Un sujet aussi ancré dans l’actualité que nécessaire pour la bonne tenue de votre location saisonnière : le chauffage. Comment choisir le chauffage qui sera le plus favorable pour votre location courte durée ? Découvrez les différentes options qui s’offrent à vous pour redonner un peu de chaleur à votre propriété tout en faisant des économies d’énergie.
Les principaux types de chauffage pour votre location saisonnière
À chaque type de location saisonnière, son type de chauffage. En effet, certaines solutions de chauffage seront plus adaptées que d’autres en fonction de la superficie de votre logement, de sa localisation et des matériaux qui le composent.
Nous allons ici faire un tour d’horizon des différents types de chauffage que vous, en tant que propriétaires de locations saisonnières, pouvez installer dans votre location courte durée. Dans une époque où les prix de l’énergie augmente et où cette dite énergie est à utiliser avec parcimonie, choisir une installation efficace et pérenne est fondamental.
1. Le chauffage au gaz
Le chauffage au gaz repose comme son nom le sous entend sur une combustion du gaz. Ressource de plus en plus chère, fossile et à forte empreinte carbone, cette solution de chauffage va être interdite cette année dans les logements neufs.
Pour quel type de location saisonnière ? Ce type d’énergie est intéressant si votre propriété est déjà équipée et que cette dernière est grande, au minimum 100m².
2. La chaudière à condensation
Cette variante plus moderne peut vous permettre de réaliser plus d’économie car son système de chauffage est plus efficace qu’une chaudière classique. En effet, la chaudière à condensation va récupérer les fumées dégagées, va les refroidir pour créer de la vapeur d’eau et condense ensuite cette vapeur pour tirer profit de leur énergie thermique. On peut réaliser jusqu’à 30% d’économies par rapport à une chaudière dite classique.
Si vous recherchez aussi à améliorer le Diagnostique de Performance Énergétique de votre location saisonnière, l’installation de ce type de chaudière peut vous y aider.
Pour quel type de location saisonnière ? Location courte durée de grande envergure notamment.
L’installation de ce type de chaudière est accompagnée d’aides gouvernementales. Vous pouvez vous renseigner facilement.
3. Le chauffage électrique
Grand classique des petites et moyennes surfaces, le chauffage électrique permet de chauffer les petits espaces rapidement mais la chaleur n’est pas toujours homogène. Si vos radiateurs électriques sont anciens, attention à la facture qui peut vite être salée, surtout dans le contexte actuel.
Pour quel type de location saisonnière ? Il est idéal pour les petites surfaces : studio, T2, T3. Du fait qu’il soit une source de chaleur rapide en fait un bon allier pour dégourdir les pièces fraîches.
Quel modèle privilégier ? Les modèles de radiateur électrique à inertie sont à privilégier. En effet, ces derniers consomment peu et diffusent une chaleur douce, même quelques heures après l’arrêt de l’appareil.
L’info en + : Depuis l’ouverture du marché de l’électricité et du gaz, de multiples fournisseurs sont maintenant présents sur le marché. Pour vous aider à faire votre choix, le service public à mis en place une plateforme comparative pour vous aider à faire un choix raisonné.
4. Les poêles à bois
Plus rustiques, ces sources de chaleur sauront trouver leur place dans de jolies maisons de campagne mais pas que. En effet, on les retrouve de plus en plus dans des logements moderne et design pour jouer sur les contrastes moderne/ancien.
Pour quel type de location saisonnière ? Rustique à la campagne, à la montagne ou même en ville.
Côté consommation, à quoi s’attendre ? Côté consommation, c’est une solution encore plus économique que le gaz ou l’électricité si votre bien locatif se situe à proximité d’une forêt dont l’empreinte CO2 reste basse. Il faudra toutefois faire attention à posséder un espace de stockage important, dans un endroit sec, et à privilégier les bûches.
5. Les panneaux solaires
L’énergie solaire est une énergie renouvelable bien plus écologique et c’est l’occasion de proposer une location saisonnière plus durable. Certes, les panneaux solaires thermiques représentent un véritable investissement lors de l’installation mais, couplés d’un chauffe-eau solaire, ils permettent des économies sur le long terme, aussi bien d’argent que d’énergie. N’hésitez pas à consulter les aides mises en place.
Pour quel type de location saisonnière ? On préférera des locations plus ensoleillée, dans le Sud de la France par exemple. Les panneaux doivent être exposés plein sud pour en tirer profit au maximum.
Des aides sont aussi disponibles. Renseignez-vous !
6. La pompe à chaleur aérothermie
Les pompes à chaleur ont le vent en poupe et sont de plus en plus plébiscitées. Deux modèles existent : air/air ou air/eau. Les modèles air/eau sont à privilégier. Ils puisent en effet des calories à l’extérieur pour venir chauffer votre circuit de chauffage central. Pour l’installer en appartement, il faudra s’affranchir de demandes : copropriété, commune. Renseignez-vous !
Comment choisir sa PAC ? Pour choisir la bonne pompe à chaleur, il faut regarder son COP aka son coefficient de performance. Ce dernier permet d’identifier le rapport entre l’énergie consommée et l’énergie restituée.
Cette installation coute relativement chère à installer. L’État a mis en place des subventions comme MaPrimeRenov’ afin d’aider les particuliers à alléger leur facture de travaux. Vous pouvez aussi vous renseigner pour voir si au niveau local/régional des aides supplémentaires ne seraient pas disponibles.
7. Le chauffage au sol
Discrète et diffusant une chaleur homogène dans toute la surface habitable, cette installation est favorisée dans les logements neufs. Il est en effet beaucoup plus difficile voire parfois impossible de l’installer dans des logements anciens car cela nécessite un rehaussement du sol, des prises électriques etc.
Pour quel type de location saisonnière ? Construction neuve et moderne.
Objectif économies d’énergie pour le futur
L’énergie et l’impact environnemental sont au cœur des débats depuis un moment. Il est alors nécessaire tant pour la planète que pour son porte-monnaie de mettre en place des stratégies énergétiques efficaces pour gagner en performances et réduire ses coûts. Vous pourrez par exemple sensibiliser vos invités à leur consommation d’énergie dans votre Guide Voyageur.
Découvrez dans notre guide complet des conseils pour réaliser des économies d’énergie en location saisonnière ainsi que des idées pour rendre votre location courte durée plus durable.
