2025 débute et de nombreux hôtes réfléchissent à des stratégies et de nouvelles idées pour attirer plus de voyageurs et développer leur activité de location saisonnière. Avec notre Rapport Annuel Smoobu 2025, découvrez les meilleures pratiques mises en œuvre par les meilleurs hôtes Smoobu au cours de l’année passée pour sortir du lot et attirer plus de voyageurs. Passez ensuite de la théorie à la pratique. Découvrez aussi les tendances pour 2025 et restez au top de la compétition !
Présentation du Rapport Annuel Smoobu
Le Rapport Annuel Smoobu : Stratégies pour 2025 et enseignements des meilleurs hôtes Smoobu est un document indispensable pour tous les gestionnaires et propriétaires de locations saisonnières souhaitant accéder à des analyses fondées sur des données fiables.
En mettant en lumière les stratégies, fonctionnalités et intégrations les plus utilisées par les hôtes Smoobu ayant obtenu les meilleures performances en 2024, ainsi qu’en explorant les tendances de 2025, ce rapport vous guidera dans le choix des initiatives les plus adaptées à votre activité.
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Qui sont les meilleurs hôtes Smoobu ?
Les « meilleurs hôtes » sont définis comme les propriétaires ou gestionnaires de locations saisonnières ayant enregistré le plus grand nombre de réservations par unité gérée.
Pour ce rapport, nous avons analysé de manière anonyme les données de 500 meilleurs hôtes Smoobu, dont 100 basés en France et en Belgique. Ce panel inclut des hôtes diversifiés, gérant 218 propriétés telles que des maisons de vacances, chambres d’hôtes et gîtes.
Quelques enseignements clés pour maximiser le succès de votre location saisonnière :
Portails de réservation
Sans surprise, les hôtes affichant les taux d’occupation les plus élevés utilisent les plus grandes plateformes de réservation pour promouvoir leurs annonces. Parmi les 100 meilleurs hôtes de Smoobu, 99,9% ont au moins une annonce active sur Airbnb et/ou Booking.com. D’autres portails comme Abritel, Expedia ou Tripadvisor font aussi partis du classement.
Fonctionnalités les plus populaires
En plus de notre Channel Manager et du PMS, quelles fonctionnalités sont les plus utilisées par les hôtes ayant enregistré les meilleurs résultats en 2024 ? Dans notre rapport, nous en mettons trois en avant. Apprenez à personnaliser l’expérience de vos voyageurs, renforcer la visibilité de votre marque et recevoir des réservations directes sans commission.
Intégrations clés
Les meilleurs hôtes Smoobu exploitent un large éventail d’intégrations. Parmi les plus populaires figurent la tarification dynamique, permettant de proposer sa location au juste prix au bon moment. Découvrez les deux autres intégrations les plus prisées dans notre Rapport Annuel.
Conseils pratiques pour 2025
Voici quelques idées et initiatives issues de notre analyse à garder en tête pour réussir cette année :
- Optimisation des annonces :
Pour gagner en visibilité et obtenir des réservations sur les plateformes de réservation, vos annonces doivent être attrayantes et toujours à jour. L’inventaire des équipements et services est aussi essentiel. Les meilleurs hôtes français proposent notamment des équipements pour le télétravail (60%) et la moitié propose une Smart TV. - Réponses rapides et efficaces :
Les meilleurs hôtes affichent un taux de réponse moyen de 96 % sur Airbnb. Pour améliorer votre communication, automatisez vos messages : informations sur le check-in et check-out, taxe de séjour, réponses aux questions fréquentes, etc. - Offres innovantes :
Être à l’avant-garde et tirer parti des tendances sectorielles vous permettra de croître chaque année. En 2025, trois mots-clés s’imposent : recommandations, technologie et personnalisation. Téléchargez notre rapport pour découvrir nos conseils pratiques sur ces tendances.
Ce n’est qu’un aperçu de l’analyse que nous avons menée pour aider nos hôtes à identifier les meilleures stratégies pour leurs besoins spécifiques. Ensemble, faisons de 2025 une année de croissance, d’innovation et de succès !
Vous ne connaissez pas encore Smoobu le logiciel de location saisonnière ? Profitez d’un essai gratuit de 14 jours, sans engagement !
