Cómo adaptar tus anuncios a las diferentes temporadas

Redactar un anuncio llamativo y cautivador para tu alquiler de vacaciones es necesario para atraer y seducir a tus futuros viajeros. Pero también es importante saber adaptar tu anuncio a las temporadas altas y bajas y a la estacionalidad. En esta guía práctica, encontrarás algunos consejos sobre cómo poner un anuncio eficaz y adecuado durante todo el año.

¿Qué parámetros deben utilizarse para adaptar tu anuncio de alquiler de temporada?

Tú, como propietario de un alquiler de temporada, tienes la opción de mantener el mismo anuncio en línea durante todo el año o modificarlo según las estaciones. Se recomienda adaptarse a las estaciones, a los acontecimientos locales y a la temporada alta o baja para sacar el máximo partido a tu alquiler de vacaciones y generar el máximo número de reservas.

Puedes adaptar el contenido de tu anuncio de alquiler de vacaciones a los siguientes parámetros

• Estacionalidad: primavera / verano / otoño / invierno.
• Temporada alta y baja: para atraer a posibles nuevos inquilinos fuera de la temporada turística y generar reservas fuera de temporada.
• Eventos puntuales: festival de cine, ferias, semana de la moda, grandes eventos culturales, por ejemplo.

¿Cómo adaptar tu anuncio de alquiler de temporada a las estaciones?

Puedes adaptar fácilmente tu anuncio de alquiler de temporada a la misma adaptando los siguientes aspectos.

El texto

Desde el punto de vista de los futuros inquilinos, siempre es interesante ver la estacionalidad reflejada en el texto de tus anuncios. Esto les permite proyectarse fácilmente, despertar sus emociones y crear el deseo de reservar.

Por ejemplo, si tienes un chalet en la montaña, podrías escribir algo así:

• En invierno: «Desde el Chalet de la Montaña Dorada, accede fácilmente a las pistas de esquí y a otros deportes de invierno en familia o con amigos. Disfruta de hermosos paseos con raquetas de nieve y relájate, al anochecer, junto al fuego mientras saboreas las especialidades locales.
• En verano: Desde el Chalet de la montaña dorada tienes acceso directo a hermosas excursiones para hacer en familia o con amigos y descubrir la fauna y la flora de la región bajo el sol de los Pirineos. Por la noche, disfruta de una cena en la terraza y de una espléndida vista de las montañas circundantes. Un paraíso en la tierra.

Las fotos

También es una buena idea adaptar tus fotos a la temporada y al periodo de reserva. Si alquilas tu piso o casa junto al mar en verano, procura que el sol, el cielo azul y el bienestar se reflejen en tus fotos. Por el contrario, si alquilas la misma vivienda en invierno, cautiva a tus futuros viajeros con bonitas fotos invernales, tu interior cálido y acogedor, y destaca el patrimonio cultural, los bonitos paseos que se pueden hacer, etc.

Las fotos permiten a los posibles inquilinos hacerse una idea de tu propiedad y de su ubicación, así que no las descuides.

El precio del alquiler

Dependiendo de la ubicación de tu alquiler de vacaciones: mar, montaña, campo, en el sur o en el norte, tu periodo de alta o baja actividad puede ser diferente. Para compensar los periodos más tranquilos, piensa en adoptar tus tarifas en función de la estacionalidad para generar reservas.

De hecho, para mantener tu índice de reservas, no dudes en bajar tu tarifa base sin bajar de tu punto de equilibrio en los periodos valle para generar reservas e ingresos.

Con soluciones de gestión de alquileres como Smoobu puedes adaptar fácilmente, desde una cabina central, el precio de los alquileres para determinados periodos, establecer ofertas especiales, etc., en los sitios de reserva en los que apareces. ¡Averigua cómo!

Duración de la estancia

¡Tu alquiler de vacaciones, tus propias reglas! Por supuesto, conviene adaptar la duración mínima de la estancia a la estacionalidad. Si no tienes problemas para alquilar por semanas en verano, por ejemplo, la situación puede ser diferente en invierno. En este caso, puedes reducir o eliminar la duración mínima de la estancia para ofrecer más flexibilidad a tus inquilinos fuera de temporada y así llenar tu calendario de reservas con estancias cortas, por ejemplo.

Instalaciones

En tus plataformas de reserva como Airbnb, por ejemplo, destaca y ofrece instalaciones según las estaciones del año y así complacerás a tus posibles futuros inquilinos. Por ejemplo, ofrece material de playa si te diriges a familias con niños en verano (raquetas, boyas, etc.) o una máquina de raclette, mantas calientes y juegos de mesa para un invierno acogedor en la montaña.

Conclusión: opta por un anuncio de alquiler de vacaciones adaptado

La flexibilidad, la agilidad y la adaptabilidad son claves en el mundo del alquiler vacacional. Si te esfuerzas en adaptar tus anuncios y sus diferentes parámetros (precio, duración de la estancia, instalaciones) a la estacionalidad y la temporalidad, marcarás la diferencia y seguramente conseguirás que tus inquilinos potenciales se fijen más en ti.

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