La Semana Santa está a la vuelta de la esquina y, como cada año, locales y turistas de todo el mundo decidirán aprovechar este largo fin de semana para celebrar la llegada de la primavera y descubrir nuevos rincones de nuestro país. Con la Semana Santa comienza la temporada alta para muchos negocios turísticos y para propietarios de alquileres vacacionales. Aprovechando el parón escolar, muchas familias con niños podrán tomarse un descanso de la rutina y relajarse en enclaves costeros o de interior. Sin duda, en España la Semana Santa es un momento importante para muchos creyentes, pero la gastronomía, los eventos locales y el buen tiempo de estas fechas hará que muchos viajeros elijan España como destino y un alquiler vacacional como alternativa de alojamiento.
Para aprovechar al máximo estas fechas y optimizar tus ingresos, hemos preparado 5 consejos que pueden ayudarte a hacer tu vivienda más atractiva para los huéspedes. Convierte tu alojamiento vacacional en el destino perfecto para las vacaciones de Semana Santa, ¡y no dejes pasar esta oportunidad!
Vacaciones de Semana Santa en España
Muchos turistas deciden visitar España durante las vacaciones de Semana Santa, y no es de extrañar. Entre las tradiciones religiosas que llenan de fiestas y procesiones las plazas de varias ciudades grandes y pequeñas y el clima cálido, casi veraniego, España tiene mucho que ofrecer en esta época del año. Dondequiera que estén situado tu alquiler vacacional, ya sea en la ciudad, el pueblo, el mar o el campo, con los preparativos adecuados conseguirás fácilmente reservas y huéspedes.
Los destinos turísticos más populares en Semana Santa
Las vacaciones de Semana Santa de 2022 fueron definitivamente positivas para el sector turístico y hostelero después del parón ocasionado por la pandemia. Según anunció La Moncloa el pasado año, España se posicionó como uno de los líderes globales en recepción de turistas por estas fechas. Lugares como Ibiza, Tenerife, Palma, Navarra, Andalucía y Extremadura fueron los más visitados.
Si, como anfitrión, anuncias tus propiedades vacacionales en varias plataformas de reserva, como Booking.com, Airbnb y Vrbo, ¡asegúrate de evitar el overbooking! Esto ocurre cuando los huéspedes reservan una de tus propiedades en una plataforma y, antes de que puedas actualizar manualmente el anuncio en los otros portales, recibes una segunda reserva para las mismas fechas. Hay dos formas de asegurarse de que no se produzcan dobles reservas durante la temporada alta: estar alerta, listo para sincronizar tus calendarios en tiempo real, o utilizar un channel manager que se ocupe de ello por ti.
Haz que tu alquiler vacacional sea atractivo para las vacaciones de Semana Santa: 5 consejos
Dicho esto, ¿qué medidas podrías tomar para impulsar tus reservas durante el periodo de Semana Santa? Aquí tienes 5 consejos.
1. Actualiza tus anuncios en las plataformas de alquiler y tu sitio web
Tus anuncios en los distintos portales de reservas son muy importantes para atraer a huéspedes de todo el mundo. El título y la imagen principal de la vivienda en alquiler deben captar la atención de los huéspedes potenciales que buscan su destino de vacaciones ideal. Sólo dedicando cuidado y atención a tu anuncio podrás destacar entre la competencia.
Un consejo que se aplica a todas las estaciones es actualizar las imágenes para crear un contenido más atractivo en consecuencia. ¿Qué fotos pueden representar mejor la temporada y las actividades que realizarán tus huéspedes durante sus vacaciones? Si quieres que tu alojamiento sea especialmente acogedor en Semana Santa, asegúrate de que las imágenes den una idea de primavera y festividad.
Por último, no olvides actualizar también las fotos y el contenido de tu sitio web de reservas directas: es importante que toda tu comunicación sea coherente.
2. Ajusta los precios
Durante la temporada alta, cuando la demanda de alojamientos vacacionales es mayor, el precio por noche de las propiedades vacacionales aumenta. Esto significa más ingresos para ti.
Pero, ¿cómo puedes calcular correctamente el precio de tu vivienda vacacional, sin tener un conocimiento profundo del mercado? Si eliges un precio demasiado bajo, puedes perder la oportunidad de obtener ingresos adicionales. Si, por el contrario, fijas precios demasiado altos, tus huéspedes potenciales decidirán reservar otro alojamiento.
