Sitio Web Propio para Propietarios de Alquileres Vacacionales

Como viene siendo habitual, los propietarios de alquileres vacacionales usan principalmente los portales de alojamiento turístico habituales para publicitar sus alojamientos. Sin embargo, usando solamente estos portales se cierra la puerta a conseguir reservas directas y a otras ventajas positivas para tu negocio. Por eso, en esta guía te explicamos cómo crear tu propia página web de alquiler vacacional de forma muy simple y sin necesidad de conocimientos técnicos.

Ventajas de tener una página web propia para propietarios

Incluso si anuncias tu alquiler turístico en páginas de alquiler vacacional como Airbnb, Booking.com o Vrbo, es también beneficioso tener una web propia en la que puedas recibir reservas directas y atraer otros huéspedes.

No pagas comisión por reservas

Una gran ventaja de tener una web de alquiler vacacional para tu negocio es que no tendrás que pagar comisiones a nadie, ganando así independencia del modelo de las plataformas online. Tus huéspedes podrán encontrarte a través de Google, las redes sociales o correo electrónico y reservar el alojamiento directamente contigo.

Ganas más visibilidad en Google

Podrás tener mucho más impacto en buscadores como Google al tener tu propia web. En poco tiempo, tu página aparecerá más alta incluso en un buscador de casas vacacionales y tendrás más visitas en el dominio. Podrás aplicar técnicas concretras para optimizar tu negocio de forma más profesional, pero incluso solamente con la web será fácil que te encuentren en Google.

Información más detallada sobre tu alquiler vacacional

Si tus potenciales huéspedes te encuentran en webs de alquiler vacacional, muchos de ellos realizarán una búsqueda en Google porque querrán obtener más información sobre tu vivienda turística. El espacio reservado para la información es muchas veces insuficiente en los anuncios de los alquileres. En tal caso, es buena idea ofrecer más detalles sobre tu negocio, tanto para despertar el interés de los interesados como para generar mayor impacto.

Construye tu propia imagen de marca

Tu web, tus reglas. El control sobre las herramientas que usas y aquellos links e información que prefieras incluir simplemente dependerá de ti. También puedes compartir el contenido en tus redes sociales y generar mayor impacto en tus visitas. Además, si tu negocio de alquiler vacacional crece lo bastante para que puedas dedicarte a ello a tiempo completo, tendrás la ocasión de construir una marca personal.

Conexión directa con tus huéspedes

Una de las virtudes más valoradas por los usuarios es la cercanía y disponibilidad del anfitrión. Al gestionar tú mismo tu web, podrás establecer relaciones más directas con tus huéspedes y ayudarles en todo lo que necesiten. Este trato cercano se valorará muy positivamente y te ayudará a construir las bases para tus reseñas en sitios como Google MyBusiness.

¿Qué contenido es más importante en una web de apartamentos para vacaciones?

¿Cuáles son las características de una página web?

Las características de una pagina web más importantes a la hora de cautivar a futuros visitantes es ofrecer una imagen atractiva y llamativa. Unas buenas fotografías de tu vivienda vacacional serán el punto de partida de tu carta de presentación. Asimismo, no te olvides de incluir imágenes y detalles de los sitios más interesantes a tu alrededor y de lo más destacado de tu región.

Descripciones honestas e información adicional

Puedes usar las mismas descripciones que has publicado en tus anuncios en Airbnb, Booking.com o Vrbo, pero es buena idea incluir otros detalles que se te hayan quedado en el tintero o ampliar aquellos que puedan ser de mayor interés para tus huéspedes. La información puede ser de diversa índole, como reseñas de antiguos visitantes, vídeos de la propiedad, galería de fotos, etc. Cualquier elemento que ayude a que tu web sea más atractiva es bienvenido. Tus huéspedes también agradecerán cierta información relativa a la accesibilidad, adaptación para personas con movilidad reducida o tiendas y supermercados en cercanía.

Sé claro y mantén una estructura concisa

Es recomendable que tu página web explique con claridad y abarque toda la información posible sobre tus servicios, ya que tus huéspedes decidirán si reservas o no en base a esto. Cuida el diseño y la imagen de tu página y no te centres solamente en los precios. ¿Cuentas con un equipamiento especial o adaptaciones reseñables? ¡No te olvides de mencionarlas!

Precios y disponibilidad

Junto a todo lo anterior, uno de los detalles que más pueden ayudar a atraer clientes es el precio y las fechas disponibles para reservar tu alquiler vacacional. Además del precio base por cada reserva, es fundamental que incluyas otros servicios disponibles, como limpieza. Incluir un calendario con las fechas disponibles para reservas y el precio de ellas es una forma muy eficaz para generar interés. Instalar un botón de reservas es siempre lo más indicado, pues da sensación de simpleza al usuario.

Estas son las herramientas que tu página web de alquiler vacacional necesita

Lo primero que tienes que hacer es pensar en un nombre adecuado para el nombre de tu web para reservas vacacionales. Lo ideal es que sea corto, atractivo y fácil de recordar. También es fundamental que contenta las palabras clave que tus huéspedes están buscando, por ejemplo, apartamento turístico o vacaciones en un lugar concreto.

