Informe anual de Smoobu 2025

El año 2025 acaba de empezar y muchos anfitriones están considerando estrategias y nuevas ideas para atraer a más huéspedes y hacer crecer su negocio de alquiler a corto plazo. Si tú también buscas ideas útiles, nuestro Informe Anual puede ser para ti. Aprende de nuestros resultados de 2024, analiza las tendencias clave para 2025 y descubre estrategias eficaces para alcanzar el éxito.

Descubre el Informe Anual Smoobu 2025

El Informe Anual Smoobu: Análisis de los principales anfitriones y estrategias concretas para 2025 es una herramienta útil para todos los gestores y propietarios de alojamientos no hoteleros que busquen información basada en datos.

Destacando las estrategias, funciones e integraciones más utilizadas por los mejores anfitriones de Smoobu en 2024 y analizando las tendencias para 2025, este informe te ayudará a identificar las mejores iniciativas para tu negocio.

¿Quiénes son los mejores anfitriones de Smoobu?

Por «mejores anfitriones» entendemos los propietarios o gestores de alquileres breves con el mayor número de reservas por unidad gestionada.

Para nuestro informe, hemos analizado de forma anónima a los 500 mejores anfitriones de Smoobu, 100 de los cuales tienen su sede en Italia o en la Suiza italiana. Se trata de una muestra diversa de anfitriones que gestionan 258 unidades, incluidas casas de vacaciones, bed & breakfasts, alquiler de habitaciones y agriturismi.

Veamos algunas ideas clave que podrían ayudarte a aumentar el éxito de tu alquiler a corto plazo.

Portales de reservas

No es de extrañar que los anfitriones con las mayores tasas de ocupación utilicen los principales portales de reservas para promocionar sus anuncios. Sin embargo, es interesante observar que entre los 500 mejores anfitriones de Smoobu, el 97,6% tiene al menos un anuncio activo en Airbnb y/o Booking.com. Le siguen otras plataformas de reserva como VRBO, Expedia y HomeToGo.

Para saber qué estrategias utilizan nuestros mejores anfitriones para mantener una buena clasificación y una valoración media alta, descarga nuestro informe(ENLACE A LP).

Funciones más solicitadas

Además del gestor de canales y el PMS, ¿qué funciones son las más utilizadas por los mejores anfitriones en 2024? En nuestro informe destacamos 3 de ellas. Descubre cómo personalizar la experiencia de los huéspedes, dar visibilidad a tu marca y recibir reservas sin comisiones.

Integraciones clave

Los mejores anfitriones de Smoobu utilizan una serie de integraciones. Entre las más populares están las soluciones de registro de entrada, que permiten a los anfitriones italianos cumplir los requisitos legales yenviar los datos de los huéspedes a la Questura correspondiente en las 24 horas siguientes a su llegada. Descubre las otras dos integraciones más populares en nuestro Informe Anual.

Tu kit para el éxito en 2025

He aquí algunas ideas e iniciativas destacadas por nuestro análisis que deberías tener en cuenta para tener éxito en 2025:

• Optimización de losanuncios: para obtener buenos resultados en los sitios de reservas, los anfitriones deben tener anuncios atractivos y siempre actualizados. La lista de servicios y equipos ofrecidos también es importante. Los mejores anfitriones italianos ofrecen: equipo de oficina en casa (100%) y cunas para familias con niños (90%).
• Respuestasrápidas y eficaces: los mejores anfitriones italianos tienen una tasa media de respuesta del 96% en Airbnb. Para mejorar la comunicación, asegúrate de automatizar tus mensajes: información sobre el check-in y el check-out, impuestos, respuestas a las preguntas más frecuentes, etc. Además, puedes descargarte nuestra aplicaciónSmoobu para iOSoAndroidpara gestionar tu comunicación con los huéspedes desde cualquier lugar.
• Ofertas de vanguardia: estar al día y aprovechar las tendencias del sector te permitirá crecer año tras año. En 2025 hay tres palabras clave: recomendaciones, tecnología y personalización. Descárgate nuestro informe (ENLACE A LP) y descubre nuestras recomendaciones para cada una de estas tendencias.

Esto es sólo una muestra del análisis que hemos realizado para ayudar a nuestros anfitriones a identificar las estrategias que mejor se adaptan a sus necesidades. Juntos, ¡hagamos de 2025 un año de crecimiento, innovación y éxito!