Sito web con prenotazioni dirette per case vacanze

I proprietari di case vacanze e i gestori di affitti a breve termine spesso offrono le loro proprietà turistiche esclusivamente sulle piattaforme di prenotazione. Questo significa rinunciare a un grande potenziale di prenotazioni dirette aggiuntive. In questa guida scoprirai i vantaggi di avere un sito web con prenotazioni dirette per le tue case vacanze. Inoltre, ti mostreremo come, con Smoobu, hai l’opportunità di creare ottimo sito web per prenotazioni dirette, il quale è automaticamente sincronizzato con tutti i tuoi portali, tradotto in lingue diverse e ottimizzato per SEO. Con poco sforzo e senza aver bisogno di essere un programmatore o un web designer.

Vantaggi dell’avere un sito web con prenotazioni dirette per i proprietari di case vacanze

Anche se affitti il tuo appartamento o la tua casa vacanze tramite le maggiori piattaforme di prenotazione (Online Travel Agencies – OTAs) come Airbnb, Booking.com o Vrbo, vale la pena avere un sito web personale dedicato alle tue proprietà. In questo modo le tue case vacanza saranno più visibili online e avrai un ulteriore canale attraverso il quale raggiungere nuovi ospiti ed aumentare il numero delle tue prenotazioni.

1. Nessuna commissione sulle prenotazioni dirette

Un altro vantaggio è che non devi pagare nessuna commissione quando un ospite prenota direttamente sul tuo sito web. Sei indipendente dalle piattaforme di prenotazione e dalle loro commissioni di servizio. Gli ospiti che trovano la tua proprietà tramite una ricerca su Google e gli ospiti regolari possono prenotare direttamente con te.

2. Diventa più visibile su Google

Attraverso il tuo sito web puoi anche migliorare il tuo posizionamento su Google e apparire più in alto nei risultati di ricerca. Se hai tempo e voglia, puoi fare molto con il tuo sito web. Ma anche senza alcuno sforzo sarà semplice trovare la tua proprietà su Google, dopo che avrai creato la tua homepage.

3. Gli ospiti vogliono saperne di più sul tuo alloggio

La maggior parte degli ospiti inizia la ricerca di un alloggio sui maggiori portali di prenotazione. Dopo di che, però, molti usano la ricerca su Google perché vogliono saperne di più sulla casa vacanze dei loro sogni. Questo perché spesso trovano informazioni aggiuntive sul sito web creato dal proprietario dell’alloggio. Informazioni che non troverebbero spazio nelle inserzioni su Airbnb & Co. Vale quindi la pena di caricare i tuoi contenuti in più sul tuo sito web e offrire informazioni dettagliate ed esclusive.

4. Costruisci il tuo marchio

Sul tuo sito web sei tu ad avere il pieno controllo. Puoi decidere quali strumenti utilizzare e quali link includere. Inoltre, in questo modo crei contenuti con i quali puoi fare pubblicità su Facebook, Instagram, e altri social media. Avere un sito web per la tua casa vacanze può fare anche una buona impressione se aggiunto alla tua firma digitale o sul tuo biglietto da visita. In questo modo i nuovi clienti vedono subito che sei un fornitore con una buona reputazione. Inoltre, dà loro la possibilità di contattarti direttamente.

Quali sono i contenuti più importanti di un sito web per case vacanze?

Un sito web per proprietari di case vacanze deve essere visivamente accattivante. Il modo più semplice per raggiungere questo obiettivo è attraverso immagini di alta qualità delle tue proprietà e della tua zona.

Descrizione significativa & informazioni dettagliate

Sul tuo sito web, puoi utilizzare le stesse descrizioni che usi per i tuoi annunci su Airbnb, Booking.com, Vrbo ecc. Inoltre, puoi fornire informazioni aggiuntive che potrebbero essere importanti per i tuoi ospiti. Queste possono essere: gallerie d’immagini, raccomandazioni e recensioni di ospiti soddisfatti, video della tua proprietà – tutto ciò che rende il tuo appartamento o casa vacanze ancora più attraente. I tuoi ospiti saranno contenti di leggere ulteriori indicazioni sull’accessibilità e sui dintorni. Quali possibilità di shopping ci sono nella zona? Ci sono luoghi d’interesse? E quali sono le attività per il tempo libero nelle vicinanze?

Chiarezza & struttura

La tua homepage dovrebbe offrire una buona panoramica dei tuoi servizi, perché è qui che si decide se i tuoi ospiti restano sul sito e, se interessati, prenotano. Da lì, i tuoi visitatori possono accedere alle pagine dedicate alle singole unità. Anche queste dovrebbero essere informative e dal design accattivante. I potenziali ospiti non dovrebbero vedere solo i prezzi, ma anche le attrezzature e i servizi offerti.

Prezzi & disponibilità

Infine, deve essere chiaro quali servizi includono le tue tariffe per notte (comprensive di spese di pulizia, ecc.) e quali spese sono invece aggiuntive. Un calendario dei prezzi e delle prenotazioni rende più facile prenotare direttamente e fornisce una buona panoramica di quali alloggi o proprietà sono disponibili e quando.

