7 ideas para que tus huéspedes pasen una Nochevieja inolvidable en tu alquiler vacacional

Son muchos los turistas locales e internacionales que deciden empezar el año en un lugar diferente, y por eso es una temporada de gran afluencia de huéspedes en los alojamientos turísticos. Por su flexibilidad, precios y posibilidad de acoger a una gran familia o grupo de amigos, son muchos los que se deciden por el alquiler de una casa en fin de año, y así poder celebrar la Nochevieja sin preocupaciones y disfrutando al máximo.

Si tu alquiler vacacional está disponible durante las fechas navideñas, te contamos algunos consejos sobre cómo prepararlo y ofrecer a tus huéspedes la mejor entrada de año posible.

La Nochevieja en España: ¿quiénes viajan en fin de año?

La Nochevieja en España es una ocasión de gran celebración con amigos y familiares, pero también días de vacaciones para aprovechar un viaje de media o larga distancia y celebrar la entrada al año nuevo por todo lo alto.

El año pasado un 15,7% de los españoles optó por pasar la Nochevieja lejos de casa. Son muchos los que se desplazan hasta ciudades como Madrid para despedir el año en la emblemática Puerta del Sol, pero como arroja el Instituto Nacional de Estadística, Peñíscola sea la ciudad más recomendable para pasar unos días.

Además de los viajeros nacionales, serán muchos los extranjeros que, como cada año, elijan España como destino para empezar el 2024. Según los datos, las ciudades preferidas son Palma de Mallorca, Madrid, Barcelona y Alicante, disparándose las reservas hasta en un 60% respecto a las reservas de todo el año.

Por tanto, las posibilidades de que cuelgues el cartel de completo en Nochevieja son muy altas, pero para asegurarte de que las reservas se materializan, estas 7 ideas te ayudarán a conseguirlo.

Alquiler de casas para fin de año: 7 ideas para conseguir más reservas

1. Investiga qué tipos de huéspedes podrían reservar para Nochevieja

¿Qué tipo de público querrá reservar para celebrar la entrada del Año Nuevo? Para identificar a tu grupo objetivo, debes tener en cuenta tres factores principales:

• La ubicación: si el alojamiento está situado en una zona tranquila, quizá cerca de un centro de bienestar, podría atraer a parejas que quieran pasar el fin de año relajándose.
• Eventos y fiestas: si los clubes y discotecas de la zona organizan diversas fiestas y eventos de Nochevieja, los huéspedes jóvenes o los grupos de amigos podrían estar más interesados en reservar contigo.
• Tipo de propiedad: las familias con niños o con perros buscarán alojamientos específicos que puedan alojarles cómodamente y sin restricciones.

2. No escatimes en decoración navideña

Decorar el alojamiento durante estas fechas hará que los huéspedes se sientan más en casa. Luces, decoración de la mesa, árbol de navidad, etc. ¡Todo cuenta para crear un ambiente festivo!

Si la vivienda tiene una cocina o un comedor espaciosos, es posible que los huéspedes quieran cenar allí en Nochevieja. Sorpréndelos con un bonito centro de mesa con velas doradas o plateadas, un mantel y servilletas navideñas.

3. Actualiza el anuncio en las plataformas de reserva

Para convencer a los viajeros de que tu alojamiento es el destino ideal para despedir el año, es fundamental actualizar los anuncios en los sitios web de reservas y en tu sitio web de reservas directas. Adapta fácilmente tu anuncio a la temporada cambiando estos elementos:

• Fotos: muestra cómo tu vivienda vacacional está decorada festivamente.
• Descripción: añade información sobre cómo pasar la Nochevieja en la zona: espectáculo de luces, comerse las uvas en la Plaza del Ayuntamiento o fiestas navideñas que no pueden perderse.
• Precios: utiliza una herramienta de precios dinámicos o analiza la competencia para encontrar los precios adecuados para las vacaciones de fin de año.
• Estancia mínima: comprueba que el número mínimo de días reservables es el más adecuado.

