Affitta serenamente: scegli una serratura smart per la casa vacanza

Sempre più proprietari e gestori di case vacanza e altre strutture ricettive installano serrature intelligenti (smart lock) per facilitare il soggiorno degli ospiti nelle loro proprietà. Questo articolo spiega i vantaggi di una serratura smart per il tuo affitto a breve termine, come funziona, come sceglierla e altri consigli pratici.

Cos’è una serratura smart per case vacanze?

Le serrature smart fanno parte dei nuovi dispositivi di automazione domestica raggruppati sotto il nome di “Smart Home“. In generale, chiunque può decidere di utilizzare delle serrature elettroniche per uso personale. In aggiunta, anche proprietari e gestori di case vacanza possono adottare queste soluzioni per semplificare l’entrata e l’uscita degli ospiti. Migliorerai l’esperienza di viaggio, garantendo al contempo un elevato livello di sicurezza domestica.

Una volta installata la serratura smart sulla porta di casa, i tuoi ospiti potranno sbloccarla in diversi modi, a seconda del modello scelto: tramite un’applicazione dedicata per cellulari, utilizzando un codice d’accesso univoco, un’impronta digitale o una carta.

Come funziona una serratura smart?

La maggior parte delle serrature intelligenti di nuova generazione ha alcune caratteristiche principali in comune:

• Compatibilità della serratura: ti permette di incorporare il dispositivo di smart lock senza dover cambiare la serratura attualmente in uso, anche per porte blindate.
• Connettività wireless: le serrature smart di ultima generazione includono generalmente moduli di comunicazione wireless: Bluetooth, Wi-Fi o persino tessere RFID. In questo modo la serratura è in grado di comunicare con smartphone, tablet, tessere o hub (hardware o software) di automazione domestica.
• Alimentazione: la maggior parte delle serrature elettroniche sono alimentate a batteria.
• App mobile: i gestori della struttura ricettiva possono gestire il blocco/sblocco remoto della porta tramite l’app, ricevere notifiche non appena la porta viene aperta/chiusa e creare nuovi codici di accesso personalizzati per gli ospiti futuri.
• Gestione degli accessi: potrai creare codici di accesso limitati nel tempo, un sistema perfetto per un’attività di affitto a breve termine basata su periodi di prenotazione definiti.
• Integrazione domotica: alcune serrature intelligenti possono essere integrate in sistemi domotici più ampi. In questo modo potrai sfruttare impianti di automazione avanzati, come l’integrazione con sensori di movimento, telecamere di sicurezza o sistemi di gestione dell’energia.
• Sicurezza: scegli una serratura smart che offra la crittografia end-to-end dei dati, che aderisca a un protocollo di sicurezza rigoroso e che offra aggiornamenti frequenti.
• E in caso di guasto? In caso di malfunzionamento elettronico, la maggior parte delle serrature smart ti permette di aprire la porta manualmente con una chiave di riserva.

Quali sono i vantaggi di una serratura smart?

In qualità di proprietario o gestore di appartamenti in affitto, potresti voler modernizzare la tua proprietà introducendo tecnologie innovative come le serrature intelligenti. Ecco i numerosi vantaggi dell’installazione di una serratura smart con controllo da remoto:

1. Permetti l’accesso senza chiave

Consentire un accesso agevole e senza chiavi alla tua casa vacanze è il motivo principale per cui potresti decidere di installare una serratura intelligente. Prima di tutto, non avrai bisogno di diversi mazzi di chiavi. In secondo luogo, i tuoi ospiti non rischieranno di perdere le chiavi del tuo alloggio!

Inoltre, utilizzando una serratura smart, non avrai bisogno di una cassetta delle chiavi o di un servizio di portineria.

2. Facilita l’arrivo indipendente

Molti viaggiatori sono ormai abituati a viaggiare in completa autonomia. Infatti, sono sempre di più i proprietari e i gestori di affitti brevi che offrono un servizio di self check-in.

I tuoi ospiti apprezzeranno la modernità e la flessibilità offerte dalle serrature smart. Migliorerai l’esperienza di viaggio, oltre a facilitare l’arrivo degli ospiti.

3. Gestisci la tua proprietà da remoto

Un altro vantaggio fondamentale delle smart lock è la possibilità di gestire la tua casa vacanza da remoto.

Con questo tipo di self check-in non sarà necessario fissare un appuntamento per consegnare o ritirare le chiavi. Tutto ciò che dovrai fare è inviare i codici di accesso per aprire la porta della tua casa vacanza via e-mail o nella tua guida digitale per ospiti.

Risparmierai tempo e avrai modo di gestire la tua attività di affittacamere a distanza, anche da un altro paese.

Nota bene: la circolare ministeriale del 18 novembre 2024 ribadisce l’obbligo di identificazione de visu degli ospiti. Dai un’occhiata al nostro articolo “Stop a self check-in e key box” per saperne di più.

4. Garantisci la massima sicurezza

Con le migliori serrature elettroniche puoi accedere alla cronologia degli ingressi della tua proprietà. In questo modo potrai verificare facilmente che la porta della tua casa vacanze venga aperta solo durante i periodi di prenotazione.

Non appena la porta viene sbloccata, riceverai una notifica in tempo reale. Se c’è qualcosa che non va, potrai reagire immediatamente.

5. Collega la tua serratura ad altri servizi di domotica

L’integrazione di un servizio di smart home alla tua casa vacanze apre le porte a un nuovo “universo intelligente”. Oltre alle serrature smart, potrai infatti installare una vasta gamma di dispositivi intelligenti nella tua casa vacanze. Alcuni esempi sono: un termostato smart, un sistema di illuminazione intelligente, uno speaker smart, smart Wifi, tapparelle elettriche e molto altro ancora.

