Las páginas web de Alquiler Vacacional más importantes para Propietarios

El sector del alquiler vacacional es uno de los que más ha crecido en los últimos años. Cada vez más turistas y viajeros prefieren los beneficios que les proporcionan los alquileres vacacionales (mejor precio, mayor comodidad y libertad de acceso, etc.) para disfrutar de unos días de descanso.

A día de hoy, las plataformas de alquiler mueven a millones de usuarios al día y han permitido a pequeños propietarios poner en uso sus casas de alquiler vacacional y poder subsistir. En estas webs podemos encontrar todo tipo de alojamientos turísticos: pisos en primera línea de playa, en estaciones de esquí, en la montaña, casas rurales en parajes naturales, etc. La idea es ofrecer casas de vacaciones adecuadas para todo tipo de viajeros y necesidades.

Los alquileres vacacionales no solo han ayudado a los propietarios. Lo huéspedes pueden reservar de form rápida y sencilla su próximo destino en tal solo unos simples clics.

Las páginas de alquiler vacacional listan millones de usuarios y propiedades en todo el mundo. Estas plataformas de alquiler ofrecen fotos, opiniones y detalles importantes para os huéspedes, así como recompensa a los propietarios con mejor posicionamiento y visibilidad.

¿Qué ofrece una plataforma de alquiler vacacional?

La gran mayoría de portales de alquiler ofrecen un modelo similar. En todos ellos, el propietario debe abonar una comisión por cada reserva que recibe desde el mismo.

Aunque el pensar en estas comisiones puede ser un punto negativo para muchos propietarios de alquileres vacacionales, la realidad es que la presencia en estas webs de alquiler es fundamental para asegurarte el éxito.

Los anuncios de alquileres llegan a millones de personas en todo el mundo y, al fin y al cabo, las comisiones no supondrán un gasto extra. A más reservas recibidas, más ventajas e ingresos para ti.

La forma en la que las webs de alquiler cobran estas comisiones varía. Por ejemplo, Booking.com recibe una comisión del 15%, mientras que otras como Vrbo permiten acogerse a una tarifa anual. Airbnb, por otra parte, exige tarifas para huéspedes tarifas y para anfitriones diferentes, con un 10% para el primero y un 8% al propietario.

Para saber más sobre cómo funcionan estos pagos, puedes consultar nuestras guías dedicadas a cada portal de alquiler.

Ventajas de las páginas de alquiler vacacional para propietarios

Como bien hemos mencionado antes, una de las grandes ventajas que te pueden ofrecer los portales de reserva es una amplia visibilidad y mayores opciones de recibir una reserva inmediata.

Las plataformas de reservas online destinadas a viviendas y casas de alquiler vacacional te permiten acceder a un mayor rango de opciones entre visitantes y asegurarte una alta tasa de ocupación. Es buena idea ofrecer la posibilidad de hacer reservas instantáneas en los alquileres turísticos, ya que te permite asegurarte de una tasa de huéspedes alta y además es un servicio que se ve reforzado por estas webs de alquiler.

Estas grandes empresas copan la mayor parte del mercado de los alquileres vacacionales, por lo que para ti como propietario es un paso vital para atraer huéspedes.

Sin embargo, debes asegurarte de contar con un potente channel manager que te asista en estas tareas, con el fin de evitar dobles reservas que puedan acarrearte problemas.

Las mejores páginas de alquiler vacacional para propietarios

Como podrás suponer, las tres páginas webs para alquiler de viviendas vacacionales son Airbnb, Booking.com y Expedia en el mercado internacional. Estos portales de alquiler son perfectos para introducir tu propiedad a visitantes extranjeros y si se ubican en zonas destacadas para el turismo o el sector cultural.

