So organisierst du die Reinigung deiner Ferienwohnung

Die Reinigung deiner Ferienwohnung gehört zu den wichtigsten Aspekten bei der Vermietung. Als Gastgeber musst sicherstellen, dass deine Unterkunft bei jedem Check-in sauber und aufgeräumt ist. Je nachdem, wie viel Zeit und Budget du hast, gibt es verschiedene Möglichkeiten, die Endreinigung und das Vorbereiten der Wohnung auf neue Gäste zu organisieren.

In unserer Anleitung für FeWo-Vermieter erfährst du, was du bei der Reinigung deiner Ferienwohnung beachten musst und wie du deine Gäste mit einer tadellos geputzten Unterkunft beeindruckst.

Warum die Reinigung deiner Ferienwohnung so wichtig ist

Die fachgerechte Reinigung deiner Ferienunterkunft nach jeder Abreise ist unerlässlich. Nur so kannst du sicherstellen, dass deine Unterkunft einen gepflegten Eindruck macht und deine Gäste ihren Aufenthalt positiv bewerten.

Die Reisenden sind kompromisslos, wenn es um die Sauberkeit der Unterkunft geht. Wenn der Zustand der Ferienwohnung nicht ihren Erwartungen entspricht, werden sie das in den Bewertungen auf den Urlaubsportalen zum Ausdruck bringen. Das verschlechtert nicht nur die Sichtbarkeit deiner Inserate auf den Buchungsportalen, sondern kann potentielle Gäste sogar davon abhalten, bei dir zu buchen.

Wenn du hingegen einen guten Service anbietest und ganz besonders auf Sauberkeit achtest, kannst du Pluspunkte bei deinen Gästen sammeln. Wenn sie von der tadellosen Sauberkeit in deiner Ferienwohnung überrascht sind, werden sie das ebenfalls in ihren Bewertungen ausdrücken.

So organisierst du die Reinigung deines Ferienhauses

Professionelle Reinigung bedeutet nicht nur, dass deine Unterkunft saubergemacht wird, sondern auch, dass vergessene Gegenstände weggeräumt werden, eventuelle Schäden behoben werden, frische Handtücher bereitgestellt werden etc. Dafür sorgst du entweder selbst, wenn deine Zeit es erlaubt, oder du suchst dir motivierte Mitarbeiter, denen du vertraust.

Überleg dir vorher genau, wie viel Zeit das Putzen, Waschen von Handtüchern und Bettwäsche etc. in Anspruch nimmt. Kannst du das jedes Mal selbst übernehmen oder möchtest du die Reinigung lieber einem Bekannten oder einer professionellen Reinigungsfirma überlassen? Und wie viel kostet dich das?

Hol dir verschiedene Angebote an und vergleiche sie miteinander. So findest du die Lösung, die für dich am besten passt.

Folgende Möglichkeiten hast du, um die Reinigung deiner Ferienwohnung zu organisieren:

Option 1: Du kümmerst dich selbst um die Reinigung

Wenn der zeitliche Aufwand für dich okay ist, übernimmst du die komplette Reinigung deiner Unterkunft selbst. So sparst du ein wenig Geld und kannst dir sicher sein, dass deine Ansprüche erfüllt werden.

Option 2: Du beauftragst ein Reinigungsunternehmen

Du hast keine Lust und keine Zeit, dich alleine um die gesamte Reinigung deiner Ferienunterkunft zu kümmern? Das ist kein Problem: Du kannst professionelle Reinigungskräfte mit der Instandhaltung deiner Ferienwohnung beauftragen. Eine professionelle Reinigung gegen Bezahlung garantiert dir eine hochwertige Leistung. So stellst du sicher, dass deine Gäste bei der Anreise immer eine blitzeblanke Unterkunft erwartet. In den meisten Fällen findest du in der Umgebung deiner Touristenunterkunft leicht geeignete Reinigungsfirmen.

Folgende Vorteile bietet dir die Zusammenarbeit mit einem professionellen Reinigungsunternehmen: eine eingespielte Struktur, ein Team mit mehreren Mitarbeitern, professionelle Standards.

Option 3: Du beauftragst eine Privatperson (selbstständige Reinigungskraft, „Putzfrau“)

Wenn du eine selbstständige Reinigungskraft kennst oder dir jemand empfohlen wird, zögere nicht, dir ein Angebot einzuholen. Beschreibe, wie groß deine Immobilie ist, was genau gemacht werden soll und welche Erwartungen du hast. Hier ist es wichtig, dass du zu dieser Person ein Vertrauensverhältnis aufbaust, denn nur so wird die Dienstleistung für beide Seiten reibungslos ablaufen.

Tipp: In jedem Fall solltest du zwischen den einzelnen Buchungen ausreichend Zeit einplanen, um dein Ferienhaus stets sauber und ordentlich zu halten!

Wie viel kostet ein Haushaltsservice?

Die Preise sind von Unternehmen zu Unternehmen unterschiedlich und hängen von der Art der Reinigungsleistung sowie der Häufigkeit ab (einfache Reinigung, regelmäßige Reinigung, intensive Reinigung, Frühjahrsputz usw.). Informiere dich bei den verschiedenen Anbietern und trau dich ruhig, mehrere Angebote einzuholen.

