Casa vacanze rurale: 10 consigli per attirare più ospiti in campagna

Possiedi una casa vacanze in una zona rurale e vuoi ottimizzare le tue prenotazioni? Sei alla ricerca di consigli che ti aiutino ad affittare in modo più efficiente ed automatizzare il lavoro manuale? Agriturismi, casali, rustici, cascine, masserie: il turismo rurale è in crescita. Come dimostrano le recenti tendenze di viaggio, sempre più persone sono interessate alle opzioni turistiche ecologiche e sostenibili, che permettono loro di riconnettersi con la natura. Se possiedi un affitto breve rurale, è arrivato il momento d’incrementare il tuo business. Scopri 10 consigli per attirare potenziali ospiti presso la tua casa vacanze rurale.

Come attirare ospiti presso la tua casa vacanze rurale: 10 consigli

1. Affitti brevi rurali: pubblicizza i punti di forza della zona circostante

Assicurati di sottolineare i principali punti di forza della zona nell’annuncio della tua casa vacanze rurale per mettere in risalto le qualità uniche del tuo alloggio. Evidenzia la cultura locale, gli splendidi paesaggi, la storia del luogo, le passeggiate da fare, i piatti tipici ecc. Indipendentemente dal fatto che la regione in cui si trova il tuo agriturismo o cascina sia turistica o meno, una gita in campagna è sempre attraente.

Mentre le città più famose vengono visitate tutto l’anno, le zone turistiche al mare o in montagna sono spesso poco frequentate in bassa stagione. Potresti pensare che, per questo motivo, sarà difficile affittare la tua casa vacanze rurale. Tuttavia, gli ospiti che cercano un alloggio in campagna per una gita fuori porta sono spesso alla ricerca di una vacanza tranquilla e rilassante. Se riesci a mettere in risalto questi aspetti nel tuo annuncio, probabilmente attirerai dei viaggiatori anche in bassa stagione. Non dimenticare di adattare il costo del tuo alloggio rurale con uno strumento di prezzi dinamici.

Infine, non dimenticare di menzionare nel tuo annuncio cosa rende unica tua casa vacanze, casale o cascina. Il tuo alloggio si trova in una zona agricola dove è possibile degustare prodotti locali a chilometro zero? Il tuo agriturismo è provvisto di stalle con animali, perfetto per famiglie con bambini? Il turismo rurale sta diventando una tendenza, in quanto gli abitanti delle città amano “tornare alle origini” per un weekend o una settimana. Sempre più siti di prenotazione si stanno specializzando nel turismo rurale ed eco-responsabile, per cui non ti sarà difficile pubblicizzare la tua casa vacanze rurale.

2. Offri attività extra sfruttando l’aspetto rurale della zona

È molto importante offrire attività che possano tenere occupati i tuoi ospiti, soprattutto in caso di giorni di maltempo. Le possibilità in campagna sono molte, ma assicurati di consigliarle ai tuoi ospiti, in quanto potrebbero non essere a conoscenza delle possibilità offerte. Guida i tuoi visitatori verso possibili attività e aiutali a trascorrere una vacanza memorabile.

C’è una riserva naturale vicino al tuo alloggio? È possibile osservare diverse specie di uccelli? C’è un fiume dove poter pescare? Se il tuo agriturismo o cascina non ha degli animali, magari hai dei vicini che hanno una fattoria o dei cavalli. Mettiti in contatto con loro per organizzare delle possibili lezioni di equitazione, gite a cavallo, o sessioni in cui i tuoi ospiti potranno accarezzare e dare da mangiare agli animali. Potresti anche offrire il noleggio di biciclette come extra, contattare l’ufficio turistico per vedere se hanno dei corsi o delle escursioni interessanti. A seconda della zona in cui si trova il tuo rustico o masserie, ci saranno opzioni diverse.

Inoltre, è sempre utile avere una televisione nel tuo alloggio rurale e una buona connessione Wi-Fi. Potrebbe tornarti utile nelle serate di pioggia, quando i tuoi ospiti non potranno godere delle attività all’aria aperta.

