Informe Unpack’25 de Expedia: 8 tendencias de viaje para 2025

Expedia, Hotels.com y Vrbo han analizado las principales tendencias e investigaciones globales para identificar 8 tendencias de viajes que influirán en el comportamiento de los viajeros y, por ende, de las reservas durante el 2025. En este artículo, analizamos este informe, titulado Unpack’25 y extraemos las conclusiones de más ayuda para propietarios y gestores de alquileres turísticos en España. ¿Cuáles son y cómo puedes aprovecharlas para aumentar los beneficios de tus alquileres vacacionales ? Descúbrelas aquí.

Unpack ’25 del portal vacacional Expedia: el análisis de Smoobu

Mantenerse al día de las últimas tendencias del sector vacacional es esencial para todos los propietarios de alojamientos vacacional que quieran hacer crecer su negocio. Para ayudarte a hacerlo, en Smoobu analizado los últimos resultados de Unpack ’25, una publicación anual de Expedia Group sobre el comportamiento de los viajeros en 2025, destinos destacados y las motivaciones clave para empezar el nuevo año con buen pie. He aquí las tendencias en viajes que se desprenden del informe y nuestros consejos para los anfitriones de alquiler vacacional.

1. Destinos en ascenso: lejos del turismo de masas

En lugar de visitar las ciudades y centros turísticos más famosos, rehenes ya del turismo de masas, muchos viajeros optan por destinos menos conocidos. Algunos ejemplos que menciona el informe de Expedia como destinos en ascenso son:

• España: Girona, en lugar de Barcelona.
• Italia: Brescia, en lugar de Milán.
• Francia: Reims, en lugar de París.

Consejos para los anfitriones

Si tu alojamiento vacacional está situado en uno de estos destinos menos conocidos, este es el momento perfecto para sacarle partido. Asegúrate de subir tu calendario de disponibilidad para 2025 con antelación y de optimizar tus anuncios en Booking.com y Airbnb.

Sin embargo, incluso si el alojamiento se encuentra en una gran ciudad (Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla, Málaga o Bilbao, por nombrar algunas), hay formas de aprovechar esta tendencia. Para añadir valor a tu oferta, en la descripción del alojamiento destaca los lugares de interés únicos cercanos, aquellos que sólo conocen los lugareños. También puedes añadir opciones de venta adicionales, como una visita guiada a las joyas ocultas de la ciudad, o asociarte con empresas que organicen visitas de un día a los pueblos y ciudades de los alrededores. Esta forma de sacar partido a los destinos alternativos ha empezado a cobrar protagonismo y veremos cómo en los próximos años.

2. Experiencias culinarias: en busca de productos locales

Según datos recogidos por Unpack ’25, cada vez más personas dan prioridad a los productos y especialidades locales a la hora de elegir los destinos que van a visitar y como alternativa a las típicas compras de viajes. Los datos recogidos por Expedia entre enero y agosto de 2024 muestran que el 39% de los viajeros visita habitualmente una tienda de comestibles local y el 44% optaba por la compra de productos locales como recuerdo para sus amigos y familiares.

Consejos para los anfitriones

Esta tendencia viajera no es nueva para los anfitriones. Al fin y al cabo, España es uno de los destinos de viaje que destaca por su calidad culinaria, especialmente por la alta cocina, restaurantes y chefs mundialmente famosos y por la calidad de productos y experiencias gastronómicas que hasta el rincón más recóndito del país ofrece.

He aquí algunas ideas para aprovechar al máximo esta tendencia:

• Optimiza tu anuncio y tu sitio web de reservas directas. Añade unas frases sobre las especialidades gastronómicas que pueden degustar tus huéspedes y destaca la gastronomía local.Recibe a tus invitados con un regalo de bienvenida: un embutido local (asegúrate de que tus invitados no sean veganos/vegetarianos), una botella de vino o aceite ecológico de la zona o, en Navidad, unos clásicos polvorones y turrones.
• Comparte recomendaciones de restaurantes, bares y también tiendas locales en tu guía digital para huéspedes, simplificando así su experiencia de viaje.
• Ofrece a tus huéspedes la posibilidad de reservar una cata de vinos o una ruta gastronómica, por ejemplo mediante nuestra integración con GetYourGuide.
• Asóciate con empresas locales para ofrecer a tus huéspedes descuentos únicos para gastar en tiendas locales.
• Si regentas un Bed&Breakfast, ofrece a tus huéspedes un desayuno lleno de delicias locales, indicándolo claramente en tus anuncios.
• En el caso de un agroturismo, haz fotos profesionales de las especialidades que produce tu granja, mostrando en tu sitio web todos los pasos necesarios para crear estos productos únicos.