In jedem Fall können bei der Vermietung deiner Immobilie über Plattformen wie z. B. Airbnb die Kosten für die Reinigung auf den Gesamtbetrag aufgeschlagen werden, den die Reisenden am Ende bezahlen. Spare also nicht bei der Reinigung, denn hier macht gute Leistung den entscheidenden Unterschied und das wird sich positiv auf deine Bewertungen auswirken.

Welche Ausrüstung und welche Reinigungsmittel brauchst du?

Wenn du dich selbst um die Reinigung deines Feriendomizils kümmerst oder einen externen Dienstleister beauftragst, solltest du sicherstellen, dass du die notwendige Ausrüstung und die wichtigsten Haushaltsprodukte vor Ort hast. Je nachdem, welche Option du wählst, kann es sein, dass du das Putzzeug und die Reinigungsmittel selbst bereitstellen musst.

Reinigungsausrüstung:

• Staubsauger
• Besen & Kehrschaufel
• Wischmop & Eimer
• Müllsäcke
• Bürste
• Schwämme & Waschlappen
• Mikrofasertücher

Putzmittel:

• Universalreiniger
• Desinfektionsmittel
• Scheuermittel / Essigreiniger / Schmierseife

Tipp: Bevorzuge bei der Auswahl der Reinigungsmittel umweltfreundliche Produkte. So tust du nicht nur etwas für unseren Planeten, sondern zeigst auch deinen Gästen, dass dir Nachhaltigkeit am Herzen liegt.

Erstelle einen Reinigungsablauf für deine Ferienunterkunft

Wie du weißt, ist es immer wichtig, gut organisiert zu sein. Daher empfehlen wir dir, einen Putzplan / Reinigungsleitfaden für deine Ferienunterkunft zu erstellen. Das ist besonders dann praktisch, wenn sich die Zuständigkeiten ändern und du die Reinigung irgendwann nicht mehr selbst übernimmst.

Genauso kann es vorkommen, dass sich dein Team verändert oder du den Reinigungsdienstleister wechselst. Daher lohnt es sich, wenn du alle wichtigen Punkte in einem Dokument festhältst. So stellst du sicher, dass der Reinigungsprozess nach jeder Abreise exakt gleich abläuft, was dir eine gleichbleibende hohe Qualität ermöglicht und für alle Beteiligten schnell zur Routine wird.

Checkliste für die Reinigung

Du kannst deinen Reinigungsablauf zum Beispiel in Form einer Checkliste erstellen: das ist einfach und praktisch. So kannst du sofort nach der Abreise der Mieter mit der Reinigung beginnen oder deinen Reinigungsdienst benachrichtigen.

Wusstest du, dass du mit einem Channelmanager wie Smoobu deine FeWo-Verwaltung optimieren kannst, indem du z. B. deinen Reinigungsdienst automatisch per E-Mail benachrichtigst, sobald eine neue Buchung eingeht?

Badezimmer

• Handtücher und Badvorleger wechseln und waschen
• Toilette reinigen und desinfizieren
• Vorrat an Toilettenpapier überprüfen und nachfüllen
• Staubsaugen und Boden wischen
• Spiegel polieren und Waschbecken putzen
• Dusche / Badewanne putzen und Fließen / Glas streifenfrei abziehen
• ggf. Shampoo, Duschgel, Seife etc. auffüllen
• Mülleimer ausleeren

Küche

• Spülmaschine einschalten und ausräumen
• Kochplatten reinigen
• Spüle putzen
• Oberflächen und Griffe von Schubladen, Schränken etc. reinigen und desinfizieren
• Elektrische Geräte (z. B. Kühlschrank, Kaffeemaschine) überprüfen und reinigen
• Geschirrtücher imd ggf. Tischdecke wechseln und waschen
• Böden reinigen
• Mülleimer leeren

Schlafbereich

• Bettlaken und Kissenbezüge wechseln und die gebrauchte Bettwäsche waschen
• Staubsaugen und Böden reinigen
• Überprüfen, ob etwas unter den Betten liegt
• Tipp: Achte hier besonders auf Haare!

Wohn- und Aufenthaltsraum

• Oberflächen abstauben bzw. wischen (Tische, Regale)
• Teppiche ausklopfen und saugen
• Böden saugen und wischen
• Kissen aufschütteln und ordnen

Außenbereich

• Sicherstellen, dass nichts herumliegt
• Aschenbecher checken und bei Bedarf leeren
• Rasen mähen

Diese Liste ist nicht vollständig, aber gibt dir einen Überblick über die wichtigsten Aufgaben, damit du nichts vergisst. So stellst du sicher, dass deine Gäste bei der Anreise immer perfekte Bedingungen zu vorfinden.

Weitere nützliche Tipps rund um die Reinigung deiner Ferienunterkunft findest du auch im Airbnb-Reinigungshandbuch.

Fazit: Let it shine!

Sauberkeit und Hygiene sind bei deiner Ferienunterkunft ein Muss! Deine Besucher sollen deine Ferienwohnung im Top-Zustand vorfinden. Um eine gute und gleichbleibende Qualität bei der Reinigung deiner Ferienunterkunft sicherzustellen, empfehlen wir dir einen Putzplan inkl. Checkliste und genügend Zeit zwischen den einzelnen Buchungen. Überzeuge deine Gäste mit strahlender Sauberkeit und sammle positive Bewertungen!

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