3. Crea una guida digitale per ospiti dettagliata

La tua guida digitale per case vacanze è lo strumento perfetto per fornire ai tuoi visitatori tutte le informazioni più importanti. Potrai informarli sulla zona, sulle attività disponibili e molto altro ancora. Invia la guida ai tuoi ospiti prima del loro soggiorno, in modo che abbiano a disposizione tutte le informazioni in un solo clic. E la cosa migliore è che non dovrai ripeterti più volte, come spesso succede quando si hanno molto ospiti. Scrivi la tua guida una volta sola e il channel manager di Smoobu creerà automaticamente guide personalizzate per ogni prenotazione ricevuta.

Ricorda di elencare nella tua guida digitale:

• I vantaggi del tuo alloggio rurale, della sua posizione e dei servizi offerti
• Una lista dei servizi extra offerti e delle attività disponibili
• Tutto ciò che la tua regione ha da offrire dal punto di vista naturale: laghi, cascate, valli, passeggiate raccomandate
• Informazioni sulla cultura del luogo e raccomandazioni culinarie
• Ristoranti locali, supermercati e negozi di alimentari raccomandati. Aggiungi gli orari di apertura (visto che in campagna i locali spesso chiudono prima rispetto a quelli in città)
• Informazioni utili come orari di check-in e di check-on, password del Wi-Fi o come usare attrezzature ed elettrodomestici specifici

Scopri come creare la tua guida digitale con Smoobu.

4. Punta sull’ecoturismo e sui marchi di qualità rurali

Il turismo rurale sta diventando sempre più popolare. Trasferendosi per vivere e lavorare in città, le persone hanno perso il contatto con la natura che avevano in passato. Questo si traduce nell’attuale boom di richieste per alloggi turistici situati in campagna. Pensa ad esempio al recente fenomeno del glamping, una forma di campeggio di lusso in luoghi naturali suggestivi. Vacanze in campagna, in fattoria, in agriturismo o casale con vigneto: questi viaggi offrono agli abitanti della città la possibilità di respirare un po’ di aria fresca e magari fare un po’ di detox digitale. Se hai un alloggio in una località rurale, puoi facilmente fare accordi con agricoltori, viticoltori e artigiani locali per offrire avventure uniche ai tuoi ospiti. Potresti anche considerare un’Esperienza Airbnb.

Esistono molti regimi di qualità e marchi di turismo sostenibile che possono aiutarti ad attirare clienti rispettosi dell’ambiente presso il tuo alloggio rurale. Potresti dover implementare alcune misure di efficienza energetica, gestione dei rifiuti o dell’acqua ed altre soluzioni sostenibili. Alcune certificazioni ambientali sono più esigenti di altre, per cui sta a te scegliere quello più adatto alle tue esigenze.

Consulta la nostra guida su come promuovere il turismo sostenibile nella tua casa vacanze.

5. Fatti conoscere presso l’ufficio turistico locale

Come si suol dire, le soluzioni più semplici sono spesso le migliori. Non sottovalutare il flusso di turisti che si rivolge all’ufficio turistico locale. I visitatori si recano lì per avere consigli turistici su attività disponibili, escursioni e quant’altro, ma anche per ricevere raccomandazioni su alloggi turistici nella zona.

Presenta la tua struttura rurale agli uffici turistici circostanti e magari fatti conoscere attraverso un volantino, un annuncio online, ecc.

6. Non dimenticarti del comfort e dell’estetica del tuo alloggio rurale

Il comfort e l’estetica fanno parte dei criteri di selezione di una casa vacanza per i viaggiatori. Se la tua casa vacanza è scomoda, l’arredamento e le decorazioni lasciano a desiderare, i viaggiatori non torneranno e rimarranno delusi.

D’altra parte, puntando sullo stile e sul comfort, otterrai dei punti. È anche un buon modo per fidelizzare i clienti, che sono alla ricerca di una vacanza tranquilla e rilassante e che, se trovano il soggiorno piacevole, non esiteranno a tornare per un altro weekend o almeno a parlarne e a pubblicizzarti con il passaparola.

7. Non trascurare il tuo sito web per prenotazioni dirette

Il tuo sito web per prenotazioni dirette è l’elemento di marketing più importante della tua casa vacanze: è la “vetrina” del tuo alloggio rurale, agriturismo, casale o cascina che sia. Anche se sei presente sui siti di prenotazione, molti viaggiatori cercheranno di contattarti direttamente, per evitare i costi aggiuntivi richiesti dai portali. Visiteranno quindi la tua pagina web per trovare il tuo contatto (numero di telefono o indirizzo e-mail) e per vedere foto e dettagli aggiuntivi sulla tua struttura e sulla zona circostante.

