Ferienwohnung als Monteurzimmer vermieten

Hast du schon einmal daran gedacht, deine Ferienwohnung als Monteurzimmer an Berufsreisende wie Pendler, Monteure oder Bauarbeiter zu vermieten? Es gibt viele Menschen, die berufsbedingt für einige Wochen oder Monate eine Unterkunft im In- oder Ausland suchen. In unsere Vermieter-Anleitung erfährst du, was du bei der Vermietung von Monteurzimmern beachten musst.

Was ist ein Monteurzimmer?

Ein Monteurzimmer ist eine günstige, zweckmäßig eingerichtete Unterkunft für Pendler, Monteure, Bauarbeiter etc., in der sie während eines Auftrages wohnen können. Auch für Studenten können Monteurzimmer eine Möglichkeit für eine günstige Unterkunft sein.

Mit „Monteurzimmer“ ist nicht unbedingt ein einzelnes Zimmer gemeint, sondern oft auch eine kleine Wohnung, ein Apartment oder ein Zimmer mit Kochnische und Dusche / WC oder Zugang zu Gemeinschaftsküche und geteilten sanitären Anlagen.

Woher kommt der Begriff?

Der Begriff „Monteurzimmer“ geht auf Arbeiter zurück, die in verschiedenen Gegenden im In- und Ausland für einige Zeit „auf Montage“ sind und für diesen Zeitraum eine Unterkunft in der Nähe ihres Einsatzortes brauchen. Inzwischen ist der Begriff „Monteurzimmer“ zu einem Synonym für eine einfache, zweckmäßige Unterkunft in der Nähe der Arbeit oder auch des Ausbildungsortes geworden.

Welche Ausstattung braucht ein Monteurzimmer?

Eine Unterkunft für Monteure und Handwerker muss zweckmäßig eingerichtet sein, braucht aber keinen Luxus. Bei der Auswahl wird in erster Linie auf die Lage und den Preis geschaut.

Die Unterkunft sollte ruhig liegen und bequem sein, damit die Gäste sich nach einem langen Arbeitstag gut ausruhen können.

Wichtig ist auch, dass Selbstversorger eine Möglichkeit zum Kochen und für die Aufbewahrung von Essen haben.

Das sollte eine Monteurwohnung auf jeden Fall enthalten:

• Bett
• Kleiderschrank
• Dusche / WC oder Zugang zu gemeinsamen sanitären Anlagen
• mindestens eine Kochnische (inkl. Herd, Kühlschrank, Spüle, Töpfe, Geschirr) oder Zugang zu einer Gemeinschaftsküche
• Tisch + Sitzgelegenheiten
• eine Waschmaschine ist von Vorteil

Darf ich ein Monteurzimmer vermieten?

Für das Vermieten von Monteurzimmern gelten in Deutschland ähnliche Regeln wie bei der Vermietung von Ferienwohnungen an Touristen und Reisende:

• Mietwohnung: Wenn eine komplette Wohnung an Handwerker untervermietet werden soll, brauchst du das Einverständnis des Vermieters. Außerdem musst du dich über die lokalen Gesetze  in deiner Region informieren (wie zum Beispiel das Zweckentfremdungsgesetz von Wohnraum) und diese einhalten. Wenn du diese Vorschriften ignorierst, drohen zum Teil hohe Strafen.
• Eigenes Haus / Eigentumswohnung: In deinem Eigentum kannst du ungenutzten Wohnraum –  zum Beispiel das Gästezimmer – problemlos vermieten, solange du keine zusätzlichen Leistungen wie Reinigung oder Verpflegung anbietest.

Mehr Infos dazu findest du hier.*

Welche Vorteile hat das Vermieten einer Monteurwohnung?

Wenn du deine Ferienunterkunft auch als Monteurzimmer anbietest, profitierst du von folgenden Vorteilen:

1. Bessere Auslastung, besonders in der Nebensaison
2. Gesicherte Bezahlung, da das Unternehmen bezahlt
3. Chancen auf eine langfristige Zusammenarbeit mit dem Unternehmen, für das die Gäste arbeiten (=Stammgäste)

Denke daran, deine Ferienwohnung auch auf speziellen Portalen für Monteurzimmer anzubieten.

Bei allem Weiteren – wie dem Synchronisieren deiner Buchungskalender auf allen Portalen – hilft dir unser Channelmanager.

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*Hinweis: Wir haben bei der Erstellung dieses Beitrags sorgfältig recherchiert. Bitte beachte jedoch, dass dieser Inhalt keine juristische oder steuerliche Beratung ersetzt.