Ferienwohnung in sozialen Netzwerken bewerben

Soziale Netzwerke helfen dir dabei, dein Vermietungsgeschäft auszubauen, deine eigene Marke aufzubauen und bekannt zu machen. Aber welche Social-Media-Kanäle eignen sich am besten für die Vermarktung von Ferienwohnungen? Was musst du beim Posten auf Instagram, Facebook & Co. beachten? Wo liegen die Unterschiede und Vorteile der einzelnen Plattformen?

In unserer Anleitung erfährst du alles, was du als Vermieter einer Ferienunterkunft über erfolgreiche Vermarktung auf Social Media wissen musst.

Nutzung der sozialen Netzwerke in Deutschland

Der Digital Report 2021 von We Are Social und Hootsuite enthält wichtige Statistiken über die Online-Nutzung in Deutschland und den Umgang mit den sozialen Medien.

Im Jahr 2020 gab es in Deutschland 66 Millionen aktive Nutzer von sozialen Netzwerken, was 78,7 % der Bevölkerung entspricht. Bei den meistbesuchten Websites im Jahr 2020 steht Facebook an dritter Stelle. Und bei den am häufigsten heruntergeladenen Apps liegt Instagram auf Platz 5. Diese Daten sind ein Beweis für die wichtige Rolle der sozialen Netzwerke für dein Vermietungsgeschäft.

Welche Social-Media-Kanäle brauche ich für meine Ferienunterkunft?

Du möchtest deine Ferienunterkunft über soziale Netzwerke bewerben? Gute Idee! Aber welche Social-Media-Kanäle sind für dich am besten? Wir empfehlen dir zwei Plattformen, die sich sehr gut für die Vermietung von Ferienwohnungen eignen:

Ferienwohnung mit Instagram vermarkten

Mit über 9 Millionen monatlichen Nutzern (2021) zählt Instagram in Deutschland zu den beliebtesten sozialen Netzwerken und ist ein wesentlicher Bestandteil der Social-Media-Strategie der meisten Marken. Instagram ermöglicht es dir, Fotos, Videos und Lebensereignisse zu teilen. Du kannst Hashtags oder Geotags nutzen, um gezielt interessierte Besucher auf deine Seite zu locken. In unserer umfassenden Anleitung für FeWo-Vermieter lernst du, wie du Instagram optimal nutzen kannst.

Facebook-Seite für Ferienwohnung erstellen

Wusstest du, dass 60 % der deutschen Internetnutzer einen Facebook-Account haben? Das soziale Netzwerk ist also der perfekte Kandidat für deine Social-Media-Strategie. Erstelle eine Facebook-Seite für deine Ferienwohnung und stelle so Kontakt zu noch mehr potenziellen Gästen her. In unserer umfassenden Anleitung für FeWo-Vermieter lernst du, wie du Facebook optimal nutzen kannst.

7 Gründe für die Vermarktung von Ferienwohnungen auf Social Media

Soziale Netzwerke erhöhen deine Sichtbarkeit und ermöglichen es dir, frühere Gäste und deine Zielgruppe gezielt anzusprechen. Und das alles kostenlos. Wäre es nicht schade, darauf zu verzichten?

Hier sind 7 Gründe, warum du deine Ferienunterkunft auf sozialen Netzwerken bewerben solltest:

• Mach deine Ferienwohnung bekannter

Je mehr Buchungskanäle du verwendest, desto größer ist die Chance, dass potenzielle Kunden auf deine FeWo aufmerksam werden. Wenn du deine Immobilie auf verschiedenen Online-Portalen, deiner eigenen Homepage und auf Social Media anbietest, verbesserst du deine Bekanntheit und potenzielle Gäste werden dich schneller finden.

• Erweitere deine Zielgruppe

Du hast deine Unterkunft wahrscheinlich schon auf Buchungsportalen wie Airbnb oder Booking.com inseriert und bietest sie evtl. auch auf deiner eigenen Vermieter-Webseite an. Aber du hast noch mehr Möglichkeiten. Soziale Netzwerke haben allein im deutschsprachigen Raum Millionen von Nutzern und bieten dir sogar die Gelegenheit, potenzielle Gäste aus aller Welt anzusprechen. Facebook, Instagram & Co. sind für dich eine großartige Möglichkeit, um mehr Direktbuchungen zu erzielen und dein Vermietungsgeschäft auszubauen.

• Eine zusätzliche Quelle für Buchungen

Es wäre ein Fehler, das Potenzial von Social Media nicht zu nutzen. Wenn du auf deinen Kanälen regelmäßig postest, können sie dir helfen, mehr potenzielle Gäste auf deine eigene Website zu bringen. So erzielst du mehr Direktbuchungen, die sowohl für die Urlauber als auch für dich günstiger sind, da sie provisionsfrei sind. Deine Sichtbarkeit in den sozialen Netzwerken verbessert auch deine Buchungsquote, weil mehr Menschen auf deine Ferienunterkunft aufmerksam werden.

