À l’approche de la haute saison, les maisons de plage, appartements en bord et front de mer et autres locations situées non loin de l’eau vont voir de nombreux touristes défiler, que ce soit sur les plages du Nord, de la côte Normande, de la Bretagne, de l’Atlantique ou encore du Sud et de sa Méditerranée. Les location saisonnières françaises s’apprêtent à afficher complet cet été : du week-end à la semaine en passant par la classique « quinzaine ».
Si vous avez une location courte durée que ce soit une maison de vacances à la plage ou un appartement, retrouvez 5 tuyaux de dernière minute pour préparer la saison estivale comme il se doit.
1. Vérifiez l’état de la propriété
Si la fréquentation de votre location saisonnière est plus populaire l’été que l’hiver et qu’elle reçoit plus de visiteurs lors de cette période, il est alors essentiel que vous procédiez à un contrôle approfondi de l’état de la propriété avant l’arrivée des touristes. Vous pourriez, en effet, rencontrer différents types de problèmes :
- dommages matériels
- des taches d’humidité
- des meubles ou des appareils cassés
- du linge de maison et de lit abîmé ou manquant de fraîcheur
- des espaces extérieurs qui auraient besoin d’un petit rafraîchissement
- etc.
La climatisation
Si votre location saisonnière dispose d’une climatisation, vérifiez que les appareils et les commandes fonctionnent correctement. Pensez à rappeler les usages de votre A/C dans votre Guide Voyageur par exemple.
Lave-linge / lave-vaisselle
Ces deux équipements sont bien pratiques pour profiter pleinement des vacances et s’assurer d’avoir toujours du linge propre et de la vaisselle propre, notamment en cas de séjours longue durée.
Vérifiez la tuyauterie, qu’il n’y ait pas de fuite d’eau et que vos appareils fonctionnent correctement avant de la haute saison.
Que ce soit la climatisation ou le lave-linge / lave-vaisselle, ces appareils consomment de l’énergie et pour éviter que votre consommation énergétique ne monte en flèche, vous pouvez utiliser un appareil comme Mînut pour surveiller les températures et sensibiliser vos voyageurs au gaspillage énergétique et aux règles de bon usage de vos appareils dans votre Guide Voyageur.
Pour le futur, vous pourriez aussi faire confiance à la domotique pour mieux réguler votre consommation énergétique notamment.
2. Inspectez les espaces extérieurs
Si votre location saisonnière est située en bord de mer, elle a certainement eu affaire à l’embrun, aux tempêtes hivernales et aux intempéries de manière générale. De ce fait, une inspection approfondie de votre balcon, terrasse, jardin sera alors nécessaire.
Cette inspection et un entretien régulier sont nécessaires pour maintenir vos espaces et équipements en bonne santé. En effet, les voyageurs estivaux passeront la plupart de leur temps dans les espaces extérieurs de la propriété, où ils pourront se rafraîchir, prendre des bains de soleil et profiter des chaudes nuits d’été et autres barbecue.
Si votre location saisonnière est une villa avec piscine et jardin, par exemple, assurez-vous que :
- votre pelouse et vos parterres soient bien entretenus
- le purificateur de votre piscine et le pH de l’eau soient ok
- vos chaises de jardin, transats et tables soient propres et en bon état
3. Offrez de l’espace de rangement aux voyageurs
Si votre maison de place est votre résidence principale et que vous souhaitez seulement la louer à des dates clés de la haute saison, il est important que fassiez de la place à vos invités. Vous pourriez par exemple leur vider une commode ou leur laisser un pan dans votre dressing.
En effet, ces derniers apprécieront de pouvoir s’installer et de sortir toutes leurs affaires des valises de leurs sacs : vêtements, serviettes de plage, glacières, accessoires de plage etc.
4. Proposez une décoration d’intérieur adéquate
La décoration d’une location de vacances est un facteur important pour attirer l’attention de vos futurs voyageurs que ce soit sur votre annonce ou sur votre site internet de réservations directes.
Une décoration soignée donnera du cachet à votre location saisonnière sur les plateformes de réservation et incitera les voyageurs à rêver de vacances inoubliables. Pensez à donner un petit coup sur votre décoration, faire des ajouts et vous séparer des choses qui ne vous plaisent plus.
Côté couleurs, les tons clairs tels que le blanc, le beige, l’écru, terracotta, le jaune, le bleu clair sont des couleurs agréables qui se marieront bien à la chaleur et aux rayons du soleil.
À toutes les saisons, un mobilier confortable est essentiel pour offrir à vos invités un séjour 100% relaxant.
5. Mettez en vente des services supplémentaires
De nombreux voyageurs souhaitent se déconnecter et se détendre pendant les vacances d’été, tandis que d’autres préfèrent vivre des expériences et pratiquer des sports nautiques, faire des visites culturelles et gastronomiques ou fréquenter a vie nocturne.
Quelles que soient les préférences de vos clients, offrir des services supplémentaires peut avoir un impact positif sur l’expérience voyageur que vous proposez, en la rendant plus confortable, amusante et complètes. Différentes idées de ventes croisées :
- livraison de courses à domicile
- billet pour des expériences culturelles locales
- location d’équipements sportifs : paddle, vélo…
- visite guidée privée
Les possibilités sont nombreuses !
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La haute saison peut être vraiment épuisante pour de nombreux gestionnaires de location saisonnière en raison du volume élevé de réservations et des nombreux voyageurs qui se succèdent. Afin d’éviter les erreurs telles que les doubles réservations et les calendriers qui ne se synchronisent pas en temps réel, un Channel Manager vous apportera une tranquillité d’esprit.
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