3. La era del todo incluido: la Generación Z y los complejos turísticos con todo incluido

Los viajeros más jóvenes miran con interés los complejos turísticos con todo incluido. Según el informe del Expedia Group, el 41% de los encuestados de la generación Z dijeron que reducir el estrés era la razón principal para elegir una estancia con todo incluido, seguida de la facilidad de reserva (39%) y el deseo de darse un capricho en un viaje de lujo (38%) son sus principales decisiones de viaje.

Consejos para los anfitriones

Aunque el concepto del alquiler vacacional es muy distinto del de un complejo turístico con todo incluido, es importante tener en cuenta que los viajeros buscan relajarse y quieren poder mimarse siempre que sea posible.

Busca servicios extra: ¿hay algún restaurante famoso o cafetería con los que puedas colaborar? ¿Servicio de transporte o taxis? ¿Alquiler de material deportivo y bicicletas? ¿Lavandería y planchado? Para identificar los servicios adicionales adecuados, piensa en tus grupos objetivo habituales y en lo que más pueden necesitar.

La generación Z es también el grupo que más consume contenido en las redes sociales, por lo que no dudes en potenciar tu imagen de marca y mostrar cómo es tu negocio en plataformas como TikTok o Instagram, que son las más usadas por los jóvenes. Así conseguirás llegar a más posibles huéspedes de este rango de edad.

Sí al servicio de habitaciones

Los restaurantes y el servicio de habitaciones son uno de los aspectos clave en los que se fijan los viajeros cuando reservan un alojamiento, y en particular un hotel. Mejor aún si se trata de un restaurante Michelin.

Consejos para los anfitriones

Aunque esta tendencia afecta principalmente al sector hotelero, puede servir de fuente de inspiración para los propietarios de alojamientos de corta duración. Cuando aconsejes a tus huéspedes, no te limites a los restaurantes locales con la mejor relación calidad-precio. Las puntuaciones de las reseñas de Google podrían ser un factor determinante, así como el número de estrellas.

5. JOMO travel: viaje tranquilo contra el estrés y la ansiedad

El término JOMO (Joy of Missing Out) se opone al más famoso FOMO, o Fear Of Missing Out (miedo a perderse algo). Según datos recogidos por Vrbo, hay un interés creciente por los destinos de playa, lago y montaña conocidos por el ocio y la relajación. Los viajeros también creen que los viajes JOMO pueden ayudar a mejorar su salud mental: el 62% de los encuestados afirma que los viajes JOMO reducen el estrés y la ansiedad.

Consejos para los anfitriones

Si has estado atento a las tendencias de los últimos años, probablemente te habrás dado cuenta de la creciente demanda de experiencias de desintoxicación digital. En una sociedad hiperconectada, mucha gente quiere pasar sus vacaciones sin móvil, en la playa, en la piscina o en un jacuzzi.

Para aprovechar esta tendencia, los anfitriones de alojamientos rurales, cortijos y casas rurales pueden centrar sus anuncios en fotos panorámicas de los espacios naturales circundantes y descripciones de paseos por la zona. Si tu alquiler vacacional se encuentra en la ciudad, prueba a ofrecer un descuento para un spa o un masaje que invite a la relajación.

Auge del turismo de naturaleza

Nuestro planeta tiene mucho que ofrecer en cuanto a fenómenos naturales y los viajeros de hoy en día son muy conscientes de ello. Como muestra el informe Unpack ’25, el 61% de los encuestados quiere ver la aurora boreal, y el 30% está interesado en fenómenos geológicos como volcanes, géiseres y fuentes termales. Para ello, reservan alojamiento en lugares convenientes, desde los que puedan disfrutar de vistas imperturbables de las maravillas naturales.

