Vous démarrez dans l’aventure de la location saisonnière et ne savez pas encore sur quel site publier votre annonce ? Pas de panique, Smoobu vous accompagne dans vos premiers pas et au-delà. Découvrez dans cet article une sélection de sites de location ainsi que d’autres alternatives pour promouvoir votre location de vacances et commencer à générer des réservations, et donc des revenus.
À qui s’adresse votre location saisonnière ?
Avant de publier votre annonce sur différents sites de location, définissez votre public cible. À ce propos, nous vous proposons un guide qui vous permet d’identifier les différents types de voyageurs en location saisonnière.
En fonction de ce qui se prête le mieux aux caractéristiques de votre maison de vacances et de comment vous souhaitez la louer, vous pourrez alors soit vous diriger vers des sites d’annonces classiques comme Airbnb ou Abritel pour ne citer qu’eux, ou alors vers des sites d’annonces plus spécialisés (vacances vertes ou sportives par exemple).
Sur quel site mettre son appartement en location saisonnière ?
Les plateformes de location courte durée sont nombreuses et génèrent des millions de visiteurs chaque année sur leur espace, et donc autant de clients potentiels. En effet, la location saisonnière est devenue un réflexe pour des millions de voyageurs : elle offre plus d’indépendance et est souvent avantageuse en terme de prix.
Découvrez ci-dessous une sélection de sites de réservations pour proposer votre location saisonnière ainsi que différents moyens et leviers pour promouvoir votre propriété.
Sur les plateformes de réservation traditionnelles
La majorité des propriétaire dépose une annonce de location sur les grands sites comme Airbnb, Booking.com ou encore Abritel mais aussi sur PAP Vacances pour les vacances entre particuliers.
Le Bon Coin, lui, permet une mise en relation directe avec absence d’intermédiaire et donc de frais de services, frais de réservation et autres.
Guides Smoobu : retrouvez les principales plateformes de réservation pour location saisonnière ainsi que leurs différents modèles de commissions.
Sur votre propre site internet
Les propriétaires désireux de s’affranchir de frais de commissions peuvent alors créer leur propre site internet pour promouvoir leur location et ainsi générer des réservations directes sans commission. Smoobu vous permet notamment de créer votre propre site internet, avec un moteur de réservation inclus, en quelques clics.
Dans une agence de location
Si vous n’avez pas le temps de gérer vous-même votre location, vous pouvez confier sa gestion à une agence immobilière qui fait également du saisonnier. Des frais d’ agence seront à prévoir.
Dans une conciergerie
La conciergerie pourrait aussi être une option intéressante pour vos locations de vacances. Dans ce cas, vous souscrivez pour un panel de services (mise en ligne et gestion d’annonces, acceptation des réservations, service de ménage etc.) ou alors pour une offre complète et avez à vous occuper de rien. Moyennant une commission, vous n’aurez alors qu’à percevoir vos revenus locatifs.
En fonction de votre projet et de vos disponibilités, plusieurs offres et supports s’offrent à vous afin de promouvoir votre location courte durée. Vous pouvez toujours faire des essais et tirer des conclusions en fonction du nombre de réservations généré par plateforme pour affiner votre présence en ligne et renforcer son efficacité.
Guide pratique Smoobu : découvrez comment rédiger vos annonces de location saisonnière.
Un logiciel de location saisonnière pour vous soutenir et accompagner au quotidien
Une solution pour locations saisonnières comme Smoobu permet aux gestionnaires de location saisonnière à la fois de synchroniser vos calendriers de réservation sur de multiples plateformes en temps réel et ainsi d’éviter les doubles réservations, mais aussi de créer votre propre site internet ou encore d’automatiser votre communication voyageur.
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