¿Tienes una casa rural? Estos 10 consejos te ayudarán a conseguir más huéspedes

¿Tienes un alquiler de vacaciones en una zona rural y quieres mejorar tus reservas? El turismo rural está en auge, proporcionando una muy necesaria conexión con la naturaleza. Estos 10 consejos te permitirán atraer a más huéspedes que buscan casas rurales de alquiler vacacional.

1. Casas rurales de alquiler vacacional: enumera todas las ventajas que poseen

Comparte los principales activos de tu zona en tu anuncio en las plataformas de alquiler vacacional o en tu propia web para resaltar las cualidades de tu alojamiento. Destaca la cultura local, los bellos paisajes, la historia del lugar, los paseos que se pueden hacer, etc. Tanto si tu región es turística como si no, cada vez son más los viajeros que optan por una desconexión más saludable y alejada del mundanal ruido.

Las zonas turísticas suelen estar desiertas en temporada baja. Esto puede dificultar el alquiler de una vivienda de vacaciones. Pero no se pierde nada, porque se puede destacar el lado «tranquilo» del lugar y la posibilidad de descubrir la región sin demasiados turistas.

Puedes atraer a personas que busquen pasar la noche en el campo o incluso a quienes quieran ahorrar dinero no alquilando en el centro de la ciudad. Las casas rurales de alquiler vacacional son la opción favorita de las familias numerosas, de los grupos de amigos o de los compañeros de trabajo. ¡Caben más y el precio suele salir a cuenta dividido entre todos!

No olvides mencionar la practicidad de tu alojamiento. ¿Está tu alquiler en una zona agrícola? El turismo rural se está convirtiendo en una nueva tendencia, ya que a los habitantes de las ciudades les gusta «volver a lo básico» durante un fin de semana o una semana. Cada vez hay más portales de reservas especializados en turismo rural y ecorresponsable.

2. Ofrecer actividades adicionales

Es muy importante mantener a tus visitantes entretenidos. Así les ayudarás a pasar unas vacaciones memorables y guíales hacia posibles actividades.

¿Tienes vecinos con una granja o caballos? Ponte en contacto con ellos y ofréceles una ruta local. También podrías ofrecer el alquiler de bicicletas o paseos a caballo como un extra, o clases de cerámica en colaboración con tu oficina de turismo, o la visita a talleres tradicionales. ¡Hay más cosas que hacer que las que uno podría pensar!

¿Hay alguna reserva natural cerca de tu alojamiento? ¿Es posible observar aves? ¿Hay algún río donde puedas ir a pescar? Acuérdate de enumerar en tu Guía para Huéspedes todo lo que ofrece tu región y no dudes en destacar las ventajas de tu alojamiento y su ubicación.

Además, siempre es bueno tener una televisión en tu alojamiento y una buena conexión Wi-Fi en el campo, en caso de que el tiempo no sea el adecuado para realizar actividades al aire libre.

3. Crear una Guía del Viajero

Como tu alojamiento está situado en el campo, tienes que asegurarte de que tus viajeros podrán comer y comprar en comercios locales. Recomienda aquellos sitios que estén abiertos tanto en temporada baja como alta, así como las delicatessen que deben probar.

Piensa en el equipamiento de la vivienda y asegúrate de que tienes las instalaciones de cocina necesarias en el lugar. Además, incluye en tu Guía para Huéspedes los supermercados o tiendas de ultramarinos que haya cerca. ¿Tiene sentido tener una mesa de huéspedes en este caso? ¿Hay un pequeño restaurante con productos locales frescos? Aquí es esencial hacer una lista de lo que existe, lo que se puede hacer y lo que no se puede hacer. Luego haz una lista de posibilidades para informar a tus invitados, publícala en tus portales y en tu página web. No dudes en enviar a tus invitados a restaurantes locales, para que prueben la cocina local y pongan en marcha la economía local. Además, los dueños de los restaurantes recomendarán tus servicios a los viajeros que estén de paso.

Descubre cómo crear tu Guía del Huéspedes fácilmente con Smoobu.

4. El ecoturismo y las etiquetas rurales

Como hemos dicho antes, el turismo rural es cada vez más popular. Las vacaciones en el campo, en una granja o en los viñedos, dan a los habitantes de la ciudad la oportunidad de respirar aire fresco. Si tienes un alojamiento en una zona rural, es fácil encontrar acuerdos con agricultores, viticultores y artesanos locales para ofrecer actividades a tus huéspedes. ¡Incluso podrías crear una experiencia con Airbnb!