4. Ofrece paquetes de ofertas de Nochevieja y Año Nuevo

Mientras que algunos alojamientos se reservan fácilmente durante el Año Nuevo, otras pueden tener dificultades. Una razón podría ser la ubicación: algunas zonas son más populares que otras para celebrar la entrada del Año Nuevo.

Los propietarios de estos alojamientos pueden crear ofertas especiales de Nochevieja para atraer huéspedes. Algunos ejemplos de paquetes de vacaciones de Nochevieja que puedes ofrecer:

• Nochevieja con cena: junto con la estancia, los huéspedes pueden pagar un suplemento por una cena reservada en un restaurante local. Si tienes un bed & breakfast o una casa rural, puedes preparar tú mismo la cena de Nochevieja. Si no, puedes ofrecerles comprar todo lo que necesiten en las tiendas locales y que ellos mismos cocinen la tradicional cena de Nochevieja. Y lo más importante, ¡que no se olviden de las uvas!
• Nochevieja esquiando: además del alojamiento en la nieve, tus invitados pueden reservar el alquiler de material de esquí o snowboard y un servicio de transporte a la estación de esquí más cercana para pasar una Nochevieja especial. Perfecto para los aficionados a la nieve que quieran una entrada del año desde las alturas.
• Nochevieja relajante: puedes dirigirte a las parejas ofreciendo una Nochevieja romántica. Si tienes piscina privada o jacuzzi, no será difícil ofrecer un fin de año relajante. Si no, podrías ofrecer entradas para un spa o masajes.

En función del tipo de huésped que quieras atraer, puedes contar con distintos paquetes de ofertas de fin de Año. No sólo conseguirás más reservas, sino que también podrás aumentar tus ingresos gracias a las posibilidades de upselling y venta cruzada.

5. Modifica las normas de la casa para la ocasión

En general, es buena idea tener una lista de normas de la casa que explique a tus invitados lo que está permitido y lo que no.

Durante las fiestas de Nochevieja, tener normas de la casa es imprescindible. De hecho, si quieres evitar fiestas no deseadas y sorpresas desagradables en una época del año en que gran parte del mundo lo celebra, debes establecerlas claramente. Si es posible, sé un poco flexible. Está bien pedirles que no hagan fiestas hasta por la mañana, pero podrías desanimar a posibles invitados si estipulas que no pueden hacer ruido después de las 10 de la noche.

6. Aconseja cómo pasar una Nochevieja inolvidable con propuestas en la Guía del Huésped

Tu guía digital para huéspedes es el elemento clave para ofrecer a tus invitados un fin de año especial.

Todas las ciudades, pueblos o aldeas celebran la Nochevieja de alguna manera, ya sea con un festival en la Plaza Mayor con música en directo, un espectáculo de fuegos artificiales o simplemente dónde tomar un buen chocolate caliente el 1 de enero. Tus huéspedes agradecerán los consejos y recordarán la experiencia.

7. Prepara un regalo de bienvenida al Año Nuevo

Por último, para dar la bienvenida a tus invitados a tu alojamiento o casa rural y ofrecerles la mejor experiencia posible, prepara un pequeño pack de bienvenida para pasar la última noche del año de la mejor forma. Aquí tienes algunas ideas:

• Una bandeja de mantecados, mazapanes o dulces típicos de tu ciudad
• Botella de vino espumoso, cava o champán para brindar a las 12 de la noche.
• Bengalas para encender al filo de la medianoche.
• Uvas, para que la suerte les acompañe en el Año Nuevo y no tengan que salir a comprarlas a última hora.
• Sombreros, vasos y otros adornos temáticos.

Sea cual sea el regalo de bienvenida que elijas, puedes crear una estancia memorable y recibir más valoraciones positivas de los huéspedes.

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Por último, para gestionar tus alquileres vacacionales de forma profesional y sin estrés el año que viene, puedes hacer uso de un channel manager.

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