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Como adelantábamos en nuestra guía sobre marketing para alquileres vacacionales, donde subrayamos las principales estrategias de marketing que te ayudarán a potenciar tu negocio de alquiler vacacional, la optimización de los motores de búsqueda, conocida como SEO, es una de las principales técnicas de posicionamiento web y la forma más sencila de empezar con tu propio plan de marketing. En esta guía encontrarás las claves principales sobre estrategias de SEO para alquileres vacacionales, la importancia de la creación de contenido y otras formas de mejorar la apariencia de tu alquiler vacacional en la red, obtener más visitas, visualizaciones y reservas directas.

Los aspectos fundamentales de SEO para alquileres vacacionales

El SEO, o lo que viene siendo la optimización de contenido para buscadores como Google, es donde empieza todo. A la hora de construir una estrategia de marketing válida para redes sociales, páginas webs y anuncios, no basta con invetir en promociones y publicidad: el contenido orgánico es también un factor igual de importante.

Especialmente para tu propia web de alojamiento turístico, llevar a cabo una estrategia de SEO puede ayudarte a conseguir más visitas, visualizaciones y posicionamiento en la web haciendo uso de palabras clave y temas de interés para los usuarios. Y no suele ser trabajo en balde: hasta más de un 50% del tráfico que tu web recibirá provendrá de búsquedas orgánicas.

Las promociones realizadas a través de las redes sociales o por campañas de pago (SEM) producen buenos resultados y en algunos casos de forma más rápida que mediante SEO, pero a la vez suponen un coste importante que muchos pequeños negocios y anfitriones de alquiler de vacaciones no pueden permitirse. Sin embargo, la optimización de palabras clave, la meta descripción, los títulos y el contenido de tu web solo supondrá una inversión de tiempo y no de dinero, si la haces por tu cuenta.

Además hay que tener en cuenta que las grandes OTAs como Airbnb, Booking.com o Vrbo invierten mucho dinero en campañas pagadas de SEM y PPC (coste por clic), por lo que competir contra estos gigantes no te resultará fácil.

Sobre todo, si aún estás empezando en el sector del alojamiento turístico, lo más recomendable es sentar las bases para crear contenido enfocado hacia tu negocio, es decir: textos que estén bien redactados y sean interesantes para los huéspedes potenciales, que tu web sea fácil de navegar y muestre la información necesaria sin rodeos, con buenas fotografías, vídeos, tipografía, gráficos, etc. que atraigan la atención y reflejen tu imagen de marca.

On-Page SEO

Antes de todo, existen varias técnicas de optimización de contenido que es conveniente diferenciar. De entre ellas, el llamado on-page SEO es el más común y el que mejor engloba lo que consideramos com optimización de contenido, es decir, las palabras clave, los títulos y descripciones, las capturas de las imágenes, breadcrumbs, etc.

El contenido debe ser de alta calidad, destacando la palabra clave principal referente a tu negocio de alquiler vacacional, que puede ser el nombre o la localidad donde se ubica tu vivienda vacacional, por ejemplo.

El contenido en párrafos bien diferenciados permite a los visitantes realizar una lectura más rápida y encontrar la información más rápido. Una de las claves más importantes al optimizar una página web es asegurar que cuenta con un contenido original. Los motores de búsqueda como Google han avanzado mucho en estos últimos años y ahora los algoritmos identifican fácilmente los contenidos de calidad. Ya no basta con incluir un puñado de palabras clave en una página. Ahora se premia el diseño de calidad, el contenido fresco y el uso de palabras clave adecuadas, espaciadas y que suenen naturales.

SEO técnico

Como su nombre indica, el SEO también tiene una parte técnica destinada principalmente a ayudar a la página a generar más impresiones, visitas y clics en Google mediante una serie de elementos que no podemos ver a simple vista, como la velocidad de carga de la página, que sea adecuada para dispositivos móviles, que los links que existen son correctos y no haya errores en la seguridad, etc.

Off-Page SEO

El SEO Off-Page se refiere a las interacciones de tu página web de alquiler vacacional con otras webs, algo así como las relaciones públicas del internet. Si tu página web es mencionada por otros blogs, empresas o usuarios, recibirás «backlinks» hacia tu dominio, lo que dará autoridad frente a los motores de búsqueda. En pocas palabras, recibir backlinks permite tanto a usuarios como a algoritmos saber que tu negocio es serio, profesional y de confianza.

3 razones para invertir en una estrategia de SEO para alquileres vacacionales

Ahora que ya conoces en qué consiste el SEO y los aspectos más importantes para su desarrollo, te contamos por qué es importante y relevante para hacer crecer tu negocio de alojamiento vacacional.

1. Mejor reputación para tu marca

La competencia en el sector de los alquileres de vacaciones es brutal. Cada vez más propietarios deciden convertirse en anfitriones y dar uso a sus segundas residencias como apartamentos turísticos. Para ti, por tanto, destacar sobre tus competidores es vital.

Por ello, lo primero es crear confianza entre los posibles huéspedes que realicen una búsqueda orgánica de alojamientos vacacionales. Es muy normal que muchos de ellos confíen más en páginas que les aparecen más arriba en la página de búsqueda que aquellas que son anuncios de pago. Lo orgánico, por ende, es mejor recibido, especialmente por los usuarios legos en la materia.