• Mach dein Vermietungsgeschäft persönlicher

Du hast bestimmt auf den verschiedenen Buchungsseiten oder deiner eigenen Website schon ein paar Informationen über dich verraten. Mit Social Media kannst du deine persönliche Marke als Vermieter noch weiter ausbauen. Über die sozialen Netzwerke kannst du viel mehr tun, als nur zu vermieten, sondern auch deinen Kollegen und Gästen nützliche Tipps geben. Du kannst z. B. Beiträge teilen, in denen du zeigst, wie du deine Unterkunft aufräumst, sie auf eine neue Saison vorbereitest oder deinen Garten in Schuss hältst. Biete einen Blick hinter die Kulissen deiner FeWo-Verwaltung.

• Teile Tipps aus der Region

Nutze Social Media, um deine Geheimtipps in der Region (Restaurants, Bars, Spaziermöglichkeiten, Museen, Geschäfte usw.) zu teilen und dich als Experte zu positionieren. Du kannst die Orte taggen, die du empfiehlst, Partnerschaften aufbauen und Sonderangebote für deine Gäste aushandeln. So trägst du zur lokalen Wirtschaft bei, indem du lokale Händler, Unternehmen oder Kulturschaffende vor Ort unterstützt.

Das Teilen von Geheimtipps bietet dir auch unendlich viele Inhalten für Posts, um deine Social-Media-Kanäle am Leben zu halten.

• Bau eine Community auf

Egal, ob auf Facebook oder Instagram, du wirst im Laufe der Zeit eine Community aufbauen. Diese besteht aus ehemaligen Gästen, potenziellen Besuchern und Menschen, denen einfach deine Posts gefallen. Vielleicht werden sogar Influencer auf deine Unterkunft aufmerksam – alles ist möglich! Eine Community bietet dir großartige Möglichkeiten. Wenn deine Beiträge geliked, kommentiert und geteilt werden, verschafft dir das mehr Sichtbarkeit. Außerdem helfen dir erfolgreiche Beiträge dabei, deine Community zu vergrößern.

• Teile Fotos und Videos

Bilder sind in den sozialen Netzwerken besonders wichtig. Verwende daher hochwertige Fotos von deiner Unterkunft und der Umgebung. Poste Schnappschüsse von Sonnenuntergängen oder Highlights aus deiner Region. Zögere nicht, einen professionellen Fotografen zu beauftragen, um schöne Fotos zu machen, wenn du dir das selber nicht zutraust. Es gibt aber auch viele Fotobearbeitungsprogramme, die dir dabei helfen, deine Bilder zu optimieren. Du kannst auf Social Media auch Videos zu teilen und bewegte Inhalte erstellen, die für deine Zielgruppe interessant sein könnten. Wie du siehst, gibt es viele gute Gründe, um in sozialen Netzwerken aktiv zu werden. Starte gleich heute damit!

Wie nutzt du Social Media für deine Ferienwohnung?

Hab Geduld: Es kann eine Weile dauern, bis du deine Konten eingerichtet und eine Community aufgebaut hast. Lass dich nicht entmutigen, wenn du nicht sofort viele Follower und Likes bekommst und konzentriere dich auf dein Ziel. Du kannst z. B. deinen ehemaligen Gästen eine E-Mail schicken und sie dazu einladen, dir auf Facebook oder Instagram zu folgen. Zusätzlich solltest auch auf deiner Website für deine Social-Media-Seiten werben.

Hier sind ein paar Tipps, die dir beim Community Management helfen können:

• Poste regelmäßig
• Poste zu festen Zeiten
• Achte auf eine einheitliche Ansprache („du“ oder „Sie“) und verfasse alle Posts im selben Stil (im Idealfall so wie auf deiner Website oder deinen Anzeigen auf Buchungsseiten)
• Du brauchst Inhalte in verschiedenen Formaten, die du mit anderen teilen kannst (Artikel, Tipps, Fotos, Videos, Reiseberichte etc.)
• Achte auch bei deinem visuellen Stil auf Einheitlichkeit (probiere z. B. nicht alle Filter aus; verfasse Beiträge immer in einer ähnlichen Form)
• Schau dir an, was deine Konkurrenz macht, um auf neue Ideen zu kommen
• Community Engagement: Ermutige deine Fans, mit deiner Seite zu interagieren (stell Fragen)
• Tausche dich mit deiner Community aus: Beantworte ihre Fragen, Kommentare etc.

Es gibt noch viele weitere Möglichkeiten, um mit deiner Ferienunterkunft auf Social Media durchzustarten. Diese Liste ist dafür ein guter Anfang.

Fazit: 5 Vorteile von Social Media für deine Ferienunterkunft

• Erweitere deine Kontakte
• Baue eine Community mit früheren und potenziellen Gästen auf
• Nutze einen weiteren Buchungskanal, um deine Einnahmen zu steigern
• Entwickle deine eigene Marke
• Positioniere dich als Experte und stärke deine Glaubwürdigkeit

Jetzt 14 Tage testen