Airbnb Reinigungsgebühren

Reinigungsgebühren sind ein wesentlicher Bestandteil bei der Vermietung deiner Ferienwohnung auf  Airbnb. In dieser Anleitung für Vermieter erfährst du, was Reinigungsgebühren sind, wie du sie für deine Ferienunterkunft berechnest, eine effektive Preisstrategie entwickelst und wie du die Reinigung deiner Airbnb-Unterkunft am besten organisierst.

Was ist die Reinigungsgebühr auf Airbnb?

Die Airbnb-Reinigungspauschale entspricht den Kosten, die dem Vermieter entstehen, wenn er eine vollständige Reinigung in Hotelqualität durchführt, um den zukünftigen Gästen eine saubere Unterkunft zur Verfügung zu stellen. Diese Reinigungspauschale umfasst die Kosten für eine professionelle Reinigung, Reinigungsmittel, Bettwäsche oder auch Handtücher etc.

Die Gebühren für die Reinigung werden also dazu genutzt, die Ferienunterkunft sauber zu halten. Zusätzlich zeigen sie den Gästen indirekt, dass es für Vermieter auch ein Aufwand ist, den hohen Sauberkeitsstandard ihrer Unterkunft aufrechtzuerhalten.

Wie organisieren Vermieter die Reinigung ihres Airbnbs?

Als Kurzzeitvermieter hast du verschiedene Möglichkeiten, um sicherzustellen, dass deine Unterkunft zwischen der Abreise und Anreise professionell gereinigt wird:

Eine Reinigungsfirma beauftragen

Besonders wenn du dein Vermietungsgeschäft aus der Ferne betreibst, dann macht es Sinn, eine Reinigungsfirma zu beauftragen. Reinigungsfirmen bieten eine professionelle Hausreinigung an und erfüllen alle Anforderungen an Sauberkeit.

Selbstständige Reinigungskräfte beauftragen

Eine weitere Möglichkeit, deine Ferienunterkunft professionell zu reinigen und sicherzustellen, dass dein Haus sauber ist, wenn neue Gäste ankommen, sind Reinigungskräfte. Du findest Kontakte über spezielle Dienste, Mundpropaganda oder durch das Aufgeben von Kleinanzeigen in deinen Geschäften.

Hausmeisterdienste in Anspruch nehmen

Wenn du deine Ferienunterkunft über einen Hausmeisterservice verwaltest oder ihm bestimmte Aufgaben überträgst, kann die Reinigung gegen eine zusätzliche Gebühr von diesem Service organisiert werden.

Die Reinigung selbst übernehmen

Du hast auch die Möglichkeit, die Reinigung zwischen zwei Airbnb-Buchungen selbst zu übernehmen. So kannst du den Zustand deiner Unterkunft mit eigenen Augen überprüfen und dich nach deinen Wünschen organisieren.

Wie reinige ich mein Airbnb?

Es ist sowohl für deine Reiseerfahrung als auch für den Bekanntheitsgrad deiner Ferienwohnung von grundlegender Bedeutung, dass du deinen Gästen eine saubere Unterkunft zur Verfügung stellst. Eine gute und gründliche Reinigung wird dir dabei helfen, dich in Sachen Sauberkeit auszuzeichnen und bei deiner Bewertung auf Airbnb möglichst viele Sterne und positive Kommentare zu diesem Aspekt zu erhalten.

Wie bereits erwähnt, hast du mehrere Möglichkeiten, deine Airbnb-Reinigung zu organisieren. Unabhängig davon, welche Option du wählst, ist es sinnvoll, einen Reinigungsplan zu erstellen. Ein Plan hilft dir dabei, sicherzustellen, dass überall regelmäßig geputzt wird und deinen hochwertigen Service aufrechtzuerhalten.

Mit Hilfe einer Checkliste kannst du zwischen den einzelnen Buchungen die Reinigung durchführen und so ein hohes Maß an Sauberkeit für deine Gäste gewährleisten.

Möchtest du mehr rund um das Thema Sauberkeit deiner Ferienunterkunft erfahren? Weitere Tipps zur Reinigung deiner FeWo, eine Checkliste für die Organisation deiner Reinigung und vieles mehr findest du hier.

Reinigungskosten auf Airbnb einstellen: So geht’s!

Sobald du eine Airbnb-Anzeige veröffentlicht hast, kannst du eine vorher festgelegte Reinigungsgebühr hinzufügen. Dazu musst du die folgenden Schritte befolgen:

1. Logge dich in dein Airbnb-Konto ein.
2. Gehe zum „Kalender„.
3. Wähle im Panel neben „Kalender“ den Bereich „Preisgestaltung„.
4. Klicke auf „Preisgestaltung„.
5. Gehe auf „Zusätzliche Kosten“ und dann auf „Gebühren„.
6. Klicke auf „Reinigungsgebühr„.

Du kannst dann deine Reinigungsgebühr hinzufügen.

Bitte beachte, dass die Reinigungsgebühr nach dem Hinzufügen nur für deine neuen Buchungen gilt und nicht für Buchungen, die bereits vorher eingegangen sind.

Wie hoch die Airbnb-Reinigungsgebühr?

Für den Erfolg deines Vermietungsgeschäfts ist es wichtig, dass du in deinen Inseraten auf Airbnb eine wettbewerbsfähige und faire Reinigungsgebühr einstellst. Du musst die Kosten für die Zimmerreinigung decken, aber du darfst sie nicht zu hoch ansetzen, da du dir sonst selbst schaden könntest und Buchungen verlierst.

Um deine Airbnb-Reinigungskosten festzulegen, solltest du folgende Aspekte berücksichtigen:

• welche Art der Unterkunft, die du anbietest
• die Kosten deines Reinigungsdienstleisters bzw. deines Hausmeisters
• die Zeit, die du für die Reinigung brauchst, falls du selbst putzt
• den Preis für deine Reinigungsmittel/Toilettenartikel/Haushaltsprodukte
• die Preise deiner Mitbewerber, die vergleichbare Leistungen anbieten
• evtl. Kosten für deinen Wäscheservice (Waschen von Bettwäsche, Haushaltswäsche, Handtücher)
• den Preis für deine zusätzlichen Dienstleistungen (z. B. wenn du während des Aufenthalts Bettwäsche oder Handtücher wechselst).

Wenn du diese Kostenpunkte berücksichtigst, kannst du sicherstellen, dass deine Preisgestaltung fair ist.

Wusstest du, dass Gäste in den Suchergebnissen ein Preis pro Nacht angezeigt wird, der die Reinigungskosten geteilt durch die Gesamtzahl der gebuchten Nächte enthält? Wenn eine Anfrage gesendet wird, werden zwei verschiedene Zeilen angezeigt: Preis pro Nacht x Anzahl der Nächte (Aufenthaltsdauer), die Reinigungsgebühr.

Fazit: Mit Sauberkeit zum Erfolg

Ein hohes Maß an Sauberkeit in deinem Airbnb ist für den Erfolg deines Unternehmens unerlässlich. Durch die Erstellung eines Reinigungsplans und die Verwendung einer Checkliste kannst du sicherstellen, dass die Unterkunft für deine Gäste immer sauber und gut gepflegt ist. Wenn du außerdem eine faire und wettbewerbsfähige Reinigungsgebühr auf Airbnb festlegst, kannst du damit die Reinigungskosten decken und dank hohen Sauberkeitsstandards gleichzeitig potenzielle Gäste anlocken.