So funktioniert Traum-Ferienwohnungen.de für Vermieter

Traum-Ferienwohnungen.de zählt zu den beliebtesten Buchungsportalen Deutschlands. Hier erfährst du, welche Vorteile die Plattform für Vermieter von Ferienwohnungen bietet und wie sie sich von anderen OTAs unterscheidet.

Was ist Traum-Ferienwohnungen.de?

Traum-Ferienwohnungen.de wurde 2001 gegründet und hat seinen Sitz in Bremen. Die Plattform vermittelt laut eigenen Angeben knapp 110.000 Ferienwohnungen in rund 70 Ländern und wird pro Jahr von 45 Millionen Urlaubern genutzt (Stand Oktober 2022).

Traum-Ferienwohnungen ist Teil von OYO Vacation Homes

Seit 2016 ist Traum-Ferienwohnungen.de Teil der @Leisure Group, die 2019 von der asiatischen Hotel-Kette OYO Rooms übernommen wurde. Traum-Ferienwohnungen.de wird inzwischen gemeinsam mit anderen europäischen FeWo-Portalen wie Belvilla oder DanCenter als Teil der OYO Vacation Homes geführt.

Was unterscheidet Traum-Ferienwohnungen.de von anderen Buchungsportalen?

1. Keine Provision oder Servicegebühr

Im Gegensatz zu den meisten anderen Buchungsplattformen verlangt Traum-Ferienwohnungen.de keine Provision bei Buchungen oder Servicegebühren. Das bedeutet für dich als Vermieter, dass du genau den Betrag ausgezahlt bekommst, den deine Gäste bezahlen.

2. Fairness-Prinzip: Flexible Jahresgebühr je nach Höhe der Anfragen

Das Unternehmen verlangt stattdessen von den Vermietern für jedes erstellte Inserat eine Gebühr. Das Gebührenmodell ist flexibel, das heißt, die Jahresgebühr richtet sich nach der Höhe der Anfragen.

In der Vergangenheit gab es einige Vermieter, die nur ein Inserat für mehrere Ferienwohnungen erstellt haben. Das spart zwar kurzfristig Kosten, sorgt aber bei den Gästen für Frustration. Ferienwohnungen sind selten zu 100% gleich und die Buchenden erwarten in der Regel genau die Unterkunft, die sie sich ausgesucht haben. Wenn sie stattdessen woanders untergebracht werden, ist das ist nicht nur eine negative Erfahrung für die Gäste, sondern schadet auch dem Ruf des Buchungsportals.

Daher hat Traum-Ferienwohnungen.de 2019 sein Zahlungsmodell geändert und eine flexible Jahresgebühr eingeführt, die sich nach der Anzahl der Anfragen richtet. Vermieter, die zum Beispiel 1 Inserat haben, aber darüber 10 Ferienwohnungen vermieten, haben durch dieses Modell natürlich einen Nachteil. Ansonsten ist dieses Preismodell fair, da Gastgeber, die nicht so oft angefragt werden, weniger bezahlen müssen.

3. Geld-zurück-Garantie

Neukunden, die innerhalb der ersten 12 Monate weniger als 10 Anfragen auf ihr erstes Inserat verzeichnen, bekommen das Geld zurück. Sie haben dann also kostenlos inseriert.

Damit die Geld-zurück-Garantie auf Traum-Ferienwohnungen.de greift, müssen allerdings folgende Bedingungen erfüllt werde:

• Der Belegungsplan muss von Anfang an für mindestens 7 Monate verfügbar gewesen sein.
• Die Preise müssen für 10 Monate im Voraus durchgehend eingetragen sein.
• Das Inserat muss die korrekte E-Mail-Adresse enthalten.
• Der Buchungskalender muss regelmäßig aktualisiert werden – mindestens alle 30 Tage.

4. Unverbindliche Anfrage vs. 24h-Buchung

Traum-Ferienwohnungen.de bietet keine Direktbuchungen an, aber du hast als Vermieter die Wahl zwischen unverbindlichen Anfragen und 24h-Buchung. Bei der 24h-Buchung hast du einen Tag lang Zeit, um eine Anfrage anzunehmen oder abzulehnen. Wenn du nichts tust, wird die Anfrage nach 24 Stunden automatisch bestätigt.

Überblick: Was kostet Traum-Ferienwohnungen.de für Vermieter?

• Wie bereits erwähnt, fallen keine Provisionen oder Servicegebühren an.
• Wer seine Ferienwohnung auf Traum-Ferienwohnungen.de inseriert, bezahlt zu Beginn für die ersten 12 Monate 297 Euro (zzgl. MwSt). Die Zahlung ist nur jährlich möglich und entspricht 24,75 Euro pro Monat.
• Wer im ersten Jahr weniger als 10 Anfragen per E-Mail erhalten hat und alle Voraussetzungen für die „Geld-zurück-Garantie“ erfüllt, bekommt die Jahresgebühr zurückerstattet.
• Danach greift das sogenannte „Fairness-Prinzip“ und für jedes Inserat wird eine Jahresgebühr ermittelt, die sich nach der Nachfrage in den vergangenen 12 Monaten richtet. Das bedeutet: Stark nachgefragte Unterkünfte kosten mehr und Objekte mit wenigen Buchungsanfragen sind günstiger.

Ferienwohnung auf Traum-Ferienwohnungen.de inserieren

So erstellst du eine Anzeige:

1. Registrieren

Als Erstes musst du dich registrieren. Du hast nun Zugang zum Vermieterbereich auf Traum-Ferienwohnungen.de.

2. Inserat erstellen

Nun kannst du dein Inserat zu erstellen. Beschreibe deine Unterkunft und lade ansprechende Bilder hoch. In unserer Vermieter-Anleitung findest Tipps für ein gelungenes Inserat für deine Ferienwohnung.

3. Inserat wird veröffentlicht

Sobald du mit deinem Inserat zufrieden bist und die erste Jahresgebühr bezahlt hast, prüft Traum-Ferienwohnungen.de, ob alle nötigen Angaben gemacht wurden und schaltet dann deine Anzeige frei. Du kannst nun Anfragen und Buchungen erhalten.

Traum-Ferienwohnungen mit einem Channelmanager verwalten

Es ist eine gute Idee, deine Ferienwohnung auf mehreren Buchungsportalen anzubieten. So erreichst du verschiedene Zielgruppen und bist nicht von einem Portal abhängig. Wichtig ist dabei, dass deine Kalender immer auf dem neuesten Stand sind. Denn sonst passieren leicht Doppelbuchungen, was für dich als Vermieter unnötigen Stress bedeutet und deine Gäste frustriert.

Ein Channelmanager wie Smoobu hilft dir dabei, deine Buchungskalender auf allen Plattformen automatisch zu synchronisieren. Dank Schnittstellen zu den wichtigsten Buchungsportalen wie Airbnb, Booking.com, FeWo-direkt oder Traum-Ferienwohnungen.de erfolgt die Synchronisierung reibungslos und in Echtzeit.

Darüber hinaus kannst du deine eigene Vermieter-Homepage erstellen, die Kommunikation mit deinen Gästen automatisieren und vieles mehr. Probier es einfach aus!

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