5 raisons de créer un site internet pour location saisonnière

Dans le cadre d'une activité de location saisonnière, vous pouvez réfléchir à la création d'un site internet pour location saisonnière et ainsi développer vos réservations directes exonérées de commission. Dans cet article, nous allons vous livrer 5 raisons de passer à l'acte pour booster encore davantage votre activité.

Sites de réservations vs votre propre site internet pour location saisonnière ?

Si vous êtes propriétaire ou gestionnaire d'une location saisonnière, vous comptez probablement sur des plateformes telles qu'Airbnb, Abritel ou Booking.com pour attirer des voyageurs.

Si ces plateformes sont idéales pour gagner en visibilité, elles présentent également des limites :

• des commissions élevées
• un manque de contrôle sur l'image de marque
• une dépendance à des algorithmes en constante évolution.

Pourtant, de nombreux propriétaires négligent l'un des outils les plus puissants : un site internet de réservations directes pour location saisonnière.

Un site internet de location saisonnière bien conçu n'est pas réservé aux grandes sociétés de gestion immobilière. Il peut aider n'importe quel hôte à créer un canal de réservation directe, à augmenter ses bénéfices et à établir une forte présence de marque.

Bien que cela puisse sembler un effort supplémentaire au départ, les avantages à long terme l'emportent largement sur l'investissement initial en temps. Votre propre site internet pour location de vacances peut vous aider à économiser sur les frais de commissions, à rationaliser les opérations et à créer une expérience voyageurs.

7 raisons de créer votre propre site internet pour location saisonnière

1. Générez des réservations directes sans commission et augmentez vos revenus

L'un des avantages les plus importants de votre site web de location saisonnière est de générer des réservations directes sans payer de commissions à des plateformes de réservation tierces. Les plateformes de réservation telles qu'Airbnb, Booking.com ou Abritel facturent aux hôtes un pourcentage de chaque réservation, ce qui peut s'accumuler au fil du temps et réduire vos bénéfices. En gérant les réservations directes via votre site internet, vous pouvez :

• Gérer vos revenus en toute indépendance en évitant les frais de service et les commissions imposés par les plateformes tierces.
• Développer votre expérience voyageur tout en maintenant votre rentabilité.
• Mettre en place des options de paiement en ligne sécurisées pour rationaliser les transactions.
• Encouragez les réservations répétées en proposant des incitations telles que des remises de fidélité ou des offres exclusives pour les réservations directes.

Votre site de réservation directe vous donne un contrôle total sur votre stratégie de prix, vos politiques et vos promotions spéciales, ce qui renforce la confiance et le contrôle de votre entreprise.

2. Développez votre image de marque et établissez votre crédibilité

Un site internet professionnel de location saisonnière renforce votre marque et votre crédibilité de plusieurs manières :

• Domaine personnalisé et image de marque : votre site internet vous permet de créer une identité de marque unique, de définir votre charte graphique et logo avec un domaine personnalisé (par exemple, www.votrelocationsaisonniere.com), un logo professionnel et des messages personnalisés.
• Mettre en avant les avantages de votre location saisonnière : contrairement aux sites de locations saisonnières qui ont chacun leur modèle, votre site web vous permet de mettre en avant ce qui rend votre propriété unique grâce à des descriptions détaillées, des photos de haute qualité, des vidéos, une visite virtuelle et des avis positifs clients.
• SEO et visibilité dans les moteurs de recherche : l'optimisation de votre site web pour les moteurs de recherche (SEO) et la création d'un blog permet d'attirer du trafic organique de Google, ce qui augmente vos chances d'atteindre les voyageurs à la recherche de propriétés dans votre région.

Développer votre marque à travers un site internet dédié permet aux locataires potentiels de se souvenir de votre établissement et de vous trouver facilement en ligne.

3. Créez un nouveau point de contact avec les voyageurs potentiels

Les voyageurs ont des habitudes de réservation différentes. Certains préfèrent les plateformes de réservation connues, tandis que d'autres recherchent activement des sites internet indépendants pour trouver de meilleures offres, des offres exclusives ou communiquer directement avec les propriétaires et ne pas passer par une plateforme de location.

Votre site internet devient un point de contact essentiel pour les clients potentiels en offrant :

• Un canal de communication direct : un formulaire de contact, une intégration avec whatsapp ou un chatbot peuvent aider les voyageurs à se renseigner sur les disponibilités, à poser des questions spécifiques et à recevoir des réponses instantanées.
• Vos pages réseaux sociaux : votre site internet peut intégrer des liens vers vos profils Instagram ou Facebook, permettant aux voyageurs d'en savoir plus sur votre propriété grâce à la preuve sociale et au contenu généré par les utilisateurs.

Avoir plusieurs points de contact maximise vos chances de convertir les visiteurs du site web en réservations confirmées.

4. Augmentez votre taux d'occupation grâce à un moteur de réservation

L'intégration d'un moteur de réservation ou d'un calendrier des disponibilités à votre site internet permet de rationaliser le processus de réservation.