Con Smoobu, puedes decidir confiar el precio de tu alojamiento vacacional a integraciones como PriceLabs, SmartPricing y Wheelhouse, que estudian el mercado y ajustan los precios en consecuencia por ti.
3. Ofrece una promoción especial de Semana Santa
Si la competencia en la zona es muy alta, o si te encuentras sin reservas unas semanas antes de las vacaciones de Semana Santa, puedes decidir ofrecer un descuento a tus huéspedes potenciales. Un descuento del 5 o el 10% sobre el precio total podría asegurarte una reserva. Puedes crear un código promocional (por ejemplo, Pascua23) que los huéspedes pueden utilizar en tu sitio web de reservas directas. ¿Cómo? Sólo tienes que ir a tu Configuración -> Herramienta de reservas -> Cupones.
Además, los principales portales de reservas a menudo te permiten ofrecer un descuento para tus anuncios de casas de vacaciones. En la extranet de Booking.com, por ejemplo, hay una sección dedicada a las promociones. En cuanto a Airbnb, puedes añadir descuentos a través de Smoobu. Desde tu cuenta de Smoobu ve a:
- Ajustes -> Portales de Reserva -> Más Ajustes (Airbnb) -> Reglas Estacionales para añadir una promoción durante las vacaciones de Semana Santa (recuerda utilizar el signo negativo para los descuentos).
- Ajustes -> Portales de Reserva -> Más Ajustes (Airbnb) -> Precios -> Reglas de precios por defecto para ofertas de última hora.
Si ya tienes reservas para Semana Santa, puedes decidir ofrecer promociones especiales a tus huéspedes, como dulces típicos del lugar (torrijas, mona de Pascua, etc.). Añade tus promociones a la Guía Digital del Huésped o informales por correo electrónico. De este modo, te asegurarás críticas positivas al final de la estancia.
4. Crea una campaña de marketing para tu alojamiento
Para que tu alojamiento turístico sea más visible en vísperas de la Semana Santa, puedes decidir crear una campaña de marketing ad hoc. Crea un correo electrónico para enviarlo a tus antiguos contactos en Smoobu y, si utilizas las redes sociales, comparte publicaciones.
Puedes utilizar fotos tomadas para la ocasión (por ejemplo, información sobre las procesiones o eventos típicos de tu zona) y compartir tu código de promoción. Esto puede llevar algo de tiempo y esfuerzo, ¡pero los resultados están garantizados!
5. Comparte eventos locales
Además de hacer tu casa atractiva para las vacaciones de Semana Santa, también puedes centrarte en el lugar. De hecho, la mayoría de los pueblos españoles tienen fiestas especiales en Semana Santa. Desde el Domingo de Ramos al Domingo de Resurrección, la mayoría de pueblos y ciudades de España se vuelcan con las procesiones. Muchas están calificadas como de interés turístico internacional y se dan en marcos calificados como Patrimonio de la Humanidad por la Unesco. Sin duda una experiencia emocionante para los sentidos por la música, el patrimonio artístico, los olores y las muestras de devoción de los fieles.
Puedes compartir esta información en tus cuentas sociales, en tu correo electrónico de marketing, en la descripción de tus anuncios en las plataformas de reserva y en tu sitio web y en tu guía digital de huéspedes.
La Semana Santa en tu alquiler turístico: empieza la temporada alta con buen pie
Las vacaciones de Semana Santa son una oportunidad para los propietarios y gestores de empezar los meses de temporada alta por lo alto. Siguiendo nuestros consejos, podrás atraer más huéspedes y reservas. Recapitulando:
- Actualiza tus anuncios y tu sitio web mostrando las fotos que mejor representen lo que los huéspedes pueden esperar.
- Acuérdate de ajustar los precios según el mercado, ya sea manualmente o a través de una de las integraciones que ofrece Smoobu.
- Ofrece una promoción sobre los precios del alojamiento o posibles servicios adicionales en Semana Santa.
- Aumenta tu presencia en las redes sociales y/o envía un correo electrónico para informar a tus contactos de posibles descuentos y promociones temáticas.
- Comparte los eventos previstos para las vacaciones de Semana Santa en tu zona.
- Y si quieres evitar cualquier estrés en la gestión de tu alquiler turístico para la temporada alta (y baja), considera un channel manager como Smoobu. Profesionaliza tu negocio de alquiler vacacional, ahorra tiempo y optimiza los ingresos.