Actualmente existen muchas etiquetas de turismo rural o ecológico que pueden ayudarte a encontrar la clientela que deseas. Es posible que tengas que aplicar algunas medidas de eficiencia energética, gestión de residuos o gestión del agua, pero algunas etiquetas son más exigentes que otras, así que depende de ti elegir la que se adapte a tus necesidades. Consulta nuestra guía sobre cómo promover el turismo sostenible mediante tu alquiler vacacional.

5. Contacta con tu oficina de turismo local

¿No dicen que las soluciones más sencillas suelen ser las mejores? No subestimes la afluencia de turistas a tu oficina de turismo local. Los visitantes acuden a ella para recibir consejos turísticos, pero también para que les recomienden alojamientos.

Presenta tu alojamiento a la oficina de turismo local y quizás consigas algo de publicidad a través de un folleto, la web del ayuntamiento, etc.

6. Cuida la estética del lugar

El confort y la estética forman parte de los criterios de selección de un alquiler de vacaciones para viajeros. Si tu alquiler de vacaciones es incómodo, el mobiliario y la decoración dejan que desear, te costará más conseguir reservas y atraer a huéspedes recurrentes.

En cambio, ganarás puntos si tu casa rural presenta una imagen idílica. Hoy en día, las redes sociales, como Instagram o Pinterest, son las mejores fuentes de inspiración para decorar una casa rural en multitud de estilos: estilo andaluz, castellano, bohemio, campestre, etc. Si tu alojamiento es bonito, tus huéspedes harán fotos que colgarán en sus redes sociales y podrán etiquetarte. ¡Publicidad eficaz y gratis!

7. No descuides tu sitio web

Tu página web es el elemento de marketing más importante de tu alquiler vacacional, es el «escaparate» de tu alquiler. Aunque estés presente en los portales de reserva, muchos viajeros intentarán ponerse en contacto contigo directamente para evitar costes adicionales, por lo que visitarán tu página web para encontrar tu contacto directo y ver más fotos y detalles sobre la casa rural y de los alrededores.

Hay que cuidar la presentación de tu página web, elegir fotos bonitas (tomadas por un fotógrafo profesional), enumerar los restaurantes y las actividades que se pueden hacer en la zona y las actividades que se pueden incluir en la reserva (por ejemplo, el alquiler de bicicletas).

Hoy en día hay muchos diseñadores de sitios web que son fáciles de entender. Esto te permitirá ser visible y esto puede ser una gran ventaja.

La solución Smoobu te permite crear un sitio web profesional en unos pocos clics, sin necesidad de tener experiencia. Puedes añadir fotos, texto y un motor de reservas/calendario de reservas que se sincroniza directamente con todos tus portales de reservas. Con Smoobu puedes centralizar todas tus herramientas para gestionar tu alquiler vacacional.

8. Elige bien los portales de reserva

Es evidente que la elección de los portales de reserva adecuados es esencial para atraer a más clientes potenciales. Gigantes como Booking.com y Airbnb son famosos y eficaces. Te darán un buen escaparate y te aportarán muchas reservas.

Sin embargo, hay muchos portales nacionales que pueden ser igual de eficaces (consulta nuestra guía: las principales plataformas de reserva). Además, también puedes consultar los canales especializados en turismo rural o las plataformas de ecoturismo, como Escapada Rural, Casasrurales.net o Rusticae.

Estas plataformas son herramientas útiles para el turismo rural y responsable. Pueden ayudarte a llegar a nuevos clientes.

9. Trabaja con un channel manager

Cuando multiplicas tu presencia en los portales de reservas, también aumentas el riesgo de doble reserva (overbooking). Para evitar situaciones complicadas y estresantes, lo mejor es usar un channel manager.

Con el Smoobu Channel Manager, por ejemplo, puedes centralizar todas tus reservas en una única interfaz. Por ejemplo, cuando tu piso se reserva en un canal dedicado, las fechas se bloquean automáticamente en los demás portales. De este modo, puedes ahorrar tiempo en la tramitación de las reservas, evitar las dobles reservas y aumentar tus beneficios multiplicando tu presencia en los portales de reservas.

10. Optimiza tu comunicación

Hacer un seguimiento de tus antiguos clientes es esencial, pero puede llevar mucho tiempo mantener un directorio de tus antiguos clientes cuando tienes varios portales. Además, es más fácil atraer a un cliente cuando sabes quién es.

Smoobu es una solución sencilla y eficaz para conseguirlo. Nuestro channel manager genera una base de datos completa de todos los viajeros que has tenido, sin importar desde qué motor de reservas hayan reservado.

También tendrás la posibilidad de crear una forma de comunicación automática y centralizada ideal para gestionar el contacto con tus huéspedes, ofrecer promociones y ofertas de temporada, y mucho más. Así, la próxima vez que tu huésped se ponga en contacto contigo, no tendrá que pasar por el portal de reservas. La comunicación es la clave del éxito, así que aprovéchala.

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