Prepara le tue case vacanze per i turisti internazionali

L’Italia è uno dei paesi più visitati dai turisti di tutto il mondo, grazie alle tante incantevoli località naturali della nostra penisola, alle città culturali, al buon tempo e alla buona cucina. Nonostante il duro colpo ricevuto dall’industria turistica durante la pandemia, sono ancora molti i viaggiatori stranieri che scelgono di trascorrere le loro vacanze nel nostro Paese.

Le case vacanza sono l’opzione preferita da molti turisti internazionali, che vogliono una maggiore indipendenza e spesso si spostano da un luogo all’altro durante le loro vacanze, piuttosto che rimanere in un solo posto. Attirare turisti stranieri presso la tua struttura ricettiva è un ottimo modo per garantire un buon reddito. Ma come puoi ottenere questo risultato? In questa guida abbiamo raccolto alcuni consigli per aiutarti ad attirare ospiti internazionali nella tua casa vacanze, bed&breakfast o agriturismo ed ottimizzare il tuo tasso di occupazione.

Affittare case vacanze ai turisti internazionali: conviene?

Ogni anno il turismo internazionale genera milioni di euro per l’industria turistica e per il settore dei servizi italiani. Come risulta dall’Indagine sul turismo internazionale della Banca d’Italia, pubblicata nel luglio 2023, l’Italia si colloca al quinto posto per entrate turistiche, con una quota di mercato sul turismo globale del 4,5%. Il Bel Paese è preceduto da Stati Uniti, Regno Unito, Spagna e Francia.

Una buona fetta di queste entrate proviene dai Paesi europei, in primis la Germania, e dagli Stati Uniti.

Inoltre, questa crescita interessa tutte le aree, nell’ordine:

• Città d’arte
• Mare
• Lago, montagna
• Vacanze verdi (agriturismo)
• Vacanze sportive
• Vacanze enogastronomiche

È quindi una buona idea aprire la tua struttura ricettiva ai viaggiatori stranieri per generare più prenotazioni e creare una nuova fonte di reddito. Il fenomeno degli affitti brevi extra-alberghieri si è sviluppato in tutto il mondo, il che significa che molti viaggiatori stranieri vorranno prenotare case vacanze, B&B e affittacamere.

Se sei un proprietario o gestore di case vacanze, lo saprai bene. Le differenze con il turismo nazionale sono notevoli, soprattutto a causa della barriera linguistica e culturale. Ma se la tua casa vacanze si trova in una zona d’interesse per un pubblico internazionale, segui questi consigli per rendere il loro soggiorno più piacevole, ottenere buone recensioni e ottimizzare il tuo tasso di occupazione!

7 strategie per promuovere la tua casa vacanze sul mercato internazionale

Ci sono molte cose che puoi fare per assicurarti che i viaggiatori internazionali sappiano di essere i benvenuti nella tua casa vacanze. Questo non significa dire no ai turisti italiani, ma attirare contemporaneamente anche i visitatori stranieri.

1. Pubblica annunci della tua casa vacanze sui siti di prenotazione internazionali

Le maggiori piattaforme di prenotazione per affitti brevi come Airbnb e Booking.com ricevono milioni di visitatori da tutto il mondo ogni giorno. Inoltre, se vuoi attirare un pubblico preciso, puoi decidere di registrare il tuo alloggio su piattaforme locali o di nicchia.

Pensa per esempio a Casevacanza.it o Agriturismo.it, siti di riferimento per il mercato italiano. Allo stesso modo, esistono piattaforme di prenotazioni popolari solo in Francia (come Abritel o PAP Vacances) o in Germania (Tuivillas, Atraveo o E-Domizil). Dato che questi siti sono spesso disponibili solo nella lingua locale, potresti avere difficoltà a pubblicare l’annuncio della tua casa vacanze. Come fare per essere presente su questi siti locali e attirare i turisti internazionali? In molti casi, le piccole piattaforme di prenotazione sono spesso di proprietà di portali più grandi. Ad esempio:

• Vrbo, Abritel (Francia), e FeWo-direkt (Germania) sono filiali del gruppo Expedia.
• Fanno parte del gruppo HomeToGo: Agriturismo.it, Casevacanza.it (Italia), Amivac (Francia), Atraveo, Casamundo, E-Domizil, Wimdu (Germania) ed EscapadaRural (Spagna).

Questo significa che, creando l’annuncio della tua casa vacanze su uno dei siti di prenotazione appartenenti a un determinato gruppo, questo verrà visualizzato su tutte le piattaforme della stessa famiglia. In questo modo potrai raggiungere milioni di utenti.

