Inserate auf den verschiedenen Plattformen möglichst effizient zu verwalten. Ein Channelmanager ist bei dieser Aufgabe eine große Unterstützung.

Aber wie findest du den Channelmanager, der am besten zu deinem Vermietungsgeschäft passt? In diesem Blog-Beitrag stellen wir dir die wichtigsten Kriterien vor, die du bei der Auswahl eines Channelmanagers für deine Ferienwohnungen berücksichtigen solltest. Von der Synchronisierung der Buchungskalender in Echtzeit bis hin zu praktischen Automatisierungsmöglichkeiten findest du hier nützliche Hinweise, die dir helfen, die richtige Wahl zu treffen.

1. Kalendersynchronisierung

Die Synchronisierung deiner Buchungskalender ist eine der wichtigsten Funktionen eines Channelmanagers. Achte daher darauf, dass das Produkt, für das du dich entscheidest, mit allen relevanten Unterkunftsportalen wie Airbnb, Booking.com und FeWo-direkt verknüpft werden kann. Die Synchronisierung der Kalender ist eine wesentliche Voraussetzung dafür, dass deine Kalender und Verfügbarkeiten auf allen Plattformen in Echtzeit aktualisiert werden und so Doppelbuchungen und andere Probleme vermieden werden.

Zusätzlicher ist es ein Vorteil, wenn der Channelmanager den Import und Export von Kalenderdaten via iCal unterstützt. Denn so lassen sich auch weitere Anwendungen leicht integrieren.

2. Zentrale Verwaltung der Buchungen

Ein guter Channelmanager sollte es dir ermöglichen, alle deine Buchungen über eine einzige Schnittstelle zu verwalten. Das bedeutet, dass du nicht auf jede Plattform einzeln zugreifen musst, um eine Buchung zu bestätigen, zu ändern oder zu stornieren. Zentrales Buchungsmanagement hilft dir dabei, Zeit zu sparen und Fehler zu vermeiden.

Außerdem sollte dich der Channelmanager bei Buchungen, Änderungen oder Stornierungen automatisch benachrichtigen. Nur so kannst du schnell auf Anfragen reagieren und eine reibungslose Kommunikation mit deinen Gästen garantieren.

3. Automatisierung von wiederkehrenden Aufgaben

Automatisierung hilft dir dabei, dein Vermietungsgeschäft effizienter zu machen. Achte daher bei der Auswahl deines Channelmanagers auf Automatisierungsfunktionen wie z. B. die automatische Aktualisierung von Preisen und Verfügbarkeiten auf allen Plattformen, die Integration mit anderen Programmen, die du als Kurzzeitvermieter nutzen möchtest oder die Anpassung von Preisen auf Basis von Nachfrage und Wettbewerb (dynamische Preisgestaltung). Wenn du Teile deiner täglichen Aufgaben automatisierst, sparst du nicht nur Zeit, sondern reduzierst auch das Risiko für Fehler, während du deine Einnahmen erhöhst.

4. Statistiken und Analysen

Die Möglichkeit, detaillierte Berichte und Analysen zu erstellen, ist wichtig, um die Leistung deines Vermietungsgeschäfts zu messen. Ein guter Channelmanager liefert dir Statistiken zu den eingegangenen Buchungen, den erzielten Einnahmen, den Durchschnittspreisen, der Auslastung und anderen wichtigen Faktoren. Diese Berichte zeigen dir zum Beispiel, welche Zeiten und Leistungen deine Gäste besonders häufig buchen, welche Buchungsportale für deine Unterkunft am häufigsten genutzt werden und helfen dir dabei, wirtschaftliche Entscheidungen und deine Preise entsprechen zu gestalten. Stelle daher sicher, dass der Channelmanager, den du auswählst, diese Funktionen bietet und dir einen vollständigen Überblick über dein Geschäft ermöglicht.

5. Verknüpfung mit anderen gängigen Anwendungen auf dem Markt

Die steigende Nachfrage nach Online-Lösungen zur Verwaltung von Unterkünften hat auch die Entwicklung von anderen Programmen zum Automatisieren und Vereinfachen von Tätigkeiten im Rahmen der FeWo-Vermietung geführt. Daher solltest du dich für einen Channelmanager entscheiden, der die Möglichkeit bietet, möglichst viele dieser Dienstleister zu integrieren, z. B. Tools zur intelligenten Preisgestaltung, Kommunikation mit Reinigungsdiensten, Smart Locks etc.

Smoobu arbeitet mit den wichtigsten Anbietern auf dem Kurzzeitvermietungsmarkt zusammen, sowohl mit großen internationalen Formen als auch mit kleineren Anbietern für spezielle Märkte. So haben Vermieter von Ferienunterkünften die Möglichkeit, ihre Lieblingsanbieter gemeinsam mit Smoobu zu nutzen und die Vermietung ihrer Unterkunft so effizient wie möglich zu gestalten.

6. Premium-Partner von Airbnb, Booking. com & Co.

Buchungsportale wie Airbnb oder Booking.com wissen, wie wichtig ein guter Channelmanager ist, um Verwaltungsaufgaben zu vereinfachen und Doppelbuchungen zu verhindern. Deshalb zeichnen sie jedes Jahr Anbieter mit leicht zu bedienender, aber trotzdem zuverlässiger Technologie aus. Achte daher bei der Auswahl deines Channelmanagers darauf, ob die Software von Buchungsplattformen als Premium Partner anerkannt ist. Ist diese Auszeichnung vorhanden, kannst du davon ausgehen, dass die Anwendung zuverlässig ist und die Verbindung zu den entsprechenden Portalen gut funktioniert.

Der richtige FeWo-Channelmanager macht den Unterschied

Die Wahl des richtigen Channelmanagers für deine Ferienwohnung ist eine wichtige Entscheidung, um deinen Betrieb auszubauen und deine Einnahmen zu erhöhen. Bei der Auswahl solltest du besonders auf folgende Funktionen achten: Synchronisierung der Buchungskalender, zentrale Verwaltung aller Buchungen, Automatisierungsmöglichkeiten, Reduzierung von Fehlern, detaillierte Berichte und Statistiken. Es lohnt sich für dich, in einen guten Channelmanager zu investieren, denn du kannst damit die Verwaltung deiner Ferienunterkunft erheblich vereinfachen und verbessern.

Smoobu hat von den großen Buchungsportalen die höchsten Auszeichnungen für Verwaltungssoftware erhalten (Airbnb Preferred Plus Software Partner und Booking.com Premier Connectivity Partner). Damit gehören wir zweifellos zu den zuverlässigsten Tools für die Verwaltung von Ferienunterkünften.

Du bist Vermieter einer Ferienunterkunft und möchtest den Smoobu-Channelmanager gerne ausprobieren? Kein Problem! Du kannst die Pro-Version von Smoobu 14 Tage lang kostenlos testen und nach der Testphase die kostenlose Basic-Version weiter verwenden. Ganz ohne Verpflichtungen und ohne Kreditkartenangaben.