Asegúrate de que sea user-friendly

Con esto significa que tu web está pensada para hacerle la vida más fácil al usuario. Este factor es fundamental para el éxito de tu web en Google. Factores como que la página vaya rápido son esenciales, y la información debe estar dispuesta de forma que sea fácil de encontrar y de visualizar por el visitante. Presta atención a las páginas webs de otros alquileres vacacionales, suele ser una buena forma de identificar qué funciona y qué no.

Calendario de disponibilidad

Si ofreces un motor de reservas para alquiler vacacional, puedes obtener mejores referencias para reservas directamente en tu dominio web. Simplemente debes asegurarte de que no se producen reservas dobles o sobrerreservas para evitar posibles problemas. ¿Y cómo sincronizar el calendario de la página web con el resto de plataformas? No tendrás que preocuparte por esto si usas un channel manager como el de Smoobu, ya que con él motor de reservas incorporado podrás sincronizar el calendario de disponibilidad de todas las plataformas vacacionales que uses de manera totalmente automática. ¿Quieres saber más sobre cómo obtener mejores resultados en tu alquiler vacacional con un channel manager? Aquí te lo explicamos.

Diseño adaptado y optimizado

Seguramente, la mayoría del tráfico que recibas en tu sitio web vacacional vendrá a través de dispositivos móviles. Es por ello que adaptar tu página es de vital importancia para mejorar la experiencia de usuario. Es lo que se llama como “diseño adaptado o responsive”, y está incluido automáticamente en el creador de páginas webs de Smoobu y en la mayoría de sitios para crear webs.

Integra Google Maps en tu página

Al integrar Google Maps en tu web te aseguras de que los huéspedes tienen toda la información sobre cómo llegar hasta tu propiedad y además podrán encontrarte más fácilmente mediante una simple búsqueda. Con esta herramienta, además, podrás destacar tu alquiler entre la competencia, sobre todo si a ello le sumas un perfil en Google My Business. ¡Tu alojamiento vacacional aparecerá directamente en Google Maps!

Utiliza Google Ads para conseguir más visitas en tu página web

Creando campañas de búsqueda pagada en Google Ads, tu página web crecerá en visitas y clics, ya que muchos usuarios verán tu anuncio al principio de los resultados de búsqueda de Google y clicarán en él, yendo directamente hasta tu sitio web. Aunque esta opción requiere algo de presupuesto, verás resultados positivos en cuestión de semanas.

Protección de datos e información de contacto

Para que tu página web se corresponda con la ordenanza de protección de datos europea y nacional es muy importante que incluyas la información fiscal y relativa a tu empresa junto con una política de protección de datos. Pero no te preocupes, ya que la mayoría de sitios para crear webs incluyen esta plantilla, por lo que es muy fácil crearla.

¿Cuánto cuesta un sitio web propio para alquiler vacacional?

• Web profesional

  Si decides contratar a un profesional o una agencia para que cree tu página web, el diseño podrá ser adaptado completamente a tus necesidades. Sin embargo, el precio puede dispararse, sobrepasando incluso los 500€.

• Crear tu propio sitio web

  Si dispones del tiempo y conocimiento necesarios para crear tu propia página web, entonces el coste se abaratará, a pesar de que te costará tiempo llevarlo a cabo. Existen diversos proveedores que son de gran ayuda, como WordPress, con los que no necesitarás invertir demasiado tiempo. Existen plantillas de WordPress útiles para alquiler vacacional.Sin embargo, los modelos más simples suelen ser demasiado básicos y están ideados fundamentalmente para blogs, por lo que añadir herramientas como un motor de reservas vacacionales, calendarios, etc. puede ser complicado y te llevará más tiempo.

• Página web gratuita con sistemas modulares

  Podrás crear un sitio web para alquiler vacacional tú mismo de forma muy sencilla y rápida. En Smoobu conocemos a la perfección lo que necesitas en tu negocio como propietario. Unas cuantas de fotos, descripciones y demás será solo lo que necesitas para empezar. Smoobu también te ofrece la ventaja de poder poner la información en diferentes idiomas y adaptar el sistema monetario, los pagos con tarjeta de crédito online, calendario sincronizado, etc. Es perfecta también para usuarios con mayores conocimientos en informática, ya que te permite conectar tu propio dominio y añadir tu Javascript y CSS personalizado.

Conclusión: es el mejor completemto a los portales de apartamentos turísticos y casas rurales

Como has podido observar, tener una página web para tu alquiler de vacaciones o para anunciar tu casa rural te reporta cientos de ventajas, desde atraer de forma más fácil a huéspedes interesados hasta otorgarle a tu negocio un aire más profesional y directo.

También podrás desentenderte de los portales de alquiler vacacional y ahorrarte las comisiones por reservas y visibilidad. Serás libre de incluir la información que mejor te parezca y ser completamente independiente en lo relativo a tu negocio de alquiler vacacional.

Con Smoobu podrás crear tu propio sitio web para alojamiento vacacional gracias al creador de páginas webs gratuito que ofrecemos. Todo ello sin necesidad de trámites, conocimientos en programación o diseño. Tan fácil y sencillo como cabría esperar.

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