Lasciati ispirare dalla nostra guida Smoobu “Come trasformare la tua casa vacanze in una smart home“.

Come scegliere la serratura intelligente più adatta?

Il panorama delle serrature smart sul mercato è vasto. Scegliere la soluzione più adatta al tuo appartamento in affitto puó essere un’impresa ardua.

Per aiutarti a slezionare la migliore serratura smart per la tua casa vacanze, puoi iniziare la tua ricerca rispondendo ad alcune domande:

• Quanto è facile da installare?
• La serratura è dotata di una app dedicata per smartphone iOs o Android?
• È possibile sbloccare la porta da remoto?
• La serratura è compatibile con il tuo attuale sistema di chiusura della porta?
• Quali metodi di identificazione sono integrati?
• Esiste un sistema di chiusura automatica?
• I dati di ingresso vengono registrati?
• La serratura ha un apposito tastierino numerico (o un digicode) integrato?
• Quante impronte digitali possono essere registrate?

Questi punti dovrebbero aiutarti a prendere una decisione informata, adatta alle tue esigenze.

Come installare una serratura smart per la tua casa vacanza?

Prima di tutto, devi sapere che una serratura intelligente non sostituisce una serratura tradizionale con un sistema di chiavi. Al contrario, la serratura smart andrà a integrarsi con la serratura esistente.

Per installare questo tipo di serratura, non sarà necessario chiamare un fabbro o un tecnico specializzato. Una volta ordinato e ricevuto per posta, potrai installare il tuo sistema di serratura smart autonomamente sulla tua porta d’ingresso. Non devi fare altro che seguire le istruzioni fornite. Dopodiché, avrai il controllo remoto completo delle entrate e delle uscite della tua casa vacanze, per gestirle in completa sicurezza.

Ecco i passaggi principali per l’installazione di una serratura elettronica generica:

1. Dall’interno del tuo appartamento in affitto, chiudi la porta e lascia la chiave nella serratura.
2. Incolla la piastra di fissaggio del sistema di smart lock.
3. Avvita l’alloggiamento della serratura elettronica.
4. Posiziona le batterie che permettono al meccanismo di funzionare.
5. Una volta installata, la serratura girerà la chiave per aprirsi e chiudersi. In questo modo si verifica che il meccanismo funzioni correttamente.
6. Per concludere, collega la serratura smart all’app per telefono dedicata. Questa fase varia ovviamente a seconda del modello e della marca che hai scelto.

Le migliori serrature smart sul mercato ti permettono di sbloccare la porta della tua casa vacanze in diversi modi:

• Con un’app gratuita per iOs o Android che utilizza Wi-Fi o Bluetooth
• Digitando un codice d’accesso su una tastierina numerica
• Utilizzando un telecomando programmato con codice di conversione digitale criptato
• Tramite un sistema di assistente vocale come Apple HomeKit, Alexa o Google Assistant

Codici di accesso per serrature intelligenti

Puoi creare tre tipi di codice dal tuo smartphone:

1. Un codice monouso: i tuoi ospiti possono utilizzare il codice di accesso una sola volta. Dopodiché verrà automaticamente cancellato.
2. Un codice a uso limitato: ideale per gli affitti a breve termine. Crei un codice che sarà attivo per tutta la durata del soggiorno. Dopo il check-out, il codice verrà cancellato automaticamente e il tuo ospite non potrà più accedere al tuo alloggio.
3. Un codice permanente: ideale ad esempio per i servizi di pulizia che devono entrare regolarmente nella tua proprietà.

Puoi monitorare l’attività della tua serratura elettronica da remoto grazie all’app e creare o eliminare codici di accesso in qualsiasi momento della giornata.

Fornitori di serrature smart compatibili con Smoobu

Smoobu consente ai proprietari e agli host di tutto il mondo di gestire più facilmente i loro affitti brevi. Questo grazie al suo potente channel manager, alla gestione centralizzata delle prenotazioni, alla comunicazione automatizzata con gli ospiti e alle integrazioni con i principali leader del mercato turistico.

A questo proposito, Smoobu offre un’integrazione semplificata con le principali serrature smart sul mercato: igloohome, Nuki Smart Lock, Sclak, Thekeys, Masunt, Remotelock e Tedee.

Come funzionano le serrature smart compatibili con Smoobu?

L’integrazione di Smoobu con le maggiori serrature intelligenti di ultima generazione consentono ai gestori di case vacanze di affittare in tutta sicurezza. Queste soluzioni ti permettono di generare codici di ingresso unici per ogni prenotazione e quindi per ogni viaggiatore. Assicurati di avere una tastiera digitale in modo che i tuoi ospiti possano digitare il codice di accesso!

Inoltre, la funzione di comunicazione automatizzata di Smoobu ti permette di inviare i codici di accesso personalizzati tramite un tag definito in precedenza da Smoobu e dal partner in questione. Ad esempio:

Oggetto: Come accedere alla nostra Casa panoramica ad Amalfi?

Ciao [Nome],

Il tuo soggiorno presso Casa panoramica ad Amalfi è alle porte. Per accedere alla proprietà non hai bisogno di chiavi! Tutto quello che devi fare è inserire il codice [codice d’accesso personalizzato] sul tastierino elettronico a destra della porta d’ingresso.

Cogli l’occasione per scoprire la nostra guida per ospiti e pianificare il tuo soggiorno con facilità.

A presto,

[Il tuo nome]

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