Voici comment cela profite à votre activité :

• Disponibilité en temps réel : les voyageur s peuvent vérifier instantanément la disponibilité de votre propriété, ce qui réduit le nombre de demandes de renseignements.
• Option de réservation instantanée : un système de réservation fluide permet aux voyageurs de réserver leur location immédiatement, ce qui améliore les taux de conversion.
• Éliminer les doubles réservations : la synchronisation du calendrier de votre site web avec d'autres plateformes telles qu'Airbnb etBooking.com garantit que toutes les dates sont à jour et évite les doubles réservations.
• Tarification flexible et offres spéciales : vous pouvez proposer des réductions saisonnières, des offres de dernière minute ou des codes promotionnels à vos clients potentiels.

En proposant un système de réservation sur votre site, vous augmentez les chances d'obtenir davantage de réservations et d'améliorer les taux d'occupation. Vous pouvez voir ici le créateur de site internet de Smoobu et le système de réservation intégré.

5. Établir une relation de confiance avec les voyageurs

Un site internet vous permet d'entretenir des relations directes avec des voyageurs potentiels. Au lieu de vous fier à des intermédiaires, vous pouvez offrir une expérience plus personnalisée en :

• affichant des avis et des témoignages authentiques : la publication des avis des clients directement sur votre site renforce votre crédibilité et rassure les futurs voyageurs sur la qualité de votre location ;
• Offrir des informations complètes : des FAQ détaillées, le règlement intérieur et des recommandations locales aident les clients à prendre des décisions en connaissance de cause.
• Créer une expérience sans faille : des séquences d'e-mails personnalisés avant, pendant et après le séjour des clients peuvent améliorer leur expérience et encourager les visites répétées.

Lorsque les voyageurs réservent directement des nuitées sur votre site web, ils sont plus susceptibles de ressentir un lien personnel avec vous en tant qu'hôte, ce qui conduit à des critiques positives et à des recommandations de bouche à oreille.

6. Augmentez vos chances de réservations répétées

Un site de réservation directe vous aide à acquérir de nouveaux voyageurs et augmente les chances de réservations répétées.

En recueillant les coordonnées des voyageurs, vous pouvez mettre en œuvre une stratégie marketing qui encourage les anciens visiteurs à revenir :

• des campagnes d'emails
• des remises saisonnières
• des programmes de fidélité

Une expérience de réservation directe et fluide garantit que les voyageurs satisfaits sont plus susceptibles de revenir sans avoir recours à des plateformes tierces

De plus, les voyageurs ayant déjà réservé sur votre site web connaîtront déjà votre propriété, vos politiques et vos équipements, ce qui facilitera le processus de réservation. Un site web bien conçu, doté d'un système de réservation simple, peut créer un sentiment de confiance et de fiabilité, garantissant ainsi le retour des de voyageurs pour de futurs séjours.

7. Gagnez en indépendance vis-à-vis des sites de réservation

Une dépendance excessive à l'égard des plateformes de réservation tierces peut rendre votre entreprise vulnérable aux changements soudains de politique, aux frais ou aux algorithmes de classement.

En ayant votre propre site web de location saisonnière, vous ajoutez un nouveau point de contact dans votre mix et réduisez votre dépendance à l'égard de ces plateformes tout en gardant le contrôle de votre activité (politiques d'annulation, ajustement des prix sans restrictions et oublier les augmentations inattendues des commissions)

Bâtir une forte présence en ligne vous permet également d'attirer des voyageurs grâce au trafic de recherche organique, aux réseaux sociaux et au bouche à oreille. Plus votre site génère de trafic, moins vous dépendez des sites de réservation externes, ce qui garantit la stabilité et la croissance à long terme de votre entreprise de location saisonnière.

Comment créer un site web pour votre location saisonnière ?

Maintenant que vous avez pris connaissances des avantages de la création de votre site internet, voici quelques éléments clés que vous devriez inclure :

1. Un site facile à naviguer et intuitif : assurez-vous que votre site est adapté aux appareils mobiles.
2. Un système de réservation sécurisé : offrez à vos voyageurs un moyen simple et sécurisé de réserver leur séjour.
3. Des photos et des vidéos de haute qualité : présentez votre propriété avec des images professionnelles et une visite virtuelle
4. Optimisation du référencement et du marketing : utilisez des mots-clés et du marketing de contenu pour attirer du trafic organique.
5. Intégration avec d'autres plateformes : synchronisez votre calendrier avec les principaux sites de réservation pour éviter les doubles réservations.

Guide Smoobu : créez votre site internet.

Créez votre site intenret de location saisonnière avec Smoobu

Saviez-vous que Smoobu, le logiciel de gestion de location saisonnière, propose une fonctionnalité pour créer facilement votre site internet de réservation directe ? En l'utilisant, vous pouvez :

• Personnaliser votre site avec un modèle professionnel.
• Intégrer un moteur de réservation intuitif et connecté à Smoobu
• Améliorer votre référencement et vos efforts de marketing.
• Gérer toutes vos réservations directes et de sites de réservations en un seul endroit.

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