1. Airbnb

   Airbnb se caracteriza por el hecho de que solo los propietarios privados anuncian aquí sus alojamientos e introducen sus alquileres vacacionales en pocas palabras. A menudo, las personas eligen Airbnb porque buscan un lugar especial para quedarse con la tranquilidad de que otros usuarios han tenido una buena experiencia en el propio alojamiento turístico. En nuestra guía para propietarios te contamos cómo empezar a anunciarte en Airbnb y obtener los mejores resultados.

2. Booking.com

   Booking.com trabaja con una amplia red de hoteles, albergues y de apartamentos vacacionales. Su funcionamiento es parecido a Airbnb, pero incluye otros servicios como alquiler de coches, vuelos y atracciones turísticas, por lo que su capacidad para atraer clientes es enorme. Es uno de los portales más grandes del mundo, y por eso en nuestra guía desengranamos al detalle cómo empezar a anunciarte en él.

3. Vrbo

   La recién bautizada Vrbo (antes como HomeAway) cuenta con el respaldo del Grupo Expedia, quien es su propietario. Gracias a ello, Vrbo ofrece una visibilidad incomparable para los propietarios, ya que es capaz de atraer tráfico desde sus diferentes webs del grupo. Además, ofrece una cuota anual a sus anunciantes en lugar de comisiones por reserva. Consulta nuestra guía especial sobre Vrbo para conocer con más detalle cómo funciona.

4. Expedia

   Expedia es uno de los gigantes de la industria, en parte gracias a la diversificación de su oferta. Esto permite que cada viajero pueda encontrar el destino, la vivienda vacacional, el coche, vuelo o asistencia que más le convenga.

Otras páginas para alojamientos en España

Junto a las plataformas anteriores, existen muchas otras alternativas a Airbnb y a las grandes OTAs, tanto nacionales como internacionales, que pueden servir para anunciar apartamentos turísticos en aquellos mercados o nichos no tan destacados. Muchas de estas son páginas similares a Airbnb en sus modelos y además operan en España principalmente, por lo que son una buena forma de fomentar el alquiler de apartamentos en temporadas bajas o para larga estancia entorno a turistas locales y nacionales.

1. Rentalia

   Rentalia pertenece al grupo Idealista y es una de las páginas para alquiler de vacaciones más populares en España. Cuenta además con propiedades en alquiler en otras partes de Europa, sobre todo en destinos veraniegos como Portugal, la costa francesa o Croacia.

2. Niumba

   Niumba es otra web enfocada a apartamentos turísticos pertenece al grupo Tripadvisor. Su popularidad se debe a que permite a los propietarios publicar sus anuncios de alquileres de forma gratuita, o a cambio de una tarifa para obtener mayor visibilidad. Además, es una buen sitio de alquiler en el que poder obtener comentarios y reseñas de los huéspedes, factor de vital importancia.

3. BeMate

   Perteneciente al grupo Room Mate de Kike Sarasola, Bemate ofrece un servicio enfocado al sector nacional, con el que se pretende mejorar la experiencia de los huéspedes usando un servicio muy parecido al de los hoteles.

4. Housetrip

   Esta web cuenta con millones de usuarios diarios, lo que la convierte en una buena candidata para anunciar tu vivienda vacacional. La gestión de comisiones se hace valorando la calidad de las reservas, por lo que es una buena manera de empezar.

5. Casamundo

   Casamundo ofrece una extensa variedad de propiedades de alquiler más destacadas en la industria del alquiler vacacional alrededor del mundo. Su diversificación hacia vacaciones temáticas hacen de ella una buena alternativa para anfitriones de este tipo de alquiler.

Mejora la gestión de propiedades con un channel manager a la altura

Usar un channel manager para la gestión integral de tu alojamiento vacacional es una parte muy importante del proceso. Podrás olvidarte de la sincronización manual de reservas y de otros problemas, ya que todo está integrado en un mismo sitio. Esto y mucho más es lo que puede ofrecerte en channel manager de Smoobu, el mejor programa de gestión de alquileres gratis para los profesionales y recomendado por las propias plataformas.

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