Chapitres

Vous avez une ou plusieurs locations saisonnières à votre actif et n’avez pas le temps ni la disponibilité pour tout gérer ? Alors une conciergerie Airbnb peut vous aider dans vos opérations ! Découvrez dans ce guide complet ce qu’est une conciergerie Airbnb pour location courte durée, comment elle fonctionne, son prix mais aussi ses avantages.

Qu’est-ce qu’un service de conciergerie Airbnb ?

Une conciergerie Airbnb ou plus largement un service de conciergerie offre aux propriétaires de locations courte durée une assistance personnalisable dans la gestion de leurs propriétés promues sur Airbnb.

Différentes prestations sont proposées (allant du service de remise de clé au service de gestion de A à Z de votre bien) afin de répondre aux différentes demandes et multiples besoins des propriétaires.

Pourquoi faire appel à une conciergerie pour votre location courte durée ?

Vous avez peut être acheté un bien, monté un business plan solide, calculé votre rendement locatif et vos revenus locatifs, vos frais fixes et vos frais de gestion, et avez alors décidé de proposer votre bien en location courte durée. Par faute de temps, d’énergie ou tout simplement parce que votre investissement locatif est loin de votre résidence principale, vous pourriez alors profiter des compétences professionnelles d’une agence de gestion locative comme une conciergerie Airbnb afin de tirer le meilleur profit de votre location saisonnière.

En direct du blog : Gestion de location saisonnière : agence immobilière, conciergerie ou soi-même ?

Les différents services d’une conciergerie Airbnb

Les services de conciergeries Airbnb et conciergeries en général proposent un service complet aux propriétaires, comme vous, afin de vous délester partiellement ou totalement de tâches répétitives relatives à votre activité de location :

gestion des annonces sur les plateformes de réservation et optimisation (photos professionnelles, rédaction de description)
gestion des réservations
gestion des demandes clients
gestion des prix
remise des clés à l’arrivée des voyageurs et accueil des voyageurs
check-in et check-out
gestion complète des ménages et linges de maison
communication avec les hôtes (Guide Voyageur, guide de fonctionnement des appareils, règlement intérieur etc.)
gestion des cautions et des assurances
assistance 24h/24

Avec une entreprise de conciergerie, votre location est entre les mains de professionnels. Vous n’aurez alors pas à vous soucier de quoi que ce soit si vous choisissez l’offre complète. Il vous est également possible de souscrire qu’à certains services et prendre à votre charge les autres opérations.

Quel prix pour un service de conciergerie Airbnb ?

Le tarif d’une conciergerie Airbnb peut varier en fonction de votre bien et des options ou prestations auxquelles vous souscrivez.

Sur le marché actuel, les prix des conciergeries Airbnb sur le marché varient entre 20 et 30% de commission sur le montant total en fonction des prestations choisies.

Quels avis pour une conciergerie Airbnb ?

Vous pouvez trouver en ligne de nombreux professionnels qui s’adonnent à cette activité de conciergerie pour locations courte durée. N’hésitez pas à consulter les différents avis, vérifier que la localisation de votre location est couverte, faire des demandes de devis pour faire un choix éclairé.

Airbnb vous permet aussi de trouver des partenaires à proximité.

Smoobu, la solution de gestion des locations saisonnière conciergerie-friendly

Smoobu est une solution pour une gestion de locations courte durée efficace et intuitive pour simplifier vos opérations quotidiennes, gérer facilement vos réservations et calendriers, et bien plus ! Smoobu peut être utilisée à la fois par une conciergerie professionnelle mais aussi par les particuliers.

De plus, des comptes de lecture seule ou des comptes supplémentaires avec droits d’édition peuvent être facilement créés et rajoutés à Smoobu, donnant ainsi aux deux parties un accès à la plateforme pour avoir regard sur les opérations.

Vous n’êtes pas encore utilisateur Smoobu ? Essayez Smoobu gratuitement pendant 14 jours et facilitez-vous la gestion locative courte durée !

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