8 conseils pour préparer votre location saisonnière aux fêtes de fin d’année 

Les fêtes de fin d’année vont arriver plus vite que prévu. Alors si vous souhaitez apporter une touche festive et surprendre vos voyageurs pour noël 2023, vous devez réfléchir dès maintenant et mettre en place vos actions rapidement. Smoobu a réuni pour vous 8 conseils pour préparer votre location saisonnière aux fêtes de fin d’année.

8 conseils pour préparer votre location saisonnière aux fêtes de fin d’année

Que votre location se situe à la mer, en ville ou en haute montagne, il peut être sympa de marquer la saison des fêtes. En effet, vos voyageurs réservant sur cette période pour célébrer les fêtes en famille se sentiront alors comme à la maison. Retrouvez nos 8 conseils pour finir l’année en beauté !

1. Installer des décorations en décembre

Vous pouvez revêtir votre location saisonnière de décorations festives ce mois de décembre 2023 et ainsi plonger vos invités dans la féerie des fêtes de noël. Quelques idées à mettre en place :

• installer un simple sapin ou sapin miniature dans votre salon, et agrémentez-le de guirlandes lumineuses. Pour des fêtes plus durables, vous pouvez adopter un sapin en pot et le rendre à la fin des festivités pour qu’il soit replanté.
• proposer une décoration de table avec des pommes de pin, branches de sapin, bois etc.

Ne chargez pas trop votre location. Une petite touche festive par-ci, par-là suffira amplement et fera son effet.

2. Offrir un cadeau de bienvenue aux voyageurs

Nous l’évoquions dans un récent article, offrir un cadeau de bienvenue spécial fête saura faire la différence auprès de vos voyageurs et les surprendre agréablement. En période de fêtes, vous pouvez par exemple leur offrir un thé de noël, des chocolats de votre artisan favori, des biscuits de noël etc. Votre imagination est la seule limite !

3. Proposer de l’upselling et de la vente croisée

Si vous proposez déjà des ventes croisées ou upselling, les fêtes sont le moment idéal de mettre vos services supplémentaires en avant : frigo rempli à l’arrivée, service de navette, cuisinier, location d’équipements sportifs comme des luges par exemple et bien plus.

Guide Smoobu : pour aller plus loin sur l’upselling et la vente croisée en location de vacances, consultez notre guide.

4. Envoyer une newsletter de fête de fin d’année

Si vous envoyez déjà des newsletters, vous avez certainement déjà prévu d’en envoyer une à vos anciens locataires pour leur souhaiter de bonnes fêtes de fin d’année. Si ce n’est pas encore le cas, c’est l’occasion de reprendre contact avec eux, de les remercier pour leur visite et de les inviter à réserver de nouveau si cela les enchante en passant par exemple par votre propre site internet, pour éviter les frais de réservations.

5. Mettre en avant vos partenariats locaux

Si vous avez des commerçants avec lesquels vous avez tissé des liens voire même créés des partenariats pour proposer des réductions à vos voyageurs, n’hésitez pas à les mentionner dans votre Guide Voyageur. Vos invités de décembre seront ravis de profiter de vos bonnes adresses et de vos bons plans !

6. Mettre des jeux à disposition

Outre les visites et ballades, la période des fêtes est aussi l’occasion pour les voyageurs de passer du temps dans leur location de vacances. Si vous accueillez des familles par exemple, vous pourriez mettre à disposition des jeux de sociétés ou de cartes qui conviendront aux petits comme aux grands.

7. Revoir vos prix pour les vacances

Les prix varient en fonction de la saisonnalité, des événements locaux et de la demande. Si vous utilisez un outil de tarification dynamique, cela sera pris en compte, en fonction bien sûr des limites que vous avez fixées.

Dans tous les cas, vous pouvez toujours consulter les annonces concurrentes sur Airbnb ou Booking.com et similaires aux prestations que vous proposez pour voir où vous vous situez pour ces fêtes 2023.

8. Vérifier votre durée minimum de séjour

La location en période des fêtes est toujours intéressante. Pour vous assurer une rentabilité maximum, vous voudrez certainement vérifier vos durées de séjour minimums. En fonction de votre projet de location, vous pouvez préférer un minimum de nuitées pour créer plus de valeur et moins de va-et-vient.

Conseil bonus : gérer votre location saisonnière toute l’année avec un Channel Manager

Pour vous soutenir au quotidien dans votre activité de location saisonnière, vous pouvez utiliser toute l’année un outil de gestion de location courte durée afin de vous simplifier la vie, opérer plus efficacement et gagner en professionnalisme.

Le Channel Manager Smoobu vous permet, entre autres, de synchroniser automatiquement vos calendriers de réservation, d’automatiser votre communication voyageur ou encore de créer votre propre site internet de réservations directes en quelques clics. Profitez d’un essai gratuit de 14 jours, aucune carte de crédit n’est requise et propulsez votre location saisonnière au niveau supérieur !

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