Il 2025 è appena iniziato e molti host stanno valutando strategie e nuove idee per attirare più ospiti e far crescere la loro attività di affitti brevi. Se anche tu sei alla ricerca di insight utili, il nostro Report Annuale può fare al caso tuo. Impara dai risultati ottenuti nel 2024, analizza le tendenze chiave per il 2025 e scopri strategie efficaci per raggiungere il successo!
Scopri il Report Annuale 2025 di Smoobu
Il Report Annuale Smoobu: Analisi dei top host e strategie concrete per il 2025 è uno strumento utile per tutti quei gestori e proprietari di strutture ricettive extra-alberghiere che cercano insight basati sui dati.
Mettendo in evidenza le strategie, le funzioni e le integrazioni più utilizzate dagli host Smoobu con le migliori performance del 2024 e analizzando le tendenze per il 2025, questo report ti aiuterà ad individuare le iniziative più adatte al tuo business.
Chi sono i top host di Smoobu?
Per “top host” intendiamo i proprietari o gestori di affitti brevi con il maggior numero di prenotazioni per unità gestita.
Per il nostro report, abbiamo analizzato in modo anonimo i 500 top host di Smoobu, di cui 100 basati in Italia o in Svizzera italiana. Si tratta di un campione variegato di host che gestiscono 258 unità tra case vacanza, bed&breakfast, affittacamere e agriturismi.
Vediamo alcuni insight chiave che potrebbero aiutarti ad aumentare il successo del tuo affitto breve.
Portali di prenotazione
Non è una sorpresa che gli host con i tassi di occupazione più elevati utilizzino i maggiori portali di prenotazione per promuovere i loro annunci. Tuttavia, è interessante notare che tra i top 500 host di Smoobu, il 97,6% ha almeno un annuncio attivo su Airbnb e/o Booking.com. Seguono altre piattaforme di prenotazione come VRBO, Expedia e HomeToGo.
Per scoprire quali strategie utilizzano i nostri top host per mantenere un buon posizionamento e una valutazione media alta, scarica il nostro report a questo link.
Funzioni più richieste
Oltre al channel manager e al PMS, quali sono le funzioni più utilizzate dagli host che hanno registrato i migliori risultati nel 2024? Nel nostro report ne evidenziamo 3. Scopri come personalizzare l’esperienza degli ospiti, dare visibilità al tuo brand e ricevere prenotazioni senza commissioni.
Integrazioni chiave
I top host di Smoobu utilizzano tutta una serie di integrazioni. Tra le più amate ci sono le soluzioni per il check-in, che permettono agli host italiani di rispettare i requisiti di legge e d’inviare i dati degli ospiti alla Questura di riferimento entro 24 ore dall’arrivo in struttura. Scopri le altre due integrazioni più popolari nel nostro Report Annuale.
Il tuo kit per il successo nel 2025
Ecco alcune idee e iniziative evidenziate dalla nostra analisi che dovresti tenere a mente per un 2025 di successo:
- Ottimizzazione degli annunci: per ottenere buoni risultati sui siti di prenotazione, gli host devono avere annunci invitanti e sempre aggiornati. Anche l’elenco dei servizi e delle attrezzature offerte è importante. I top host italiani offrono: attrezzature per l’home office (100%) e culle per famiglie con bambini (90%).
- Risposte rapide ed efficaci: i top-host italiani hanno un tasso di risposta media del 96% su Airbnb. Per migliorare la comunicazione, assicurati di automatizzare i tuoi messaggi: informazioni sul check-in e sul check-out, tassa di soggiorno, risposte alle domande più frequenti, ecc. Inoltre, puoi scaricare la nostra app Smoobu per iOS o per Android per gestire la tua comunicazione con gli ospiti da qualsiasi luogo.
- Offerte all’avanguardia: rimanere al passo con i tempi e sfruttare le tendenze del settore di permetterà di crescere di anno in anno. Nel 2025 le parole chiave sono tre: raccomandazioni, tecnologia e personalizzazione. Scarica il nostro report e scopri i nostri consigli utili per ciascuna di queste tendenze.
Questo è solo un assaggio dell’analisi che abbiamo condotto per aiutare i nostri host a identificare le strategie più adatte alle loro esigenze. Insieme, facciamo in modo che il 2025 sia un anno di crescita, innovazione e successo!