Per questa ragione, è importante curare la presentazione del tuo sito web, scegliere foto di qualità (scattate da un fotografo professionista), elencare ristoranti e locali tipici della zona e le attività che possono essere incluse nella prenotazione (come biciclette a noleggio). Tutto questo ti permetterà di essere visibile online e potrebbe essere un grande vantaggio per la tua attività di affitti brevi.

La soluzione per la realizzazione di un sito web Smoobu ti permette di creare un sito esteticamente piacevole in pochi click, senza bisogno di alcuna esperienza di programmazione. Puoi aggiungere foto, testi, elementi interattivi e il calendario di prenotazione direttamente sincronizzato con tutti i tuoi portali di prenotazione. Per saperne di più, dai un’occhiata alla nostra pagina per la costruzione di un sito web Smoobu.

8. Scegli i portali di prenotazione adatti a strutture rurali

Chiaramente, la scelta dei siti di prenotazione giusti è fondamentale per attirare un maggior numero di potenziali clienti. Giganti come Booking.com e Airbnb sono famosi ed efficienti. Ti offriranno una buona visibilità e ti garantiranno molte prenotazioni.

In aggiunta, esistono piattaforme meno conosciute che possono essere altrettanto efficaci per il tuo business specifico di alloggi rurali, come ad esempio Agriturismo.it. Puoi inoltre decidere di pubblicizzare la tua cascina, casale o masseria su portali di prenotazione specializzati in turismo sostenibile, come per esempio casanellanatura.it ed ecobnb.it. Tramite queste piattaforme, raggiungerai un target particolarmente interessato al contatto con la natura e alla responsabilità ambientale. Con questi ospiti, la tua casa vacanze rurale sarà probabilmente in buone mani.

9. Lavora con un Channel Manager per la gestione della tua casa vacanze in campagna

Quando moltiplichi la tua presenza del tuo alloggio turistico sui vari portali di prenotazione, aumenta anche il rischio di doppia prenotazione (overbooking). Per evitare situazioni difficili e stressanti, prendi in considerazione l’utilizzo di un channel manager per case vacanze.

Il channel manager di Smoobu ti permette di sincronizzare automaticamente tutti i tuoi portali di prenotazione in tempo reale e in un’unica interfaccia. Ad esempio, quando il tuo appartamento viene prenotato su un canale dedicato, le date vengono automaticamente bloccate sugli altri portali. Un channel manager ti permette quindi di risparmiare tempo e di ottimizzare la gestione delle prenotazioni, in quanto non dovrai più aggiornare manualmente i calendari sulle diverse piattaforme e sul tuo sito web di prenotazione diretta. Il tuo lavoro sarà più efficiente, eviterai il rischio di overbooking e potrai aumentare i profitti moltiplicando la tua presenza sui portali di prenotazione.

10. Ottimizza la tua comunicazione con gli ospiti

Tenere traccia dei tuoi ospiti passati è essenziale, ma può essere molto dispendioso in termini di tempo quando pubblicizzi la tua casa vacanza rurale su diversi portali di prenotazione. Il motivo per cui potresti essere interessato a ricordare chi è passato dal tuo agriturismo o cascina è quello di mantenere la comunicazione con loro, invogliandoli a tornare nella tua casa vacanze. I visitatori passati possono diventare ospiti regolari, assicurandoti un buon numero di prenotazioni negli anni.

Smoobu è una soluzione semplice ed efficace per raggiungere questo obiettivo. Il nostro channel manager genera un database completo di tutti i viaggiatori che hai avuto, indipendentemente da quale sito di prenotazione abbiano utilizzato per prenotare.

Con Smoobu puoi utilizzare email automatiche per promuovere il tuo affitto rurale a breve termine, offrire promozioni e offerte stagionali e molto altro ancora. In questo modo, la prossima volta che il tuo ospite ti contatterà, non avrà bisogno di passare dal portale di prenotazione. La comunicazione è la chiave del successo, quindi approfittane!

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