2. Traduci i tuoi annunci in più lingue

Una volta che hai ottimizzato i tuoi annunci creando un titolo accattivante ed elencando i servizi essenziali disponibili, rendere la tua casa vacanze più interessante per i turisti internazionali è semplice.

Nella descrizione del tuo alloggio usa un linguaggio semplice e conciso in modo che le traduzioni in lingue diverse non suonino forzate. Puoi investire in un potente strumento di traduzione automatica per assicurarti che non ci siano errori nella formulazione. Anche se molte OTA hanno dei traduttori integrati, potrebbero non essere sempre affidabili, creando a volte dei malintesi.

3. Includi foto della zona circostante

I turisti internazionali sono spesso alla ricerca di scenari diversi dal loro luogo di origine. Paesaggi ordinari per te, potrebbero essere una novità per chi viene da paesi lontani.

Per cui, non esitare a mostrare il lato migliore della tua casa vacanze, di quello che offre e dei suoi dintorni: le immagini non hanno bisogno di essere tradotte!

4. Avvicinati alla loro cultura e alle loro esigenze

Mettersi nei panni dei tuoi ospiti è una delle chiavi essenziali per capire come migliorare il tuo business di affitti brevi. Scopri quali sono i comfort che potrebbero mancare quando viaggiano e mettili a disposizione nella tua casa vacanze: i tuoi ospiti apprezzeranno molto il pensiero.

Per esempio potresti lasciare:

• diverse varietà di tè (English Breakfast), tisane, caffè o mate in cucina;
• set di bacchette per il cibo;
• pantofole comode per stare a casa;
• caricabatterie e adattatori per diversi tipi di spine;
• farmaci di base per dolori, bende e cerotti per ferite, ecc.

5. Prepara una guida per ospiti con consigli e informazioni

Durante una vacanza, i consigli di una persona del posto sono sempre ben accetti. E chi meglio di te può condividere conoscenze di prima mano sui luoghi da visitare e altre informazioni utili?

Ai tuoi ospiti potrebbe interessare:

• dove cambiare i soldi
• regole per il parcheggio
• come utilizzare i trasporti pubblici
• dove comprare i biglietti per i musei ed eventi
• negozi locali dove fare shopping e comprare souvenir
• indirizzi dei supermercati e orari di apertura
• ristoranti, bar e caffetterie consigliate
• percorsi escursionistici e passeggiate
• una breve storia del luogo

Includi inoltre consigli sulle festività ed eventi che si svolgono durante il soggiorno dei tuoi ospiti, come processioni religiose, feste locali o eventi sportivi.

Consigli di Smoobu: utilizza la funzione di guida digitale per gli ospiti per creare una guida personalizzata e interattiva con tutte le informazioni che desideri, a disposizione dei tuoi ospiti in formato digitale.

6. Permetti pagamenti con carta di credito o tramite app

Offrire un metodo di pagamento internazionale e ampiamente utilizzato è l’opzione migliore. I pagamenti con carta di credito renderanno molto semplice per i tuoi ospiti pagare il soggiorno ed eventuali servizi extra. Inoltre, si tratta di un metodo di pagamento sicuro che non obbliga i turisti internazionali a cambiare i loro soldi, qualora provenissero da paesi dove non si usa l’euro.

In Smoobu troverai integrazioni con le migliori applicazioni di pagamento sul mercato, per rendere la tua gestione delle tue case vacanze ancora più semplice.

7. Offri l’opzione di self check-in

Per gli ospiti internazionali, potrebbe essere difficile raggiungere la casa vacanza all’orario previsto per il check-in. I potenziali ritardi dei voli, le coincidenze perse e la mancata conoscenza della zona, delle strade e dei trasporti pubblici possono rivelarsi ostacoli notevoli.

Per facilitare il loro arrivo presso la tua casa vacanza, potresti pensare di offrire l’opzione del self check-in. In questo modo, i tuoi ospiti potranno arrivare quando vogliono e tu non dovrai essere disponibile per loro a orari improponibili. Una situazione vantaggiosa per tutti!

Nota bene: la circolare ministeriale del 18 novembre 2024 ribadisce l’obbligo di identificazione de visu degli ospiti. Dai un’occhiata al nostro articolo “Stop a self check-in e key box” per saperne di più.

Prepara subito la tua casa vacanze per i turisti internazionali

Accogliendo ospiti internazionali nella tua casa vacanza, potrai riempire facilmente i calendari delle prenotazioni e migliorare il tuo tasso di occupazione.

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