Como ya es costumbre en noviembre, el nuevo lanzamiento de invierno 2023 de Airbnb nos trae exclusivas novedades para anfitriones. ¡Te lo contamos al detalle!
Nuevas funcionalidades para anfitriones en el lanzamiento de invierno 2023 de Airbnb
Nueva pestaña «Anuncios»
Contar con fotografías de alta calidad en los anuncios es una de las claves de su éxito, y por ello ahora gracias a la inteligencia artificial de Airbnb todas las imágenes serán analizadas con el fin de asignarles directamente una categoría. Por tanto, podrás disfrutar de:
- Anuncios mejorados con herramientas más inteligentes.
- Nueva herramienta de modificación de anuncios: adición simplificada de información, en particular sobre el equipamiento, las normas, etc. Además, los anfitriones recibirán consejos sobre las mejores formas de mostrarlos.
- Recorrido fotográfico asistido por IA: las fotos quedarán organizadas al instante, agilizando procesos y haciendo que los huéspedes sepan qué esperar del alojamiento.
- Vista previa de la guía de llegada: verás cómo se muestra la información compartida en la guía del huésped.
Mejoras en las herramientas de precios
Desde ahora, la visibilidad de precios será mucho más cómoda y podrán compararse con las tarifas de anuncios similares. Se busca así que los anfitriones puedan visualizar de manera más amplia y concreta todos los informes de precios relativos a su negocio de alquiler vacacional, pudiendo usar filtros y otras herramientas de búsqueda para que tengan toda la información necesaria de un vistazo. Las comisiones también contarán con nuevas opciones, así como funcionalidades distintas para mensajes, de forma que la gestión de cada reserva se realice mucho más segura. Podemos resumir el resto de novedades en:
- Nuevo panel de ingresos: gracias a un nuevo panel donde se mostrarán todos los ingresos, los anfitriones de Airbnb podrán seguir las tendencias de precios año a año con tota facilidad y llevar la cuenta de los cobros y los pagos.
- Herramientas mejoradas para los coanfitriones: nuevas opciones para dividir los pagos y nueva mensajería entre coanfitriones.
- Comparación de precios: los anfitriones podrán comparar el precio de su anuncio con anuncios similares.
- Visibilidad del precio: los anfitriones podrán conocer mejor el precio pagado por los futuros viajeros (disponible a principios de 2024).
¿Qué novedades de este lanzamiento de invierno 2023 de Airbnb podrán disfrutar los huéspedes?
Favoritos de los huéspedes
Con la nueva categoría «Favoritos», la plataforma mostrará los 2 millones de alojamientos que más éxito tienen entre los huéspedes en base a más de 500 millones de reservas, las opiniones de los usuarios y la puntuación global. Los alojamientos incluidos en esta categoría cuentan con una puntuación de 4,9 estrellas y están catalogados como excepcionales por su fiabilidad y compromiso con los huéspedes. También su precio es la clave, ya que la gran mayoría de estos alojamientos turísticos no suben de los 100 dólares la noche.
Un dato curioso es que en España, el 50% de estos alojamientos seleccionados están regentados por mujeres y un 20% son anfitriones mayores de 60 años.
¿Cuáles son los criterios para que un alojamiento sea incluido entre «Favoritos de los huéspedes»?
- Tener al menos cinco opiniones de viajeros.
- Excelentes reseñas y valoraciones por encima de 4,9 estrellas de media
- Valoraciones altas de los viajeros sobre la llegada, la limpieza, la precisión, la comunicación con el anfitrión, la ubicación y la relación calidad-precio
- Tienen un excelente historial de fiabilidad, con una media del 1% de cancelaciones del anfitrión y problemas de calidad comunicados al servicio de atención al usuario
- Casi dos tercios de los favoritos de los viajeros son alojamientos de Superanfitriones, famosos por su excepcional hospitalidad.
Esta nueva funcionalidad está disponible globalmente y los viajeros podrán buscar por zonas específicas. En todo el mundo, los países que cuentan con más alojamientos excepcionales son Irlanda, Nueva Zelanda, Canadá, Puerto Rico, Reino Unido, Estados Unidos, Islandia y Brasil. Es España, más de un 20% de los listados contará con el distintivo «recomendación del viajero», lo cual demuestra el compromiso con la calidad y el bienestar de los anfitriones españoles. Airbnb ya lanzó las categorías previamente, y ahora también podrán filtrarse por categoría de alojamiento aquellos anuncios que aparecen en las recomendaciones del viajero. Las categorías más populares en Airbnb son playas, piscinas, ciudades famosas y habitaciones con vistas.
Una nueva forma de evaluar y puntuar en Airbnb
El lanzamiento de invierno 2023 de Airbnb trae también un nuevo diseño para las evaluaciones, que permite mucha más flexibilidad a los huéspedes que buscan información concreta. Los comentarios y las opiniones en Airbnb son muy importantes tanto para anfitriones como huéspedes, como bien demuestran las casi 370 millones de reseñas recibidas desde la creación de la plataforma norteamericana.
Si te interesa conocer más acerca de cómo funciona Airbnb para anfitriones, no puedes perderte nuestra colección completa de guías.
Conclusión
El lanzamiento de invierno 2023 de Airbnb viene sin duda cargado de buenas intenciones para los anfitriones. De esta forma, el gigante americano busca atraer a más clientes y hacer crecer a los pequeños anfitriones en un mercado cada vez más competitivo.
Al ser socio preferente de Airbnb, Smoobu te permite gestionar toda tu información de Airbnb desde un channel manager de última generación para que tu negocio de alquiler turístico sea cada vez más reconocido y exitoso.
Esperamos que las novedades de este lanzamiento de invierno 2023 ayuden a todos nuestros anfitriones a conseguir mejores resultados con sus anuncios.