Ecco le caratteristiche di cui ha bisogno un sito web di case vacanze

Nome del dominio & layout

Prima d’iniziare, devi pensare ad un nome per il dominio del tuo sito web prenotabile. Questo diventerà l’indirizzo, o link, per accedere al tuo sito. Dovrebbe essere breve, significativo e facile da ricordare. È importante che contenga tutti i termini (parole chiave) che gli ospiti stanno cercando. Per esempio, una combinazione di “appartamento per le vacanze” o “bnb” e il nome del posto è l’ideale.

Layout facile da usare

L’esperienza utente del sito web è cruciale per il tuo successo nei risultati di ricerca di Google. La pagina deve caricarsi velocemente, per cui assicurati che i tuoi video e le tue immagini non siano troppo pesanti. I visitatori non dovrebbero aspettare per poter vedere tutto il contenuto offerto. Più tempo la pagina ci impiega a caricare, più le persone saranno tentate di lasciare il tuo sito. Inoltre, dovrebbero essere in grado di trovare rapidamente quello che stanno cercando. Non sei sicuro di quale sia il layout ideale per un sito web di case vacanze? Allora lasciati ispirare da altri siti. Tuttavia, dovresti assicurarti che i siti web siano del settore degli affitti a breve termine. Solo allora avrai un confronto significativo di come puoi incorporare in modo ottimale tutte le informazioni e le funzioni necessarie.

Calendario delle disponibilità

Se offri un’opzione di prenotazione sulla tua homepage di affitto case vacanze, puoi ottenere un gran numero di prenotazioni aggiuntive. Ovviamente, il tuo calendario delle prenotazioni deve essere sempre aggiornato, altrimenti avrai presto problemi di overbooking. Con un Channel Manager come Smoobu puoi facilmente mantenere la tua disponibilità sincronizzata tra tutte le diverse piattaforme di prenotazione e il tuo sito web. Scopri di più sui vantaggi di un Channel Manager per la gestione delle tue case vacanze.

Responsive design

Il tuo sito web non dovrebbe apparire e funzionare bene solo sui computer portatili, ma anche su tablet o smartphone. La base tecnica per questo si chiama “Responsive Design” ed è automaticamente integrata in Smoobu e nella maggior parte degli altri costruttori di siti web. Perciò, se decidi di usare questi programmi, non te ne dovrai preoccupare.

Integrazione di Google Maps

L’integrazione di Google Maps sul tuo sito web assicura che i potenziali ospiti possano vedere esattamente dove si trova la tua casa vacanze e come raggiungerla.

Protezione dati & imprint

Affinché il tuo sito web sia conforme a tutti i requisiti legali sulla regolamentazione della protezione dei dati – GDPR in Europa e CCPA in California – hai assolutamente bisogno di un sito web che rispetti la politica sulla privacy. Ma non preoccuparti, la maggior parte dei costruttori di siti web ti fornisce un modello da seguire.

Quanto costa un sito web con prenotazioni dirette per case vacanze?

Sito web professionale

Se preferisci che sia un’agenzia a creare un sito web professionale per te, il risultato sarà adattato esattamente alle tue esigenze. Tuttavia, il web design specifico ha il suo prezzo e ti costerà dai 500 euro in su.

Crea il tuo sito web

Se disponi di tempo e capacità adeguate, puoi decidere di creare il tuo sito web. Si tratta di una scelta molto più economica, ma che richiederà diverse ore del tuo tempo. Oggi esistono molti provider, come WordPress, con cui puoi costruire rapidamente e facilmente siti web. Tuttavia, i modelli base sono rivolti principalmente ai blogger e offrono un design semplice, destinato principalmente alla creazione di testi. Aggiungere strumenti di prenotazione, calendari, ecc. potrebbe costarti più tempo e denaro del previsto.

Sito web gratuito per host con sistemi modulari

Con un costruttore di siti web puoi creare rapidamente e facilmente il tuo sito web per host. Noi di Smoobu sappiamo esattamente quali sono i tuoi bisogni come proprietario di case vacanze. Per promuovere le tue proprietà turistiche hai bisogno di qualche bella foto e di un testo descrittivo, tradotto in diverse lingue. Ovviamente, puoi decidere di utilizzare i contenuti dei tuoi annunci sulle piattaforme di prenotazione oppure scrivere una descrizione più personale e dettagliata. Oltre alle caratteristiche necessarie che abbiamo già presentato, Smoobu ti offre come bonus la possibilità di utilizzare valute diverse, prenotazione e pagamenti online, ottimizzazione SEO (che ti permette di posizionarti meglio su Google) e molto ancora. Questo vale anche per gli utenti con conoscenze più avanzate, perché è possibile collegare il tuo dominio e aggiungere i tuoi Javascript & CSS.

Conclusione: vantaggi di possedere un sito web con prenotazioni dirette

• Un sito web per case vacanze ti porta molti vantaggi. Hai la possibilità di raggiungere più ospiti potenziali, sei percepito come più professionale e benefici di ulteriori prenotazioni dirette senza commissione.
• Con il dominio giusto e un layout accattivante, puoi diventare indipendente dai portali di prenotazione. Allo stesso tempo, puoi includere tutte le informazioni che i tuoi visitatori desiderano.
• Smoobu ti offre un costruttore di siti web gratuiti per case vacanze. Con esso, puoi creare il tuo sito web per le tue proprietà in pochi minuti senza alcuna conoscenza di programmazione o design.

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