Faire gérer sa location saisonnière par une agence

De multiples solutions s’offrent à vous pour la gestion de votre location saisonnière : auto-gestion, conciergerie ou encore via une agence de location saisonnière. Dans ce guide nous allons nous intéresser aux agences de location saisonnière : pourquoi faire gérer sa location saisonnière par une agence, quels avantages en tirer, quelles commissions et bien plus.

Agence de location saisonnière : présentation

Bien souvent l’agence immobilière classique spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers offre également des services de gestion de locations saisonnières. Elle s’occupe alors de l’intégralité de votre gestion locative courte durée, vous libérant ainsi de tâches redondantes, qui prennent du temps, de l’énergie et qui demandent certaines connaissances professionnelles pour louer en toute sérénité.

Pour quelles raisons mettre sa location saisonnière en agence de location ?

En tant que propriétaire d’une ou de plusieurs locations courte durée, vos raisons de faire appel à une agence de location peuvent être nombreuses :

1. obtenir un meilleur rendement et une gestion optimale de votre bien grâce à un gestionnaire professionnel
2. garantir la sécurité d’une gestion efficace et conforme : contrat de location, dépôts de garantie, état des lieux, gestion des annonces, assurance location saisonnière, gestion de l’arrivée des voyageurs etc.
3. vous souhaitiez simplement faire un investissement immobilier mais pas vous occuper de la gestion des locations au quotidien
4. vous n’avez pas de temps pour gérer votre entreprise de location et développer votre activité de location
5. la distance : vous n’habitez pas dans la région de votre investissement locatif
6. contraintes personnelles

Quels services offrent une agence de gestion de location saisonnière ?

Vous pouvez compter sur une agence pour gérer l’ensemble des prestations liées à une location saisonnière efficace :

• mise en location de votre location courte durée sur leur site internet et sites de réservation
• gestion de la communication et des des demandes de disponibilités
• recherche de locataires, renseignements
• gestion des réservations et du calendrier de réservation
• arrivée des locataires
• départ des locataires
• gestion de photos professionnelles au besoin via un photographe professionnel
• gestion du linge de maison, (gestion des draps) prestataire de ménage
• rédaction de contrat de location
• état des lieux d’ entrée
• état des lieux de sortie

En faisant appel à un service professionnel pour gérer votre location saisonnière, vous évitez alors toutes mauvaises surprises et garantissez une gestion complète et professionnelle de votre investissement locatif. Vous vous assurez de louer l’esprit tranquille !

Quel prix pour les services d’une agence de location de vacances ?

Les honoraires peuvent varier d’une agence à l’autre. Comptez entre 20 et 25% de frais pris sur le prix de la location.

Étant donné que l’agence est payée à la commission par location, elle a tout intérêt à bien s’occuper de votre bien. De ce fait, vous pouvez miser sur un taux de remplissage optimal du calendrier de disponibilité de votre location courte durée.

Comment trouver une agence de location saisonnière ?

Vous pouvez effectuer une recherche en ligne en indiquant bien la ville ou votre location est située. Les grands groupes de location de biens ou de ventes proposent en général des services de gestion locative en location courte durée.

Autre solution alternative de gestion locative : la conciergerie

Si vous souhaitez opter pour un modèle hybride, c’est à dire réaliser une partie des tâches et en déléguer une autre, vous pouvez faire appel à une société de conciergerie. Vous pouvez aussi faire appel à un service de conciergerie pour la gestion complète de votre bien,

De nombreux services de conciergerie existent dorénavant et vous soutiennent dans votre activité de location courte durée : accueil des voyageurs, prestataire de services (ménage, repassage des draps etc.) et bien plus !