Consejos para los anfitriones

Lagos cristalinos, cascadas, cuevas, fuentes termales, pero también volcanes (activos y no): España tiene su buena dosis de belleza natural. Como el interés por este tipo de turismo va en aumento, asegúrate de destacar los fenómenos naturales que los huéspedes pueden admirar en los alrededores de tu casa de vacaciones. Para los más aventureros, puedes sugerir excursiones a caballo, en canoa o en kayak.

Viajes inspirados en series de TV

Los viajes inspirados en el entretenimiento en pantalla supuso ya un aumento de búsquedas en 2023, e inspiró en 2024 a más viajeros que nunca a la hora de elegir los destinos perfectos para sus vacaciones. De hecho, hasta dos tercios de los viajeros encuestados por Expedia Group afirmaron que las películas, series y programas de TV influyeron en la elección de destinos turísticos.

Consejos para los anfitriones

¿Se ha rodado alguna serie de TV o película interesante en tu ciudad o zona? ¿O hay festivales de cine famosos o eventos relacionados en la zona? Por ejemplo, las ciudades de Osuna, Sevilla, San Juan de Gaztelugatxe o Girona ha experimentado una gran demanda turística a raíz del rodaje de las series internacionales como Juego de Tronos, La casa del dragón o The Crown.

Ante la demanda de alojamientos de este tipo, asegúrate de mencionarlo en la descripción de tu anuncio y en tu sitio web de reservas directas. Y si a ti también te apasiona el cine, ¡podrías ir aún más lejos y decorar tu casa de vacaciones temáticamente!

Si quieres saber más sobre este tema, echa un vistazo a nuestro artículo al respecto aquí.

8. Viajes a golpe de clic: influenciados por los influencers

Según los datos del Informe sobre Marketing de Influencers 2024 de Sprout Social, la mitad de los consumidores realizan compras diarias, semanales o mensuales gracias a las publicaciones de influencers. Esta tendencia apenas ha arañado la superficie del sector de los viajes, ya que los influencers suelen mostrar viajes que son demasiado complejos y caros para la mayoría de los viajeros. Expedia ha respondido a esta tendencia publicando en su sitio web una serie de guías de viaje elaboradas por influencers. ¿Qué puedes hacer tú, como propietario o gestor de alquileres vacacionales?

Consejos para los anfitriones

Las campañas de marketing de influencers son un arma secreta para los anfitriones que quieren hacer crecer su negocio. Aunque requieren tiempo y esfuerzo, pueden dar resultados increíbles. Si decides seguir este camino, aquí tienes algunos aspectos clave que debes tener en cuenta:

• ¿A quién quieres llegar? Dependiendo de tu objetivo, puede que prefieras influencers que sean activos en TikTok, en lugar de YouTube o Instagram.
• ¿Cuál es tu presupuesto? Considera cuánto puedes gastar en esta campaña de marketing. El retorno depende del número de seguidores que alcance de media el influencer.
• ¿Está preparado tu alojamiento? Tu alojamiento debe ser «instagrameable». Debe estar limpio, bien iluminado y tener algunos elementos de diseño o comodidades especiales que el influencer pueda inmortalizar y mostrar a sus seguidores.

Conclusión: un 2025 de éxito con Smoobu

Si quieres hacer crecer tu negocio en 2025, optimiza tu alquiler vacacional teniendo en cuenta las tendencias de viaje que mejor se adapten a ti y a tu oferta. Pero ¡no te pases! Recuerda que si intentas complacer a todos los viajeros, puede que acabes no complaciendo a nadie.

¿Qué otras estrategias puedes adoptar para hacer crecer tu negocio en 2025? Considera la posibilidad de utilizar nuevas herramientas que te ayuden a automatizar y agilizar tus operaciones diarias. Piensa en un software de precios dinámicos que te ayude a encontrar los mejores precios para tu propiedad, o una herramienta que te permita gestionar mejor el registro de entrada de tus huéspedes.

Y si aún no utilizas un gestor de canales, ¡ahora es el momento de empezar! Prueba Smoobu gratis durante 14 días y comprueba cómo nuestras intuitivas herramientas pueden ayudarte a alcanzar el éxito.

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