2. Ahorrarás dinero

Como mencionábamos antes, para muchos anfitriones pagar por anunciarse puede ser un problema. A largo plazo y con un buen plan de marketing, el posicionamiento obtenido a través del SEO te hará generar más reservas, clientes habituales y a expandir tu negocio sin tener que usar tantos anuncios pagados en un motor de búsqueda o en las redes sociales. Además, el SEO y el contenido orgánico permanecen siempre en la web, mientras que las campañas publicitarias de SEM y otras campañas de marketing digital pagado desaparecen en cuanto dejas de invertir en él.

3. Ganarás más independencia en tu negocio

Sin duda, para muchos anfitriones el objetivo es claro: ser pequeños empresarios independientes. Además, cuanto menos dependas de las grandes portales de reservas de alojamientos vacacionales, menos comisiones por reservas pagarás y podrás distribuir mejor tu negocio según tus prioridades.

Estrategia de SEO para alquileres vacacionales: ¿por dónde empezar?

Primer paso: búsqueda de palabras clave

Las palabras clave son la piedra angular de cualquier página web. Pongamos que un huésped potencial está buscando un apartamentos vacacionales para este verano, y busca en Google «alojamientos vacacionales en Cádiz». Lo primero que encontrará, además de anuncios pagados, será alojamientos con ese nombre en los títulos y descripciones de las páginas.

Por tanto, debes centrarte antes de nada en buscar qué palabras clave buscan los usuarios que encajan en tu grupo objetivo, como familias, parejas, turistas internacionales, y usarlas en tu página web, redes sociales y comunicaciones. Al hacerlo, Google analizará tu portal y verá que has usado estas palabras clave, para lo cual te posicionará mejor cuando un usuario las utilice en una búsqueda orgánica.

¿Cómo analizar y encontrar estas palabras clave? Muy sencillo. Utiliza plataformas como Google Adwords, Semrush, Ahrefs o Sistrix para saber qué palabras clave están usando tus competidores, cuáles son las más importantes para los usuarios. Puedes empezar usando aquellas con menor volumen de búsqueda (o search volume) para obtener un mejor posicionamiento en poco tiempo.

Utiliza también las palabras clave usadas por tus competidores, y fíjate en cómo las usan a lo largo de sus páginas webs.

Segundo paso: incorporar contenido relevante

Una vez ya has analizado tu mercado de competidores y elegido las palabras clave que te interesan, es momento de pasar a la acción.

Puedes empezar optimizando los títulos y metadescripciones de las entradas de tu página web, pero si aun no tienes un blog, ¡es hora de empezar!

Crear contenidos en blog te permitirá incorporar contenidos adicionales, noticias, promociones e demás información relevante sobre tu negocio de alquiler vacacional, las novedades del sector, tu día a día como anfitrión… Sin duda, es una buena forma de humanizar tu negocio y ofrecer una imagen más cercana a tus huéspedes, sobre todo si escribes sobre temas que puedan serles de ayuda. Además, supone una doble ventaja: estarás ofreciendo contenido de calidad a los internautas a la vez que generas tráfico orgánico hacia tu dominio.

Tercer paso: las redes sociales

A día de hoy, estar presente en las redes sociales es casi una obligación, sobre todo si tienes un pequeño negocio. Darte a conocer entre los posibles huéspedes de tu alquiler vacacional, interactuar con tu comunidad, contar tu experiencia en primera persona, y cualquier otro contenido generado puede beneficiarse del SEO. Los motores de búsqueda de las redes sociales también posicionan mejor a aquellas cuentas que usan hashtags, videos, y menciones a palabras clave.

Para adentrarte más en profundidad en el mundo de las redes sociales, consulta nuestra guía especial sobre el tema.

Cuarto paso: promociónate entre tus socios

Mencionábamos antes que los backlinks son una parte importante en toda estrategia de SEO que se precie porque permiten a Google obtener información sobre tu página más rápidamente.

Puedes empezar pidiendo a otros negocios locales y a aquellas otras empresas con las que compartas servicios que incluyan un link hacia tu web en sus páginas. Por ejemplo, restaurantes de la zona, tiendas de artesanía, servicios de limpieza o lavandería, alquileres de coches y bicicletas, etc. que también puedan beneficiarse de las búsquedas en tu web. Al final, construir esta red de intercambio es positivo para todos, por lo que agrégalos al contenido de tu web también.

Quinto paso: usa el creador de páginas webs de Smoobu

Para crear tu propia página web no hace falta invertir tiempo, dinero ni poseer conocimientos técnicos. Nuestra herramienta para crear páginas web es lo único que necesitas. Incluso si ya posees una, podrás integrarla sin problema e incluir otras herramientas como calendarios de disponibilidad, motor de reservas y acciones de pago online.

Además, podrás beneficiarte del posicionamiento de Smoobu como el Channel Manager más destacado del sector. ¡No es como empezar desde cero!

Conclusión: el SEO te dará el empuje que estás buscando

Sabemos que son muchos detalles y que a primera vista puede resultar desalentador, pero es mucho más fácil de lo que parece. Una buena estrategia de SEO aquilatará tu posición online y hará que llegues a más usuarios, generando más reservas a largo plazo y haciéndote un nombre en el sector del alquiler vacacional de tu zona. Ello, combinado con un buen channel manager, te hará imparable.

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